Reibolt Imóveis

Reibolt Imóveis A 13 anos atuante no mercado imobiliário Serrano e, apaixonada por minha profissão.

Uma empresa formada por profissionais apaixonados pela corretagem com o objetivo de oferecer soluções e oportunidades que proporcione a satisfação dos clientes.

13/01/2025

Como Utilizar o FGTS no Financiamento Imobiliário 💡

O FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço) pode ser uma excelente ferramenta para ajudar na aquisição do seu imóvel. A seguir, apresentamos as principais regras e possibilidades para a sua utilização:

✅ O que pode ser feito com o FGTS no financiamento

1. Entrada do imóvel: O FGTS pode ser usado para complementar ou pagar integralmente o valor de entrada na compra de imóveis residenciais.

2. Amortização ou liquidação da dívida: Você pode utilizar o saldo do FGTS para reduzir o saldo devedor do financiamento imobiliário.

3. Redução do valor das parcelas: É permitido utilizar o FGTS para reduzir em até 80% o valor das parcelas por um período de 12 meses.

4. Compra de imóvel residencial: O FGTS é destinado exclusivamente para aquisição de imóveis residenciais, sejam eles novos ou usados.

⚠️ Regras principais para usar o FGTS
✔️ Tempo de trabalho: Ter, no mínimo, 36 meses de contribuição ao FGTS.
✔️ Imóvel residencial: Deve ser para uso próprio.
✔️ Localização do imóvel: Deve estar na cidade onde você mora ou trabalha.
✔️ Primeiro imóvel: Não pode possuir outro imóvel residencial na mesma cidade ou região metropolitana.
✔️ Valor do imóvel: Varia de acordo com a região.
✔️ Condições do imóvel: Deve ser regularizado e financiável.

❌ O que não pode ser feito com o FGTS:

Compra de imóveis comerciais ou terrenos.

Reformas ou ampliações em imóveis já adquiridos.

Aquisição de imóveis para terceiros ou para fins de investimento.

Pagamento de despesas como taxas de cartório, ITBI ou outros custos adicionais.

📋 Passos para utilizar o FGTS
1️⃣ Consulte o saldo disponível no app ou site da Caixa Econômica Federal.
2️⃣ Reúna a documentação necessária (pessoais e do imóvel).
3️⃣ Entre em contato com o banco para a análise e orientações.

Com o FGTS, adquirir o imóvel dos seus sonhos pode se tornar mais acessível! 🏡✨

13/01/2025

Na Hora de Comprar Seu Lote, Lembre-se:

Comprar um lote na região de Secretário, Petrópolis, pode ser um passo incrível para realizar o sonho de uma casa de campo, mas é fundamental estar atento a alguns pontos importantes:

1️⃣ Condomínio ou Loteamento?
Entenda a diferença! Condomínios geralmente oferecem infraestrutura completa, como segurança, lazer e regras claras de convivência. Já loteamentos podem ter menos estrutura, sendo apenas a divisão de lotes, sem obrigações coletivas.

2️⃣ Infraestrutura e Serviços:
Verifique se o local conta com acesso a água (centralizada ou necessidade de poço), energia elétrica e internet. Avalie a viabilidade e custos caso precise instalar serviços por conta própria.

3️⃣ Regulamento e Promessas:
Leia atentamente o regulamento interno e analise o cronograma de desenvolvimento do condomínio ou loteamento. Fique atento às promessas feitas pelos desenvolvedores e certifique-se de que estão sendo cumpridas.

4️⃣ Localização e Valorização:
Pesquise a região. Proximidade de comércio, acessibilidade e vizinhança são fatores que impactam diretamente o valor e o potencial de valorização do lote.

5️⃣ Ajuda Especializada:
Contar com profissionais experientes faz toda a diferença! Aqui na Reibolt Imóveis, ajudamos você a avaliar todas as possibilidades, destacando as oportunidades e informando os pontos importantes, para que sua escolha seja segura e vantajosa.

👇segue no primeiro comentário 👇

20/12/2024

🌿 O que significa morar bem?

Para alguns, morar bem é abrir as janelas e contemplar uma vista de tirar o fôlego. Para outros, é ter uma sala ampla, cheia de luz natural, onde a vida acontece: encontros, risadas e momentos de descanso. A verdade é que morar bem é subjetivo, mas existem elementos que tornam qualquer casa um verdadeiro lar.

✨ Conforto: Não importa o tamanho ou estilo, uma casa confortável acolhe, abraça e faz você se sentir em paz no fim do dia.

🏡 Funcionalidade: Cada espaço deve atender às suas necessidades, seja um home office para trabalhar, uma cozinha prática para cozinhar ou um jardim para relaxar.

🌟 Estilo: Morar bem também é viver em um ambiente que reflete sua personalidade, com detalhes que inspiram e trazem alegria.

🌿 Conexão com o entorno: Uma boa localização não é apenas sobre proximidade, mas sobre qualidade de vida. Na região serrana, por exemplo, morar bem pode ser estar perto da natureza, com ar puro e paisagens encantadoras.

🛋️ Cuidado com o interior: Investir em móveis e decoração que tornam o ambiente harmônico é um passo essencial para transformar qualquer casa em um refúgio.

🔑 Mas acima de tudo, morar bem é encontrar equilíbrio entre o que você precisa, o que você deseja e o que faz seu coração vibrar. Na Reibolt Imóveis, ajudamos você a descobrir o imóvel que traduz o seu conceito de "morar bem", porque cada sonho é único.

💭 E para você, o que é morar bem? Conte pra nós!

20/12/2024

🚚 Chegou a hora da mudança? Vamos fazer isso da melhor forma possível!

Mudar de casa é uma mistura de emoções: empolgação pelo novo capítulo e, às vezes, aquele frio na barriga com toda a organização. Mas calma, com planejamento e algumas dicas, sua mudança pode ser muito mais tranquila e eficiente.

📝 Checklist salva-vidas:
Crie uma lista de tudo o que precisa ser feito antes, durante e depois da mudança. Inclua itens como alteração de endereço, desconexão e reconexão de serviços (água, luz, internet), e revisão de contratos.

📦 Organização das caixas:

Identifique cada caixa com o cômodo e o conteúdo. Isso facilita muito na hora de desempacotar.

Comece com o que você usa menos e deixe o essencial para o final.

✨ Desapegue:
Mudança é o momento perfeito para revisar o que você tem e doar ou descartar o que não serve mais. Lembre-se: menos bagagem, menos estresse!

🏡 Planeje o novo espaço:
Antes de mudar, imagine onde cada móvel e objeto ficará no novo imóvel. Tire medidas para evitar surpresas com móveis que não cabem.

👷‍♀️ Peça ajuda profissional:
Se possível, contrate uma empresa de mudanças confiável. Isso economiza tempo, esforço e garante que seus pertences cheguem em segurança.

☕ Reserve tempo para você:
No dia da mudança, prepare uma mala com itens básicos (roupas, documentos, higiene pessoal e alimentos). Assim, você pode descansar enquanto organiza tudo.

🔑 Mudança é o primeiro passo para uma nova história. E nós, da Reibolt Imóveis, estamos aqui para ajudar você a encontrar o imóvel certo e tornar essa transição ainda mais especial!

📦 E aí, pronto para começar esse novo capítulo da sua vida?

17/12/2024

🛠️ A jornada de compra e venda de um imóvel é um momento de transformação para todas as partes envolvidas. Seja para quem está vendendo um sonho construído ao longo dos anos ou para quem está começando uma nova história, cada detalhe importa.

🔑 Para o proprietário, o desafio está em garantir que seu patrimônio seja valorizado, que a documentação esteja em ordem e que o processo aconteça com transparência e segurança. Sem um suporte profissional, precificar corretamente, encontrar o comprador ideal e evitar erros burocráticos podem ser obstáculos difíceis de superar.

🏡 Já para o comprador, a busca não é apenas por uma casa, mas pelo lar perfeito. É necessário um olhar atento para avaliar o imóvel, verificar documentos e assegurar que o investimento será protegido em todos os aspectos.

💼 Com anos de atuação no setor e um profundo entendimento das necessidades de cada cliente, minha missão é proteger o seu investimento, oferecendo um processo claro, seguro e eficaz em todas as etapas.

✨ O papel do corretor de imóveis vai muito além da negociação. Sou o elo de confiança entre essas duas jornadas, cuidando para que cada etapa seja conduzida com ética, segurança e clareza, respeitando os sonhos e objetivos de quem vende e de quem compra.

🔐 O resultado? Tranquilidade para quem vende e realização para quem compra.

08/12/2024

Todos os valores dos imóveis estão publicados no nosso site. O link está na bio 🖱️✨.

💻 A função de um site é ser uma vitrine 📸.
É onde todos os imóveis estão expostos, muitas vezes com mais imagens e informações do que no Instagram, e com os valores. Mas, um site é algo passivo, estático. Os imóveis, muitas vezes, não têm exclusividade, estando disponíveis em várias imobiliárias ao mesmo tempo.

🔍 Um hábito equivocado é o cliente visitar vários sites apenas para conferir preços. Muitas vezes, os mesmos imóveis estão repetidos em diferentes plataformas. Quando chega a hora de decidir ligar ou agendar uma visita, você já nem lembra onde viu 🤷‍♀️.

📌 O que acontece?
A escolha de um corretor ou imobiliária, que deveria ser feita com base na confiança e na competência, acaba sendo feita por acaso, talvez pela estética do site ou outros fatores que não importam tanto para uma decisão tão importante como essa.

🌟 E aqui está a grande questão: o Instagram é diferente. É uma ferramenta de interação, de contato. Nós queremos que você conheça algo além dos imóveis. Queremos que você conheça quem somos, nossa dedicação, nossos valores.

No Instagram, o objetivo não é que você veja apenas o preço, mas que entre em contato conosco. Queremos entender suas necessidades reais, apresentar imóveis que você talvez nem tenha notado e que podem ser perfeitos para você.

💡 E sobre os valores?
Eles podem ser um ponto de partida, mas são só o começo. O valor de um imóvel nem sempre é exatamente o que está publicado. Há margens para negociação que dependem de vários fatores, como a forma de pagamento ou detalhes específicos que só podem ser esclarecidos em uma conversa direta.

💬 E mais: o Instagram e outras plataformas sociais penalizam postagens que são editadas com frequência. Conteúdos impulsionados como anúncios pela Meta não podem ser corrigidos. Por isso, evitamos postar informações sujeitas a alterações constantes, como valores. Isso garante que nosso perfil mantenha sua visibilidade e alcance 💪✨.

🔑 Nossa experiência noa mostrou que:
privilegiando o contato, os clientes que conhecem a gente escolhem a gente, ficam com a gente e preferem a gente! ❤️

21/09/2024

5 Dicas Para Valorizar Seu Imóvel 💡🏡

Quer potencializar o valor do seu imóvel? Alguns ajustes estratégicos podem fazer toda a diferença, seja para atrair mais compradores ou para garantir uma negociação ainda melhor. Confira 5 itens que podem transformar seu espaço e aumentar o valor de mercado!

1. Renovação da Fachada 🏠
Uma boa primeira impressão é essencial! Uma pintura nova ou melhorias na fachada fazem o imóvel se destacar desde o primeiro olhar.

2. Ambientes Integrados 🛋️
A tendência de espaços amplos e integrados valoriza o imóvel. Que tal abrir a cozinha para a sala ou investir em uma área gourmet conectada ao jardim?

3. Piso de Qualidade 🔨
Pisos novos, modernos e de fácil manutenção trazem elegância e praticidade, valorizando cada cômodo. Invista em materiais que combinem beleza e durabilidade.

4. Banheiros e Cozinhas Modernizados 🛁🍴
Esses são os ambientes que mais chamam atenção dos compradores. Trocar azulejos, atualizar as bancadas e colocar novos acessórios pode elevar o valor do imóvel rapidamente.

5. Iluminação Inteligente 💡
Aposte em iluminação natural e lâmpadas de LED. Além de serem econômicas, elas deixam os ambientes mais aconchegantes e agradáveis, destacando o que o imóvel tem de melhor.

Pequenos ajustes podem ter um grande impacto no valor do seu imóvel!
Investindo pouco mas de forma estratégica, o valor do seu imóvel pode chegar a aumentar consideravelmente.

Quer mais dicas ou ajuda para valorizá-lo antes da venda? Fale com a gente! 😉

17/09/2024

Encontre a casa dos seus sonhos sem complicação! 🏡💚

Sabemos que buscar o imóvel ideal pode ser uma jornada cheia de dúvidas. Você já passou horas rolando anúncios, navegando por sites e ainda não encontrou o que realmente quer? Talvez seja a hora de dar um passo diferente!

Ao escolher uma imobiliária de confiança, como a nossa, você ganha mais do que um simples catálogo de imóveis: ganha um parceiro para entender suas necessidades. Numa reunião rápida e objetiva, podemos conhecer os detalhes da casa dos seus sonhos – quantos quartos? Um espaço para o home office? Aquele jardim para as crianças e pets? 🌿🐾

Com a nossa experiência, conhecemos profundamente o mercado e os imóveis disponíveis. Podemos encontrar aquele que vai além das suas expectativas e se encaixa perfeitamente na sua visão de lar ideal. E tudo isso com praticidade e confiança, porque sabemos que o seu tempo e bem-estar são valiosos.

Vamos juntos nessa jornada? A casa dos seus sonhos está mais perto do que você imagina!

17/09/2024

🌱 Jardinagem em Casa: Cultivando Bem-Estar e Harmonia com a Natureza

A vida em Secretário proporciona um contato privilegiado com a natureza, e trazer um pouco desse verde para dentro de casa ou para os arredores do seu imóvel é uma forma de criar um refúgio pessoal de tranquilidade e bem-estar. A jardinagem em casa, seja em grandes áreas externas ou em pequenos espaços internos, é uma prática que promove não só a beleza, mas também a conexão com a natureza e o equilíbrio mental.

🏡 Espaços Verdes Internos:
Mesmo que você não disponha de um grande jardim, é possível transformar áreas internas em verdadeiros oásis verdes. Invista em plantas que se adaptam bem a ambientes internos, como samambaias, jiboias e suculentas. Posicionadas em prateleiras, vasos suspensos ou em cantos estratégicos da casa, essas plantas trazem frescor e vida ao espaço, além de melhorarem a qualidade do ar.

🌿 Jardins de Ervas e Horta Vertical: Uma tendência que combina estética e funcionalidade são os jardins de ervas e hortas verticais. Imagine colher suas próprias ervas frescas para preparar refeições ou fazer chás. Essas hortas podem ser instaladas em varandas, cozinhas ou em paredes externas, utilizando estruturas verticais que otimizam o espaço e adicionam um toque de verde ao ambiente.

🌳 Espaços Externos:
Para quem dispõe de áreas externas, como quintais ou varandas, as possibilidades são infinitas. Desde jardins floridos, com espécies que florescem durante todo o ano, até áreas com árvores frutíferas que oferecem sombra e frutos frescos. Considere também a criação de um canto zen, com bancos de madeira, fontes de água e plantas ornamentais, onde você possa meditar ou simplesmente relaxar.

🌿 Paisagismo Funcional:
Além de esteticamente agradáveis, os jardins podem ser planejados para serem funcionais. Jardins de chuva, por exemplo, ajudam na drenagem de água e são ótimos para regiões com chuvas intensas. Arbustos e árvores podem ser plantados estrategicamente para fornecer sombra e reduzir a temperatura em áreas específicas do seu imóvel, contribuindo para a eficiência energética da casa.

👇Segue no primeiro comentário 👇

09/09/2024

Atenção, proprietários rurais! 📅💡

📍O prazo para o pagamento do ITR (Imposto Territorial Rural) está chegando! Você já se organizou?

🌿 Sabemos que esse processo pode gerar dúvidas ou ser um pouco complicado para quem não está familiarizado com as exigências da Receita Federal. O preenchimento correto do CCIR e a declaração do ITR são essenciais para evitar multas e manter sua propriedade regularizada.

🌳 Se você ainda não sabe como fazer ou precisa de ajuda para lidar com a burocracia, a Reibolt Imóveis está aqui para ajudar!

🏡 Nossa equipe oferece o serviço de preenchimento e pagamento do ITR, facilitando a sua vida e garantindo que tudo esteja em conformidade.

💚 Entre em contato agora mesmo e resolva isso com tranquilidade. 😉

07/09/2024

🌳 Sítio à venda em Paraíba do Sul - 174.240 m² de natureza e tranquilidade!

Localizado na beira do asfalto, este sítio de 4 alqueires mineiros oferece uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural completa e de fácil acesso. Com vastas áreas de pastagem em brachiaria, o imóvel também conta com estrutura para composteira, minhocário, pomar, curral e dois depósitos, proporcionando um ambiente ideal para quem deseja investir em atividades agropecuárias.

🏠 A casa principal possui uma varanda em "L" que convida ao descanso, além de uma sala aconchegante, 3 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social, cozinha com despensa e área de serviço. A estrutura é perfeita para quem deseja conforto em meio à vida rural.

👩‍🌾 O sítio conta ainda com duas casas de caseiro, garantindo total suporte à manutenção da propriedade. Com água, luz e internet fibra óptica, a infraestrutura está pronta para oferecer toda a comodidade necessária para o dia a dia.

🚗 O imóvel possui espaço para 8 vagas, sendo ideal para receber visitas ou expandir sua frota.

🌿 Para quem busca contato direto com a natureza, o pomar e o quintal são destaques, proporcionando colheitas frescas e momentos de lazer ao ar livre.

💼 Não perca a chance de adquirir este sítio com infraestrutura completa, ideal para morar ou investir!

📌 Código do imóvel: SI0048

07/09/2024

🏡 Sítio encantador em Secretário - 48.000 m² de pura tranquilidade e conforto!

Localizado em um condomínio ecológico de alto padrão, este belo sítio em Secretário oferece uma combinação única de natureza, espaço e conforto. Com 48.000 m² de terreno, a propriedade é ideal para quem busca privacidade e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade de estar próximo ao centro gastronômico da região.

🔑 A charmosa casa de campo conta com uma ampla sala de estar e jantar, integradas à cozinha, perfeita para reunir amigos e família em momentos especiais. A casa possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante, além de um quarto externo ideal para hóspedes.

🍃 A área externa não deixa a desejar: varanda com deck de madeira, chuveirão refrescante e uma piscina para aproveitar os dias de sol. A área gourmet está em fase de construção, pronta para receber seus toques pessoais e se tornar o ponto alto da diversão e convivência.

🚗 Com amplo espaço para até 10 veículos e estrutura completa, a propriedade também oferece água própria, energia elétrica, ar condicionado, despensa, lavanderia e acabamentos de alta qualidade, como o elegante porcelanato.

🌿 O condomínio é cercado por belezas naturais e proporciona fácil acesso à charmosa vila de Secretário, conhecida por seus restaurantes e tranquilidade da serra.

Não perca a oportunidade de viver com conforto, segurança e em meio à natureza! Agende sua visita agora mesmo.

📌 Código do imóvel: SI0050

01/09/2024

Invista em um dos destinos mais cobiçados da Serra de Petrópolis! 🌲✨

Apresentamos uma oportunidade única para empreendedores visionários!
Em uma localização privilegiada, a poucos minutos do centrinho de Secretário, esta propriedade oferece o cenário ideal para
quem deseja dar continuidade a um empreendimento de sucesso, como uma pousada charmosa ou um restaurante. 🍽️ 🛏️🏡

Com um terreno de mais de 5.550 m² e uma obra já iniciada para a construção de quartos de hospedagem, este imóvel é um convite para quem deseja aproveitar o crescente fluxo turístico na região.

🏞️ Secretário é um destino em ascensão, com muitos novos empreendimentos imobiliários sendo implantado, e potanto crescente demanda de gastronimia e hospedagem.
É conhecido por sua natureza exuberante, clima agradável e pela proximidade com restaurantes renomados e atrações turísticas.

A propriedade está situada em uma rua sem saída, o que garante tranquilidade e privacidade, além de contar com guarita noturna, proporcionando segurança e exclusividade para seus futuros clientes. O terreno oferece espaço amplo para criar um ambiente que atenda a diversas possibilidades, como áreas de lazer, eventos e muito mais.

Com um valor de investimento extremamente atrativo, esta é a sua chance de se estabelecer em um dos locais mais promissores da serra, atraindo visitantes que buscam conforto, boa gastronomia e uma experiência inesquecível.

Não perca essa oportunidade de transformar este imóvel no seu próximo grande sucesso! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

31/08/2024

🌳 Casa rústica em condomínio fechado em Secretário
Localizada em um charmoso condomínio fechado, esta propriedade se destaca por sua excelente topografia e terreno de 1.144,217m², totalmente gramado e cercado, garantindo privacidade e tranquilidade.

🏡 Ambientes acolhedores e bem planejados
A casa, com aproximados 180m² de área construída, possui um estilo rústico e linear. A sala de estar, integrada com a sala de jantar, ambas com lareira, oferece um ambiente aconchegante para reunir a família. A cozinha em conceito aberto, integrada à sala, proporciona um espaço prático e funcional.

🌅 Varanda e área externa
Com uma varanda em "L" que envolve a casa, os dois quartos, sendo uma suíte, têm acesso direto ao exterior, permitindo que você desfrute da vista para o jardim a qualquer momento. A área de serviço e o banheiro externo completam a funcionalidade do imóvel.

📡 Conforto e conectividade
Com aquecimento a gás, energia elétrica, telefone e internet fibra óptica, esta casa oferece todo o conforto necessário para uma vida moderna no campo. A vizinhança nobre e o fácil acesso à vila comercial tornam a localização ainda mais atrativa.

Código: CA0068

31/08/2024

🌿 Charmoso loft em Secretário
Situado em um condomínio fechado, este loft encantador oferece uma localização privilegiada, com fácil acesso ao centro comercial e gastronômico de Secretário.

🌞 Aconchegante e ensolarado
Com uma superfície de 848m², o terreno é um verdadeiro convite à tranquilidade. O loft, linear e prático, é ensolarado e proporciona uma vista deslumbrante para o verde ao redor.

🏡 Espaços bem planejados
O interior conta com uma sala de estar aconchegante, cozinha integrada, banheiro social, e um mezanino que adiciona charme ao espaço. A varanda privativa garante momentos de paz em meio à natureza.

💧 Conforto e praticidade
Com água própria, energia e internet fibra óptica, este imóvel é perfeito para quem busca conforto e modernidade em um cenário natural.

Código: LF0004

31/08/2024

Documentação Essencial para Comprar Seu Imóvel dos Sonhos

Você encontrou a casa perfeita na serra e está pronto para dar o próximo passo. Mas, antes de pegar as chaves, há uma missão importante: reunir a documentação necessária! 🗂️

Aqui está o que você vai precisar:

1. Documento de Identidade e CPF
- Sem esse combo, nada feito! Esses documentos confirmam quem você é e garantem que está tudo certinho com a Receita Federal.

2. Certidão de Casamento (ou Declaração de União Estável)
- Se você é casado ou vive em união estável, essa certidão vai garantir que tudo seja registrado corretamente no nome do casal. 👰🤵

3. Comprovante de Renda
- Ele vai mostrar que você pode assumir o compromisso financeiro da compra. Se for financiamento, é essencial!

4. Comprovante de Residência
- Além de confirmar seu endereço atual, ele também é necessário para atualizar seu cadastro nos órgãos oficiais.

5. Certidão Negativa de Débitos
- Para provar que você está com o nome limpo na praça e pode fazer a compra sem sustos.

6. FGTS (se for usar)
- O extrato atualizado do FGTS pode ser seu grande aliado na hora de dar a entrada no imóvel.

7. Declaração de Imposto de Renda
- Precisa estar em dia e é uma exigência do banco para financiamentos.

Agora que você já sabe quais documentos reunir, que tal deixar tudo pronto e se preparar para aquela assinatura que vai mudar sua vida? ✍️ Se precisar de uma mãozinha, estamos aqui para ajudar em cada etapa! 🚀

30/08/2024

🏡 Descubra o encanto de viver em Secretário, Petrópolis. Esta excelente propriedade, situada em um terreno de 775m², combina conforto, praticidade e beleza em um ambiente que irradia luz natural e frescor.

A casa principal é ampla e linear, proporcionando um fluxo contínuo entre os ambientes. A sala de estar, equipada com uma lareira aconchegante 🔥, é o coração do lar, perfeita para reunir a família. A cozinha integrada se conecta harmoniosamente com a varanda gourmet 🍴, criando um espaço ideal para receber amigos e desfrutar de momentos inesquecíveis. A casa conta ainda com três lindas e aconchegantes suítes 🛏️, cada uma projetada para oferecer o máximo de conforto e privacidade, além de um banheiro social 🚿 e uma área de serviço funcional.

Na área externa, você encontrará uma piscina refrescante 🏊, uma ducha para os dias mais quentes 🚿 e uma pérgula que convida ao relaxamento ao ar livre 🌳. O terreno é todo cercado, garantindo privacidade, com um belo gramado 🌿 e um acesso interno calçado que facilita a circulação. A propriedade está equipada com energia elétrica ⚡ e internet de fibra óptica 📶, assegurando conectividade e conveniência em meio à tranquilidade de Secretário.

📍 Localização: Secretário, Petrópolis
🔑 Código: CA0001

Endereço

EStrada De Secretario 296 , Secretario
Petrópolis, RJ
25755351

Telefone

+552422282276

Site

http://reiboltimoveis.com.br/

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🏡 Você está preparado para encontrar a casa dos seus sonhos? Antes de responder, vamos refletir: o que realmente significa morar na casa dos sonhos? Será que as suas expectativas e o estilo de vida que você deseja estão alinhados com o tipo de imóvel que está buscando? 🤔 ✨ Morar na região serrana, especialmente em lugares como Secretário, é um estilo de vida único, mas que traz consigo diferentes exigências e experiências. Cada escolha tem seu charme, suas vantagens e também suas responsabilidades. 🌱 Um sítio, por exemplo, é ideal para quem sonha com a conexão com a natureza, o cultivo da terra, ter animais e espaço de sobra para momentos tranquilos. Porém, exige trabalho, investimentos e, muitas vezes, a contratação de pessoas para cuidar da propriedade. 🌸 Uma casa com jardim encantador oferece aquele toque de refúgio elegante, perfeito para quem ama cuidar de plantas, receber amigos e aproveitar a beleza do espaço externo. Mas lembre-se: manter um jardim ou uma grande propriedade requer dedicação, além de custos com manutenção, segurança e serviços. 🏢 Já um apartamento em um condomínio com lazer completo é para quem quer praticidade e tranquilidade. Não há preocupações com manutenção de áreas externas, e você pode simplesmente fechar a porta e viajar sem medo. É conforto e segurança em cada detalhe. 🔑 A Reibolt Imóveis está aqui para ajudar você a entender suas motivações, seus sonhos e suas necessidades reais. Nosso papel é alinhar o que você deseja com o estilo de vida que você pode e quer levar. Assim, o universo conspira ao seu favor, trazendo o imóvel perfeito no momento certo. 💬 Afinal, o sonho da casa perfeita começa pela escolha consciente. Então, você está preparado para encontrar o seu? Sim ou não, estamos aqui para caminhar com você nessa jornada! #CasaDosSonhos #EstiloDeVida #RegiãoSerrana #ImóveisComPersonalidade #reiboltimoveis #secretario #secretariorj #petrop

🏡 Apartamento charmoso e funcional em Secretário, Petrópolis/RJ Se você busca conforto, praticidade e um ambiente acolhedor, este apartamento é a escolha perfeita! Localizado em um condomínio com uma infraestrutura incrível, ele combina tranquilidade e lazer em um só lugar. Além disso, é uma excelente oportunidade de investimento para quem deseja atuar no mercado de Airbnb e obter renda extra com locações. ✨ Detalhes do apartamento: Área total: 80 m² 1 quarto confortável 🛏️ 1 banheiro funcional 🚿 Sala espaçosa e bem iluminada 🛋️ Cozinha prática e equipada 🍳 Varanda envidraçada com vista encantadora 🌄 1 vaga de garagem 🚗 🌟 Destaques do condomínio: Piscina aquecida 🏊‍♂️ Sauna para relaxar 😌 Campo de futebol ⚽ Riacho cristalino e cachoeira 💦 Segurança com interfone e alarme 🛡️ Internet fibra óptica para sua conexão perfeita 📶 💡 Mais vantagens: Ambientes climatizados com ar-condicionado ❄️ Armários na cozinha para maior organização 🧺 Lareira aconchegante para os dias frios 🔥 Piso em porcelanato, unindo elegância e praticidade 🌿 Aceita pets! Seu amigo de quatro patas será bem-vindo. Seja para morar ou para investir, este apartamento é o lugar perfeito para viver momentos especiais e também obter uma excelente renda com locações. Vamos agendar uma visita? 🏡 #reiboltimoveis #secretario #secretariorj #petropolis #petropolisrj #imoveis #imobiliaria #apartamento #InvestimentoImobiliario #airbnb

Conheça Nossa Equipe! Na Reibolt Imóveis, acreditamos que uma equipe forte e unida é a chave para um atendimento de qualidade e para alcançar os melhores resultados. Nossa equipe é composta por profissionais dedicados, apaixonados pelo que fazem e comprometidos em oferecer a melhor experiência para você. Cada membro da nossa equipe traz uma combinação única de habilidades e experiências, que se complementam e nos permitem atender às suas necessidades de forma personalizada e eficiente. Estamos sempre prontos para ouvir, entender e ajudar você a encontrar o imóvel dos seus sonhos. Nos próximos dias, vamos apresentar individualmente cada integrante da nossa equipe. Você conhecerá mais sobre suas trajetórias, especialidades e o que os motiva a trabalhar conosco. Acompanhe nossas postagens e descubra um pouco mais sobre as pessoas que fazem a Reibolt Imóveis ser o que é. Juntos, somos mais fortes e estamos aqui para você! #reiboltimoveis #equipe100%voce #equipereiboltimoveis #secretario #secretariorj #petropolis #petropolisrj #imoveis #imobiliaria #areal #araras #itaipava #paraibadosul

🐴 Para os apaixonados por cavalos e pela natureza 🐎 🏡 Um imóvel raro e exclusivo para quem busca a combinação perfeita entre luxo e paixão por cavalos. 🏅Localizado em um condomínio ecológico de alto padrão, com uma vista deslumbrante das montanhas e um terreno plano de 600 mil metros quadrados, esse haras oferece toda a estrutura necessária para criação de cavalos, com cocheiras de altíssimo padrão técnico e um ambiente pensado para o máximo conforto e elegância. Este é apenas um vislumbre do que está por vir.🏆 Em breve, mais detalhes. Fique atento às nossas próximas atualizações e descubra um imóvel que eleva a experiência de viver. Para informações ligue, nosso WhatsApp está na bio. #haras #secretario #secretariorj #imoveisaltopadrao #cavalos #reiboltimoveis

🌿 O refúgio perfeito em Secretário Imagine viver cercado pela tranquilidade da natureza em uma casa de 350 m², localizada em um condomínio exclusivo com portaria 24h, a poucos minutos da BR-040 e do centro de Secretário. Com 4.100 m² de terreno todo cercado e iluminado com refletores de LED, a propriedade combina segurança e elegância em cada detalhe. Um lindo jardim acolhe quem chega, criando uma atmosfera de tranquilidade e beleza. ✨ Conforto e sofisticação em todos os ambientes A casa principal é um convite ao bem-estar. A ampla sala, dividida em dois ambientes com lareira 🔥, é ideal para reunir família e amigos em dias frios. As três suítes oferecem todo o conforto que você merece, sendo duas delas com closets privativos, perfeitos para organização. A sala de TV 📺 é um espaço aconchegante para momentos de lazer, e o sótão abriga um salão de jogos 🕹️ com banheiro social, além de uma charmosa adega 🍷 no subsolo, perfeita para os amantes de vinhos. 🍴 Espaço gourmet e lazer integrados à natureza A área gourmet fechada é equipada com churrasqueira elétrica e cooktop, ideal para preparar refeições inesquecíveis com vista para o deck e a piscina aquecida 🏊. A hidromassagem e o pergolado ao lado da piscina são perfeitos para relaxar em qualquer época do ano, aproveitando a vista deslumbrante das montanhas ao redor. 🏠 Casa de caseiro e infraestrutura moderna Além da casa principal, a propriedade inclui uma casa de caseiro completa, com cozinha, quarto, banheiro, lavanderia e varanda. Para completar, a casa é equipada com 28 placas solares ☀️, garantindo economia e sustentabilidade. Água, energia elétrica e internet de fibra óptica 📶 oferecem todo o conforto e tecnologia que você precisa. 🌿 Qualidade de vida e conexão com a natureza Esse imóvel é uma oportunidade única para quem busca viver com tranquilidade, segurança e conforto em uma das áreas mais desejadas de Secretário, ond

🏡 Haras à venda em Secretário, Petrópolis/RJ 🌿 Uma joia rara em Secretário Este magnífico haras oferece 58.400 m² de terreno com excelente topografia, ideal para quem busca contato com a natureza e privacidade, além de uma infraestrutura completa para criação de cavalos e muito lazer. 🏡 Casa principal A casa principal possui 500 m² de área construída, composta por um amplo salão com lareira para os dias mais frios, lavabo, uma charmosa cozinha mineira e 4 suítes, sendo uma delas equipada com sauna seca e lareira, e outra com chuveiro a gás no estilo canadense. O conforto da casa é complementado por uma área de serviço com lavanderia. 🍃 Lazer e entretenimento Para os momentos de diversão, o haras conta com uma incrível área gourmet, salão de jogos, spa com hidromassagem para até 7 pessoas, sauna a vapor e piscina. O espaço externo também inclui um campo de futebol, um lago encantador e até mesmo uma casa na árvore, ideal para crianças. 🏡 Casa de hóspedes A propriedade dispõe ainda de uma casa de hóspedes com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, proporcionando total conforto para receber amigos, familiares e clientes ou para alugar. 🐴 Estrutura para criação de cavalos O haras é um verdadeiro paraíso para os amantes de cavalos, com 6 baias para cavalos, 10 baias para pôneis (6 abertas e 4 fechadas), quarto de ração, quarto com picadeira, 5 piquetes, redondel e viveiros. Além disso, a propriedade conta com riacho, nascente e mata nativa, garantindo uma atmosfera natural única. 👨‍🌾 Infraestrutura adicional Para maior comodidade, há 2 casas de caseiros, sendo uma com 1 quarto e a outra com 2 quartos, garantindo toda a assistência necessária para o cuidado do haras. 📍 Localização privilegiada Situado a poucos minutos do famoso centro gastronômico de Secretário, o haras oferece fácil acesso a restaurantes e serviços, sem abrir mão da tranquilidade e privacidade que só uma propried

🏡 Casa com 5 dormitórios à venda em Secretário, Petrópolis/RJ R$ 2.100.000 🌿 Localizada em condomínio fechado com segurança 24h, esta propriedade oferece conforto, privacidade e contato com a natureza. O terreno de 2.170 m², todo cercado e ajardinado, com horta e árvores frutíferas, abriga uma ampla e aconchegante casa linear de 320 m². ✨ Espaços amplos e funcionais A casa é composta por uma sala de estar com pé direito alto, dividida em vários ambientes (estar, jantar e TV), além de sala de leitura e escritório. São 3 quartos, sendo 1 suíte com closet e saída direta para o jardim. A cozinha é americana e integrada, com área de serviço completa. 🍃 Área para hóspedes Além da casa principal, a propriedade conta com 2 suítes externas para hóspedes, garantindo conforto e privacidade para receber visitas. 🏊‍♂️ Lazer completo O espaço externo é composto por uma piscina com deck, área gourmet ideal para momentos de lazer e conta com banheiro, além de um SPA com hidromassagem, ducha e sauna a vapor. 🔌 Infraestrutura moderna Com aquecimento a gás e solar, ar condicionado, gerador e internet fibra óptica, a casa oferece todo o conforto e modernidade necessários. A propriedade também possui água própria, cisterna com 20.000 litros e sistema de irrigação automática. Garagem coberta para 2 veículos. Localizada próxima à vila comercial de Secretário, a propriedade garante privacidade absoluta em uma vizinhança nobre. 📌 Código do imóvel: CA0027 #reiboltimoveis #secretario #secretariorj #petropolis #condominio

🌿 Encantador sítio em Secretário - R$ 1.600.000 Descubra o charme desta propriedade rural, situada em meio ao verde exuberante de Secretário e banhada por um lindo riacho de pedras, que traz uma atmosfera ainda mais especial e relaxante ao lugar. Com um terreno de 20.013 m² e excelente topografia, esta propriedade oferece tranquilidade e privacidade, ideal para quem busca um refúgio em contato com a natureza. 🏡 A casa linear, com aproximadamente 110 m², é um verdadeiro aconchego. Com uma ampla sala de estar equipada com lareira, a residência oferece conforto durante todo o ano. A cozinha americana integra-se perfeitamente ao espaço social, enquanto os 2 quartos e o banheiro social garantem funcionalidade e praticidade. 🌳 O terreno é parcialmente ajardinado e cercado, com um canil para seus pets e uma área de serviço adicional. A água é proveniente de nascente, e a propriedade conta com energia elétrica e internet fibra óptica, garantindo todas as comodidades modernas em um ambiente natural. 🌟 A vizinhança é de alta qualidade, proporcionando segurança e uma atmosfera de tranquilidade. Além disso, a propriedade possui fácil acesso ao centro comercial e gastronômico de Secretário, oferecendo a combinação perfeita entre o sossego do campo e a conveniência urbana. 📌 Código do imóvel: SI0037 #reiboltimoveis #secretario #secretariorj #petropolis #petropolisrj #riacho #nascente

🏡 Casa no Vale das Videiras 5.300 m² de conforto e elegância na serra! Localizada em um condomínio fechado, esta casa nova em Val Videiras, Petrópolis, é o lar perfeito para quem busca tranquilidade e sofisticação em meio à natureza. Com 5.300 m² de terreno gramado, o espaço conta com árvores frutíferas e ornamentais que trazem ainda mais charme e frescor ao ambiente. 🔥 A sala de estar possui lareira e um impressionante pé direito alto, proporcionando um ambiente aconchegante e espaçoso. A casa conta com 3 suítes, oferecendo conforto e privacidade para a família, além de um banheiro social e uma cozinha com ilha, em conceito aberto, perfeita para refeições e momentos de convivência. 🎨 O imóvel ainda conta com um atelier com entrada externa, que pode ser facilmente transformado em mais uma suíte, além de armários externos para ferramentas e previsão para instalação de gerador. 🌿 Na área externa, você encontrará uma piscina para momentos de lazer e um charmoso pergolado. Uma cisterna com capacidade para 10.000 litros garante o abastecimento de água que é fornecido pelo condomínio, e a casa já conta com luz e internet de fibra óptica para garantir comodidade. 🚗 A garagem coberta acomoda até 2 veículos, com espaço adicional para mais 3 vagas descobertas, completando a estrutura perfeita para quem busca conforto e funcionalidade em uma localização privilegiada. 🌳 Viva com tranquilidade, rodeado pela natureza e com fácil acesso a todas as comodidades modernas. Não perca essa oportunidade! 📌 Código do imóvel: CA0164 #reiboltimoveis #valedasvideiras #petropolis #petropolisrj

🏞️ Descubra o Condomínio SanTommaso: Um Refúgio de Sofisticação e Elegância na Serra do Rio de Janeiro 🌟 Imagine viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida única, cercada pela beleza natural e pelo conforto absoluto. Este é o SanTommaso, o condomínio inspirado na deslumbrante região italiana da Toscana, projetado para quem busca um estilo de vida diferenciado e repleto de elegância. Com lotes de 2.900 a 6.800 m², esta é a oportunidade de garantir o seu espaço em um dos empreendimentos mais exclusivos da região. Aproveite a infraestrutura completa, a segurança 24 horas, e uma localização estratégica que coloca você a poucos minutos de destinos renomados. 🚨 Oportunidade privilegiada: Este empreendimento é desejado por muitos, mas as unidades são limitadas. Não perca a chance de viver em um lugar tão especial. 🔑 A Reibolt Imóveis é a sua parceira ideal para tornar esse sonho uma realidade. Com expertise e dedicação, estamos prontos para guiá-lo em cada passo dessa jornada. Entre em contato agora e agende uma visita. Seu novo estilo de vida começa aqui. #reiboltimoveis #SanTommaso #OportunidadePrivilegiada #CondomínioDeLuxo #Secretário #SerraRJ