07/01/2026
🏠 É Possível Transferir um Imóvel com Menos Custos? Sim — e Dentro da Lei
Muitas pessoas acreditam que a transferência de um imóvel sempre envolve altos custos com cartório, escritura pública e taxas elevadas. Contudo, o que poucos sabem é que a própria lei permite alternativas mais econômicas, especialmente quando o negócio é feito com orientação direta de um advogado.
📌 Um ponto essencial — e pouco divulgado — é que, se o valor do imóvel não ultrapassar 30 salários-mínimos, a legislação dispensa a escritura pública, permitindo que a transferência seja realizada por instrumento particular, desde que elaborado corretamente. Nesses casos, o advogado é o profissional habilitado para estruturar o contrato com segurança jurídica, evitando despesas cartorárias desnecessárias.
Mesmo em imóveis de valor superior, o advogado pode indicar estratégias legais intermediárias, como contratos preliminares, cessão de direitos ou regularizações planejadas, que organizam a transferência de forma gradual, reduzindo riscos e custos imediatos. Cada situação exige análise técnica para identificar o caminho mais econômico e seguro.
Portanto, contar com um advogado não aumenta o custo da transferência — ao contrário, muitas vezes é o que permite economizar, agir dentro da lei e evitar problemas futuros. Informação e planejamento jurídico são as chaves para transferir um imóvel com tranquilidade e responsabilidade.
Dr. Fabio Souza
OAB/SP 333.740
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