Joaquim Pedro - Corretor de Imóveis

20/05/2026

🏡🌿 REF. 027 – Um lar cercado de verde, conforto e tranquilidade

Existem imóveis feitos apenas para morar. Outros são pensados para viver bem.
Esta casa reúne exatamente essa sensação de acolhimento, amplitude e conexão com a natureza.

Com 03 quartos, sendo 01 suíte, o imóvel possui ambientes bem distribuídos, corredores laterais que favorecem a ventilação natural e espaços que tornam o dia a dia mais leve e agradável. A sala e a cozinha se conectam de forma prática, criando um ambiente ideal para convivência familiar.

Na área externa, o cenário ganha ainda mais destaque: um jardim amplo, cheio de plantas e áreas verdes, trazendo sombra, frescor e privacidade ao imóvel. A piscina e o pergolado com espaço para churrasco transformam o ambiente em um convite para aproveitar os fins de tarde, reunir amigos e criar memórias.

O imóvel conta ainda com depósito externo, área de serviço e espaço reservado para canil ou casinha de cachorro, oferecendo funcionalidade sem abrir mão do conforto.

🌴 Um lugar para quem deseja desacelerar, respirar melhor e viver com mais qualidade todos os dias.

20/05/2026

REF. 026 – Pousada Leão Marinho | Nova Viçosa – BA

Uma pousada pensada para quem deseja investir em um lugar já preparado para receber pessoas e criar boas experiências à beira-mar.

Localizada na Avenida Oceânica, no Centro Vivencial, a Pousada Leão Marinho possui uma área total de 4.356,00m² e conta com:

• 12 suítes
• Sala de recepção com 2 depósitos
• Cozinha
• Depósito de apoio
• Área de piscina
• Churrasqueiras
• Quiosque
• Acesso direto à praia

📍 Um espaço amplo, arborizado e em uma das regiões mais procuradas de Nova Viçosa, ideal para quem busca investir no turismo do litoral baiano com estrutura já pronta.

Um imóvel com potencial para continuar recebendo famílias, turistas e momentos especiais diante do mar.

24/03/2026

REF.: 025 - Espaço, localização e potencial a poucos passos da Praia da Barra

Em uma esquina estratégica — Rua Cosme e Damião com Carlos Drummond de Andrade — este imóvel reúne o que realmente importa: terreno amplo, proximidade com o mar e possibilidades reais de valorização.

São 400m² de área, com uma casa composta por 02 quartos, sala, cozinha e banheiro, além de ducha externa — um detalhe simples, mas essencial para quem vive o litoral no dia a dia.

O destaque está no espaço: um terreno generoso que permite ampliar, reformar ou até desenvolver um novo projeto, seja para moradia, veraneio ou investimento.

📍 A poucos metros da Orla da Praia da Barra, em uma região que combina tranquilidade com acesso facilitado.

Um imóvel com base pronta e espaço de sobra para você transformar em algo maior.

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24/03/2026

REF.: 023 - Terreno – Avenida W-18 | Centro Vivencial

📐 Amplo, bem localizado e com alto potencial de valorização

Terreno situado na Avenida W-18, em uma das regiões mais procuradas do Centro Vivencial. Próximo à praia, reúne características ideais para quem busca investir ou construir com segurança.

A área ampla permite diferentes possibilidades de aproveitamento, seja para projeto residencial, veraneio ou empreendimento.

📍 Localização estratégica, com fácil acesso e inserida em zona de constante crescimento.

Uma oportunidade consistente para quem entende o valor de investir bem localizado.

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24/03/2026

REF.: 024 - Imóvel ao lado – Potencial para Reforma | Próximo à Praia

Uma opção prática para quem busca um espaço funcional com possibilidade de personalização.

O imóvel conta com:
• Sala integrada
• Cozinha
• 01 quarto
• Banheiro
• Área externa com espaço para ducha

A construção recuada no terreno amplia as possibilidades de uso, permitindo adaptações, ampliações ou criação de área de lazer.

📍 Localizado próximo à praia, ideal para quem deseja reformar e aproveitar o melhor do verão em Nova Viçosa.

Um imóvel simples, mas com base pronta para se transformar em um excelente refúgio no litoral.

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22/03/2026

Ref.: 022 | Chalés Duplex com Área de Lazer Completa - Próximo à Praia do Lugar Comum

Uma oportunidade versátil, pensada tanto para moradia quanto para investimento em locação. O imóvel conta com 03 chalés duplex no mesmo terreno, cada um com:

• 01 quarto de casal
• 01 banheiro
• Sala ampla
• Cozinha compacta e funcional

O espaço comum é um dos grandes diferenciais:
🌴 Área arborizada
🏊 Piscina com churrasqueira
🌿 Pergolado e ampla área gramada
🚗 Garagem coberta para até 06 veículos
📐 Possibilidade de ampliação

📍 Acesso por duas vias:
• Avenida Bahia (Praia do Lugar Comum)
• Avenida Oceânica

Um ambiente que une praticidade, contato com a natureza e excelente potencial de retorno. Ideal para quem busca tranquilidade ou deseja investir em hospedagem no litoral.

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04/03/2026

21/01/2026

REF.: 018

Exclusividade, arquitetura e mar aos seus pés

Imóvel em condomínio fechado, com acesso direto à praia e vista privilegiada para a Ilha do Cascalho, pensado para quem valoriza sofisticação, conforto e integração com a natureza.

Inspirada no estilo José Zanine Caldas, a casa impressiona pelos acabamentos em madeira rústica, que trazem identidade, aconchego e autenticidade ao projeto.

🔹 Área térrea:
• 01 suíte
• Sala de estar
• Sala de TV
• Cozinha com despensa
• Banheiro social
• Reservatório com capacidade para 10.000 litros de água potável

🔹 Pavimento superior:
• 04 suítes
• Varanda superior compartilhada, com vista encantadora

🔹 Área externa e diferenciais:
• 02 suítes externas
• Garagem / guarda-barcos
• Área comum com piscina e quadra de areia

Um imóvel raro, que une arquitetura autoral, exclusividade e o privilégio de viver de frente para o mar. Ideal para quem busca alto padrão, privacidade e qualidade de vida.

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