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Ludmila Rosa

Advocacia e Assessoria Jurídica

27/07/2026

No dia a dia do escritório, percebo que muitas pessoas deixam de buscar seus direitos por pura falta de informação ou por acreditarem em mitos antigos que passam de geração em geração.

A verdade é que o Direito de Família e das Sucessões existe para trazer segurança e organizar a vida em momentos de transição — seja um divórcio, a cobrança de uma pensão ou a organização de uma herança.

Saber o que é seu por direito é o primeiro passo para não aceitar acordos injustos ou viver com medo de decisões precipitadas.

Qual desses pontos mais te surpreendeu? Me conta nos comentários! 👇🏽

13/07/2026

O mercado imobiliário e sucessório brasileiro está vivendo um marco histórico. Segundo dados recentes divulgados pela coluna da Mônica Bergamo na Folha de S.Paulo, o país atingiu o recorde absoluto de 185.861 escrituras de doação de imóveis registradas, refletindo um salto bilionário na arrecadação do ITCMD.

Esse fenômeno não é por acaso. Ele reflete o comportamento de famílias e empresas que buscam se antecipar às regras de progressividade obrigatória do imposto trazidas pela Reforma Tributária, cuja transição geral se desenha para 2027.

A transmissão patrimonial deixou de ser um ato reativo de inventário e passou a ser tratada como gestão preventiva em vida.

Você já conhecia o impacto real desses números no cenário nacional? 👇🏾

22/06/2026

Em São Paulo, se o inventário não for aberto dentro de 60 dias da data do óbito , incide uma multa de 10% sobre o valor do imposto (ITCMD) . Se passar de 180 dias, essa multa sobe para 20% .

Muitas vezes, a família ainda não tem toda a documentação ou o dinheiro para as custas totais.

💡 O que fazer? Protocolize a abertura do inventário judicial ou faça a escritura de nomeação de inventariante no cartório mesmo com documentação incompleta. O importante é o protocolo dentro do prazo para "congelar" a contagem e evitar a multa. Depois, fazemos as aditagens necessárias.

Salvar 10% ou 20% do imposto em um patrimônio imobiliário de alto valor pode representar uma economia de milhares de reais para o seu cliente. Isso é *advocacia estratégica* .

Gostaram de saber disso? Se você já passou por alguma situação de multa por atraso ou tem dúvidas sobre como proceder, manda aqui embaixo! 👇🏾

15/06/2026

🏠 "Meu pai morreu e deixou uma casa. Tá tudo certo, né?"

Se você conhece alguém que pensa assim, cuidado. Esse é um dos maiores mitos quando o assunto é herança.

Muitas famílias passam anos morando ou cuidando de um imóvel deixado por quem já partiu, acreditando que a posse física resolve tudo. O problema é que a realidade bate à porta quando surge a necessidade de vender o bem, conseguir um financiamento ou até mesmo formalizar a propriedade.

Sem a regularização da herança (o famoso inventário), o imóvel f**a em uma espécie de "limbo" jurídico:

Não pode ser vendido legalmente;

Desvaloriza no mercado;

Pode gerar conflitos familiares futuros.

A regularização não é burocracia desnecessária; é a garantia de que o patrimônio construído com tanto esforço pelos seus pais realmente pertença a você e à sua família, com segurança jurídica.

💡 Quer entender como proteger o patrimônio da sua família e descomplicar o direito sucessório? Siga o perfil para acompanhar os próximos conteúdos sobre Direito de Família, Herança e Planejamento Patrimonial.

Se esse vídeo fez sentido para você, compartilhe com alguém que precisa saber disso! 👇🏾

12/06/2026

No Direito de Família, vejo diariamente que os maiores conflitos começam pela falta de alinhamento no passado.

O namoro é uma fase deliciosa, mas também é o momento de entender se os projetos de vida e os valores de vocês caminham na mesma direção.

Sentar para conversar abertamente sobre o desejo de ter filhos, a realidade financeira (inclusive dívidas) e observar como o outro lida com a vida não tira o romantismo da relação. Pelo contrário: demonstra maturidade e o desejo de construir um futuro sólido.

O "sim" mais seguro é aquele dito quando as expectativas já foram acolhidas e combinadas por ambos.

Você já teve alguma dessas conversas com o seu parceiro? Qual delas você acha a mais desafiadora? Vamos conversar aqui nos comentários! 👇

27/05/2026

Nem sempre uma decisão judicial gera o efeito esperado.

Sabia disso?

📢 Me conta nos comentários se você já teve algum caso assim!

14/05/2026

📸 da nossa 2ª Aula do Curso de Usucapião Judicial na Prática no núcleo da ESA Pindamonhangaba.

O que rolou ontem:

✅ Tese: Por que o tamanho não é documento na Usucapião Urbana.

✅ Composse: Como evitar nulidades quando há mais de um possuidor.

✅ Estratégia Processual: Como destravar a dúvida registral no cartório.

✅ Tecnologia: O uso do SISBAJUD e INFOJUD para localizar confrontantes.

A advocacia de resultados não aceita respostas rasas. É preciso dominar a técnica para registrar a usucapião. 🚀

10/05/2026

Dizem que a gente só entende de verdade uma mãe quando a vida nos apresenta seus próprios desafios. Hoje, olhando para essa foto e para a nossa trajetória, aprendi a ler suas entrelinhas. Te amo, mãe! Feliz seu dia! 🤍

06/05/2026

VOCÊ ESTÁ DOMINANDO O INVENTÁRIO OU A DOCUMENTAÇÃO ESTÁ DOMINANDO VOCÊ? ⚖️📑

Muitos processos de inventário travam não por falta de direito, mas por falta de estratégia documental. Um checklist mal feito é o caminho mais rápido para notas de devolução, exigências infinitas e honorários que demoram a cair na conta.

Como especialista e mentora, eu sei que a organização é o que separa o advogado que "tenta" do profissional que resolve com agilidade. Por isso, preparei uma aula exclusiva para abrir o meu método de gestão com vocês.

🚀 O MAPA DA DOCUMENTAÇÃO ESTRATÉGICA

Nesta aula, vou te ensinar como organizar e blindar a documentação do inventário.

🗓 Anota aí: 07 de Maio (amanhã!)

🕗 Horário: às 20h

📍 Local: O link será disponibilizado exclusivamente dentro do nosso grupo da Comunidade Premium.

Não deixe seus processos parados por detalhes que poderiam ser resolvidos no primeiro atendimento. Chegou a hora de destravar sua prática sucessória.

Quem já marcou na agenda? Comenta aqui embaixo: DOCUMENTAÇÃO OK! 👇🏾

Endereço

Pindamonhangaba, SP

Site

facebook.com

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