W. Cartaxo Imóveis Entre Serras e Águas

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Piracaia, SP
W. Cartaxo Imóveis Entre Serras e Águas

IMOBILIÁRIA ENTRE SERRAS E ÁGUAS CRECI 36775-J
www.cartaxoimoveis.com.br
(11)96493-2886 whatsapp Possuímos um histórico íntegro e de ótimas negociações.

Wendell Cartaxo - O corretor Entre Serras e Águas iniciou suas atividades em 2009 visando construir a sua história no mercado imobiliário de Piracaia e Região Bragantina, de forma sólida, confiável e duradoura. Hoje contamos com um Grupo de Corretores de Imóveis e Profissionais qualificados atuantes no mercado imobiliário, de Construção Civil e Assessoria Jurídica Imobiliária Completa. A busca pel

a excelência é a maneira sólida de crescimento neste mercado, sendo assim, a Cartaxo Imóveis oferece para o seus clientes um atendimento ágil e personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes. Venha conosco, faça parte desta família você também

Será um prazer atende-lo!

24/08/2026

🐂 FAZENDA À VENDA — ALTA CAPACIDADE E ESTRUTURA COMPLETA PARA PECUÁRIA

CACHOEIRA PAULISTA-SP | VALE DO PARAÍBA 🇧🇷

🐂 CAPACIDADE PARA ATÉ 500 BOIS DE ENGORDA/ANO
🐄 OU 250 MATRIZES + BEZERROS

⭐ ESTRUTURA COMPLETA PARA PECUÁRIA

✅ 4 currais + currais de manejo nas pastagens
✅ Mangueiro com brete e balança
✅ Embarcadouro
✅ Amplos galpões para máquinas e/ou confinamento
✅ 4 armazéns para ração e insumos
✅ 7 silos-trincheira com piso em alvenaria
✅ 1 silo totalmente concretado e coberto
✅ Sala para tanques resfriadores
✅ Farmácia e sanitários
✅ Vários piquetes em Tifton irrigado
✅ Braquiária/Marandú
✅ Bebedouros com água filtrada
✅ Nascentes e 6 açudes
✅ 26 câmeras de segurança + 2 antenas Starlink

🌱 215,38 hectares | 89 alqueires
💧 32 hectares de Tifton irrigado
🚜 Topografia ondulada e tratorável
📍 Apenas 3 km da Rodovia Presidente Dutra
📑 Documentação 100% em ordem

💰 R$ 12.900.000,00

📞 (11) 96493-2886
🌐 www.cartaxoimoveis.com.br

16/08/2026

🏡 CHÁCARA À VENDA EM ATIBAIA/SP – REGIÃO DO PORTÃO 🌿

✨ De R$ 499 mil por apenas R$ 430 mil!

Uma excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, espaço e qualidade de vida, seja para morar, passar os finais de semana ou investir.

📐 1.200 m² de terreno
🏠 Casa térrea com 2 dormitórios
🛋️ Sala integrada à cozinha
🏊 Piscina
🌳 Pomar, jardim e muito espaço verde
🚗 Portão automático
🔐 Imóvel murado
🌿 Bairro tranquilo, cercado por chácaras
📑 Escriturada

💰 R$ 430.000,00
💳 Facilidades de pagamento: aceita R$ 250 mil de entrada + parcelas direto com o proprietário.

📍 Atibaia/SP – Região do Portão

📲 Informações e visitas: (11) 96493-2886
🌐 www.cartaxoimoveis.com.br

14/08/2026

🌿🏡 CHÁCARA À VENDA EM JOANÓPOLIS/SP

📐 2.385 m² com georreferenciamento
💧 Água direto da nascente
🏡 Casa campeira
🔒 Área toda cercada com tela
📶 Internet Vivo Fibra
🌳 Lugar tranquilo e reservado
🚗 7 km do centro de Joanópolis
🛣️ 6 km por estrada cascalhada, com ótimo acesso

💰 R$ 260.000 à vista

🌿 Uma ótima opção para quem busca tranquilidade e contato com a natureza, com acesso fácil e próxima da cidade.

🌐 www.cartaxoimoveis.com.br
📲 11 96493-2886

13/08/2026

☕🌿 FAZENDA DE CAFÉ – APROX. 130 KM DE SÃO PAULO! 🌿☕

💰 R$ 35.000.000 | PORTEIRA FECHADA

📍 Circuito das Águas Paulista – interior de SP
🚗 Aproximadamente 130 km da Capital
🌳 480 hectares | 200 alqueires paulistas
☕ Aproximadamente 160.000 pés de café, com produção totalmente mecanizada

⭐ UMA PROPRIEDADE COMPLETA, PRODUTIVA E COM GRANDE POTENCIAL

🌱 PRODUÇÃO E RECURSOS

• 160.000 pés de café
• Produção mecanizada
• 6 lagos/tanques
• Aproximadamente 5 nascentes
• Energia elétrica em toda a propriedade
• Fibra óptica nas acomodações
• Terrerão de aproximadamente 2.000 m²
• Paiol de milho elevado

🏡 ESTRUTURA

• 2 casas sede
• 15 casas para funcionários
• Casa de caseiro
• Casa de apoio
• Casa administrativa
• Escritório administrativo
• Mecânica e borracharia
• Abastecimento de diesel
• Garagem para tratores e implementos
• Piscina
• Churrasqueira com forno de pizza
• Quadra de tênis
• Área de lazer infantil
• Salão de jogos

🚜 MAQUINÁRIO E BENEFICIAMENTO

• 3 tratores
• 1 colheitadeira de café
• Máquina para café do chão
• 2 roçadeiras de trator
• 2 pulverizadores
• Grade niveladora
• Sulcador
• Subsolador
• 2 carretas basculantes
• 2 adubadoras
• 2 carretas de madeira
• Motosserra
• 5 roçadeiras costais
• Soprador
• Compressor
• Caminhão VW 1997
• Máquina de beneficiar café
• 2 secadores
• Lavador de café completo
• Roçadeira trincha

🏡 CASA SEDE PRINCIPAL Ampla residência com suítes, quartos, banheiros, salas de estar e jantar, cozinha, sala de TV, lavanderia, escritório, ar-condicionado e vista para o lago.

🏡 SEGUNDA CASA SEDE Residência varandada com suíte, 4 quartos, banheiros, salas de estar e jantar, escritório, sala de TV, cozinha, salão de jogos, piscina, churrasqueira, área infantil e quadra de tênis.

💼 POTENCIAL DE INVESTIMENTO Além da produção de café, a propriedade permite diversificação para:

☕ Café
🐂 Pecuária
🏨 Hotel-fazenda
🌿 Turismo rural
🎉 Eventos e confraternizações
🏡 Empreendimento imobiliário
📈 Investimento patrimonial

⭐ 480 HECTARES + 160 MIL PÉS DE CAFÉ + ÁGUA + MAQUINÁRIO + ESTRUTURA COMPLETA + APROX. 130 KM DE SÃO PAULO.

📞 Informações e visitas mediante agendamento.

🌐 www.cartaxoimoveis.com.br
📲 11 96493-2886

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13/08/2026

🌳 SÍTIO DE ALTO PADRÃO À VENDA – 15 MIN DE ATIBAIA!

📍 Batatuba – Piracaia/SP
🌿 25.000 m² de terreno
💰 R$ 1.800.000

🏡 Aproximadamente 600 m² de área construída, com: • 3 dormitórios, sendo 2 suítes
• Casa de caseiro + casa de hóspedes
• 2 chalés independentes
• Sala ampla
• Área gourmet com churrasqueira
• Piscina + sauna
• Quadra poliesportiva
• Canil
• Poço artesiano
• Estacionamento para cerca de 10 veículos

📍 Apenas 800 m da Rodovia Jan Antonin Bata e aproximadamente 15 minutos de Atibaia.

💼 Excelente para moradia, lazer, Airbnb, pousada, eventos ou investimento.

🔄 ESTUDA PERMUTA!
Aceita casa térrea em condomínio fechado em Atibaia ou apartamento de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, preferencialmente em Atibaia.

📞 Agende sua visita!

🌐 www.cartaxoimoveis.com.br
📲 11 96493-2886

Endereço

Piracaia, SP
12970000

Telefone

+5511964932886

Site

http://www.cartaxoimoveis.com.br/

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