Heimer Advocacia

Irmãs advogadas com atuação em direito imobiliário. Resolvemos suas questões de compra, venda, locação e disputas imobiliárias.

01/06/2026

Encontrou um comprador para o imóvel alugado? Calma: o inquilino tem prioridade na aquisição.

O direito de preferência é uma regra que costuma gerar dúvidas e o seu descumprimento pode trazer consequências importantes.

26/05/2026

Um contrato bem feito é essencial, mas ele não resolve o que já começou errado.

A segurança de um negócio imobiliário está na análise completa da operação e não só no papel assinado.

Se você estiver passando por isso ou quiser analisar sua situação com mais segurança, meu contato está no link da bio.

18/05/2026

A garantia locatícia influencia diretamente a segurança jurídica da locação.

Mais do que uma exigência contratual, ela impacta riscos, inadimplência e até a facilidade de resolver problemas futuros!

13/05/2026

Quando o aluguel para de ser pago ou a situação foge do controle, muitos proprietários ficam sem saber qual o próximo passo.

Agir da forma certa desde o início faz diferença no tempo, nos custos e na solução do problema.

11/05/2026

A devolução do imóvel no fim da locação segue regras legais específicas (e nem sempre isso significa obrigação automática de pintura).

04/05/2026

A ideia parece ótima: ter uma parte de um hotel, usar quando quiser e ainda ganhar dinheiro com locação.

Na prática?

Nem sempre você consegue reservar nas datas que quer, a locação não acontece como prometido e os custos continuam chegando.

Se você já entrou nesse tipo de contrato e percebeu que a realidade foi diferente do prometido, vale entender quais são as possibilidades jurídicas no seu caso.

27/04/2026

Modelos de locação variam muito ao redor do mundo e os efeitos práticos vão muito além do contrato! 🇨🇦

20/04/2026

Na devolução do imóvel, muitas pessoas enfrentam cobranças e discussões que não estavam tão claras no início.

E o problema não é só o que está sendo exigido, mas como isso é analisado. Dependendo do caso, existe mais margem de atuação do que parece.

Se você está passando por isso, faz sentido avaliar com cuidado.

16/04/2026

Erros silenciosos em contratos de locação são mais comuns do que parecem e, quase sempre, aparecem quando já viraram prejuízo.

Revisar antes não é excesso de cuidado, é estratégia e prevenção.

15/04/2026

Nem todo problema com vizinho é apenas incômodo.

Dependendo da situação, pode envolver direitos, deveres e consequências jurídicas que muitas vezes passam despercebidas.

Avaliar corretamente o caso faz toda a diferença.

Endereço

Avenida Getúlio Vargas, 1157/Sala 501
Porto Alegre, RS
90150-005

Site

https://heimeradvogadas.com.br/

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