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VIVAZ HOME

Informações para nos contatar, mapa e direções, formulário para nos contatar, horário de funcionamento, serviços, classificações, fotos, vídeos e anúncios de VIVAZ HOME, Serviço imobiliário, Rua xv de Novembro, n°607, sala 24, Ed. Itatiaia, Pelotas.

28/03/2022

6 DICAS ESSENCIAIS PARA A COMPRA DO PRIMEIRO IMÓVEL.

1. Pesquise sobre como funciona: adquirir uma propriedade exige um grande investimento financeiro, muita pesquisa e paciência. O processo apresenta diversas burocracias e termos que não fazem parte da rotina da maioria das pessoas. Sendo assim, para evitar surpresas desagradáveis, é interessante procurar saber como funciona a transação. Converse com conhecidos que já efetuaram a compra e busque informações.

2. Conheça as diversas formas de pagamento: felizmente, existem diversas modalidades de pagamento que podem ser aproveitadas por quem deseja ter a casa própria. Conhecer as principais opções é essencial para escolher a alternativa que melhor se encaixa ao seu orçamento e objetivos.

3. Escolha as características do imóvel: com tantas opções, é normal ficar confuso e indeciso na hora. Para facilitar a busca e aumentar as chances de escolher a casa ou apartamento ideal, é importante sempre ter em mente quais são as características que você quer ou precisa. Observe quais são os critérios que são extremamente necessários, como a quantidade de quartos, qual é o tamanho ideal do imóvel, entre outros aspectos.

4. Busque um corretor de imóveis de confiança: ter orientação profissional, principalmente na compra do primeiro imóvel, pode tornar a operação muito mais tranquila e segura. Para saber se ele está autorizado a exercer a profissão, basta verificar se há registro ativo no CRECI.

5. Prepare-se financeiramente: seja qual for a modalidade de pagamento escolhida, é fato que será necessário pagar taxas para adquirir a casa ou apartamento. Também é essencial guardar dinheiro para as possíveis despesas. Entre elas, a compra de móveis, eletrodomésticos e os gastos com a mudança.
Por isso, é fundamental realizar um planejamento financeiro para não contrair dívidas.

6. Verifique se o imóvel tem dívidas: medidas simples podem evitar esse prejuízo. Basta conferir com atenção os documentos que o vendedor do imóvel precisa apresentar, como por exemplo, o carnê do IPTU, a certidão negativa de impostos municipais, o comprovante de pagamento da taxa de condomínio, entre outros.

24/03/2022

Sala comercial no centro de Pelotas, ótimo investimento para quem quer começar seu próprio negócio!
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24/03/2022

Quais as vantagens de investir em uma sala comercial?
Baixo custo de manutenção; investimento de alta rentabilidade; valorização imobiliária; contratos de longo prazo; ter sua sede empresarial.

Você já pensou em ter um escritório para melhorar a qualidade dos seus serviços e entregar melhores soluções e uma proposta de valor maior aos seus clientes?

A primeira vantagem de investir em uma sala comercial é que com ela você terá um ambiente de trabalho muito mais profissional do que trabalhando em sua casa, por exemplo.

A qualidade dos seus serviços tende a aumentar, e os resultados que você passará a obter tendem a se potencializar cada vez mais.

Ter um local físico para que as pessoas possam lhe encontrar, e para que possam associar a sua prestação de serviço a algo que lhes seja aprazível é essencial para potencializar a sua carreira e o seu nome no segmento em que atua.

22/03/2022

Kitnets, lofts, studios, flats… qual deles se encaixa melhor no seu perfil e nas suas necessidades?

KITNET: No Brasil, as Kitnets, são talvez as mais conhecidas! Apartamentos bem pequenos, normalmente medindo de 20 a 30m². É o tipo ideal pra quem quer morar sozinho! No espaço, quarto e cozinha são integrados, sendo apenas o banheiro separado por paredes. É um tipo de imóvel comumente alugado por universitários pois, em grande parte dos casos, possui mobília completa quando localizado em regiões de faculdades, o que é um grande facilitador para quem vai morar em outra cidade por um período curto de tempo.

STUDIO: Bem semelhante às kitnets, porém pode possuir algumas divisões internas, como um quarto privativo. Também são um pouco maiores, podendo ter até 50m². Geralmente estão localizados em áreas estratégicas nas grandes cidades, com boa infraestrutura. Os condomínios de studios em sua maioria podem possuir facilidades semelhantes aos de apartamentos convencionais, como piscina, academia e salão de jogos.

LOFT: O conceito de loft surgiu nos Estados Unidos entre os anos 60 e 70. São antigos galpões industriais ou comerciais que foram convertidos em moradia. No Brasil, muitos projetos são denominados lofts por possuírem pé direto alto, janelas grandes e mezaninos, porém são construções novas e nunca foram galpões industriais anteriormente. Estes podem ser denominados duplex e geralmente possuem um custo 20% mais altos que outros apartamentos em uma mesma região.

FLAT: São apartamentos um pouco maiores que quartos de hotel e oferecem alguns serviços de hotelaria, como limpeza dos quartos, serviços de lavanderia e refeições diárias, cobrados junto da taxa mensal de condomínio. O tipo de imóvel ideal para quem leva uma vida corrida e procura conforto e praticidade.

APARTAMENTO PADRÃO: É o tipo mais conhecido aqui no Brasil. As divisões internas são bem perceptíveis. Possuem em média de 2 a 3 quartos, sala, cozinha, banheiro e vagas de garagem, podendo também possuir suítes, varanda, lavanderia e escritório. Os condomínios de apartamentos deste tipo costumam ter alguns atrativos nas áreas comuns, como piscina, academia, salão de festas e etc.

18/03/2022

Apartamento excelente, preço justo e caracterizado na zona norte de Pelotas, pronto para você construir o seu lar!

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17/03/2022

O corretor de imóveis é o especialista habilitado, em todo o Brasil, para intermediar as transações imobiliárias.

Seja no processo de compra ou venda de um imóvel, o profissional é fundamental para realizar um bom negócio, mas principalmente para que você não caia em golpes e tenha prejuízo ao adquirir a casa ou apartamento.

O corretor de imóveis também atua de modo a reduzir a exposição do cliente, evitando, assim, que ele lide com situações estressantes.
Isso porque o profissional é o responsável por lidar com as negociações e realizar as visitas no imóvel, garantindo que o cliente possa ficar mais tranquilo durante esse processo.

A decisão de comprar um imóvel e todos os processos que antecipam a entrega das chaves, não são tarefas nada fáceis. Além da análise das informações e busca de documentos, são diversas as outras etapas envolvidas.
Por isso, contar com a ajuda de um especialista, faz toda a diferença.

14/03/2022

Casa com projeto impecável, sendo construída para você viver momentos incríveis junto com sua família! 🏘🍀

14/03/2022

Segundas-feiras representam o início de uma nova semana, com possibilidades para mudanças e reflexões sobre a vida.

Transforme os seus sonhos em metas! 🍀✨

11/03/2022

Casa no bairro Laranjal com piscina, preço justo e pronta para você construir o seu lar! 🏡🙌🏼
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11/03/2022

Se você já se cansou de gerar expectativas na venda do seu imóvel, isso acaba aqui! Com os consultores qualificados da VIVAZ HOME, você pode ter certeza que seu imóvel tera a maior visibilidade no mercado imobiliário, com atendimento humanizado, anúncios em nosso site e redes sociais. Não vais perder essa oportunidade, né?

10/03/2022

Apartamento de qualidade, preço justo e diferenciado, pronto para você construir o seu lar!🤗
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10/03/2022

Comprar uma casa ou apartamento? Qual a melhor escolha? 🤔🏘
A casa e o apartamento têm suas vantagens e desvantagens, e todas devem ser levadas em consideração para que o comprador tome uma decisão mais eficaz.
É muito comum que perguntas apareçam, uma vez que essa é uma grande decisão a ser tomada. Afinal, estamos falando da conquista de um novo lar. Por isso, é muito importante refletir nas vantagens e desvantagens de cada uma dessas opções antes de fazer a escolha, evitando assim futuras frustrações.

As vantagens de morar em uma casa:
1. Espaço adicional;
2. Você decide o que vai priorizar;
3. Não possui taxa condominial;
4. Versatilidade;
5. Garagem;

As desvantagens de morar em uma casa:
1. Custo Elevado;
2. Menos segurança;

As vantagens de morar em um apartamento:
1. Maior segurança;
2. Praticidade;
3. Facilidade;
4. Mais acessibilidade;
5. Melhor qualidade de vida;
6. Menos estresse;
7. Economia;

As desvantagens de morar em um apartamento:
1. Regras e condomínio;
2. Menos privacidade e autonomia;
3. Escadas;

Na prática, tanto a casa quanto o apartamento têm suas vantagens e desvantagens. Neste texto, temos o intuito de ajudar você a fazer suas escolhas de acordo com as características de cada uma dessas alternativas. Confira a seguir as particularidades da compra de uma casa ou um apartamento e decida-se de uma vez por todas onde irá viver. 🏡🏠

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Rua Xv De Novembro, N°607, Sala 24, Ed. Itatiaia
Pelotas, RS
96020-000

Telefone

+5553991854567

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