Fernandes de Souza Advocacia

Fernandes de Souza Advocacia 👉 Clique no link para agendar sua consulta gratuita com um profissional
🕰 Atendimento 24h
⭐️ Avaliação no Google
📚 Especialista com pós-graduação
🗺 AV.

Dr. Getúlio Vargas, 221, Sala 01, Centro, Mongaguá, Brazil 11730-066

21/05/2026

🚨 QUEM NÃO PAGA PENSÃO PODE PERDER A CNH E ATÉ O PASSAPORTE? SIM.

E muita gente acha que a única consequência é prisão.

Mas a Justiça pode usar outras medidas pra cobrar a dívida.

Dependendo do caso…

⚠️ pode existir:
🚗 suspensão da CNH
🛂 apreensão do passaporte
💳 bloqueio de contas
📉 restrições financeiras

Agora atenção ao detalhe importante:

❌ isso NÃO acontece automaticamente.

A Justiça normalmente analisa:

👉 valor da dívida
👉 resistência em pagar
👉 tentativa de esconder patrimônio
👉 falta de justif**ativa

O objetivo dessas medidas é pressionar o pagamento da pensão.

Mas aqui vai um ponto que muita gente ignora:

⚠️ cada caso é analisado individualmente.

E muitas discussões envolvem:
💥 proporcionalidade
💥 necessidade
💥 excesso da medida aplicada

Outro erro comum?

❌ ignorar intimações
❌ fingir que o processo “vai sumir”

E aí o problema cresce muito rápido.

⚠️ Quando existe dificuldade real pra pagar, o caminho correto é pedir revisão judicial — não parar de pagar sozinho.

💬 Quer entender como isso funciona no seu caso? Comenta PENSÃO.





20/05/2026

🚨 SEU VOO FOI CANCELADO… E A EMPRESA AGIU COMO SE FOSSE “NORMAL”? ISSO PODE DAR INDENIZAÇÃO.

Muita gente acha que nessas situações recebe no máximo um pedido de desculpas.

Mas dependendo do caso…

💥 a empresa pode ser responsabilizada pelos prejuízos.

E isso pode envolver:

✈️ atraso excessivo
❌ cancelamento
🏨 gasto com hospedagem
🍔 alimentação
💸 perda de compromissos
😓 e até desgaste emocional

Agora atenção ao detalhe importante:

❌ nem todo cancelamento gera dano moral automaticamente.

A Justiça normalmente analisa:

⚠️ gravidade do problema
⚠️ tempo do transtorno
⚠️ prejuízos causados
⚠️ comportamento da empresa

E aqui está o erro que prejudica muita gente:

👉 não guardar prova nenhuma.

Sem:
📄 comprovantes
💬 mensagens
📞 protocolos
📧 e-mails
🎫 bilhetes e registros

…f**a muito mais difícil buscar seus direitos depois.

Dependendo do caso, pode existir direito a:

💰 indenização
🔄 remarcação
💳 reembolso
⚖️ reparação pelos prejuízos

⚠️ Cancelamento e falha grave de serviço podem gerar consequências jurídicas.

💬 Quer entender o que pode ser feito no seu caso? Comenta CANCELAMENTO.

20/05/2026

🚨 CAIU EM GOLPE DO PIX? VOCÊ PODE NÃO TER PERDIDO O DINHEIRO PRA SEMPRE.

Muita gente acha que:
👉 “fez o PIX, acabou.”

Mas não é tão simples assim.

Dependendo do caso…

💥 o banco pode ser responsabilizado
💥 e pode existir devolução total ou parcial do valor

Porque hoje a Justiça analisa situações como:

⚠️ falha de segurança
⚠️ movimentação suspeita
⚠️ demora no bloqueio
⚠️ atendimento inadequado
⚠️ fraude evidente

Agora atenção ao detalhe importante:

❌ nem todo golpe gera responsabilidade automática do banco.

Tudo depende:
👉 da prova
👉 da forma da fraude
👉 e da rapidez na comunicação

E aqui está o maior erro que muita gente comete:

⏳ DEMORAR PRA AGIR.

Quanto mais rápido você:
✔️ avisa o banco
✔️ registra boletim de ocorrência
✔️ pede bloqueio
✔️ guarda provas

…maiores podem ser as chances de tentar recuperar valores.

Então guarde:
📱 prints
📄 comprovantes
💬 conversas
📞 protocolos
🔢 números envolvidos

Porque isso pode fazer toda diferença depois.

⚠️ Dependendo do caso, ainda pode existir indenização pelos prejuízos.

💬 Quer saber o que pode ser feito no seu caso? Comenta PIX.





20/05/2026

🚨 O CORRETOR PROMETEU UMA COISA… E VOCÊ RECEBEU OUTRA? ISSO PODE DAR PROCESSO.

Muita gente compra imóvel confiando na palavra do corretor…

E só descobre o problema depois da assinatura.

👉 metragem diferente
👉 vaga que não existia
👉 área de lazer prometida
👉 prazo que nunca foi cumprido
👉 documentação irregular

E aí começa a dor de cabeça.

Agora atenção ao detalhe importante:

❌ “foi só conversa” NÃO signif**a ausência de responsabilidade.

Dependendo do caso…

💥 anúncios
💥 mensagens
💥 áudios
💥 conversas
💥 panfletos de venda

…podem virar prova.

E muita gente não sabe que a responsabilidade pode envolver:

⚠️ corretor
⚠️ imobiliária
⚠️ construtora
⚠️ e outros participantes da negociação

Outro erro comum?

👉 confiar só na palavra
👉 não guardar prints
👉 não salvar anúncios

Sem prova, tudo f**a mais difícil depois.

E dependendo da situação, pode existir direito a:

💰 indenização
📄 rescisão do contrato
📉 abatimento do valor
⚖️ reparação pelos prejuízos

⚠️ No imóvel, promessa também pode gerar responsabilidade.

💬 Quer entender quais podem ser seus direitos? Comenta IMÓVEL.





20/05/2026

🚨 ACHOU UM TERRENO ABANDONADO… E ACHOU QUE PODE VIRAR DONO? CALMA.

Muita gente acredita que basta ocupar um terreno vazio e esperar alguns anos…

Mas usucapião NÃO funciona assim.

Existe uma diferença enorme entre:

👉 ocupar um terreno
e
👉 cumprir os requisitos legais pra virar proprietário

A Justiça normalmente analisa:

📌 tempo de posse
📌 uso contínuo
📌 ausência de oposição
📌 comportamento de dono

Ou seja:

❌ não basta entrar no terreno e esperar o tempo passar.

Agora atenção ao detalhe que muita gente ignora:

⚠️ o verdadeiro dono pode reaparecer
⚠️ contestar a posse
⚠️ ou provar que o abandono era temporário

E isso pode impedir o usucapião.

Outro erro comum?

💸 gastar dinheiro construindo ou reformando sem verif**ar a situação jurídica antes.

E aí o prejuízo pode ser enorme.

⚠️ Posse não garante propriedade automaticamente.

Cada caso precisa de análise cuidadosa.

💬 Quer saber quando o usucapião pode funcionar? Comenta USUCAPIÃO.





19/05/2026

🚨 DÍVIDA DE CONDOMÍNIO PODE FAZER VOCÊ PERDER O IMÓVEL? SIM.

E muita gente só descobre isso quando o processo já começou.

A taxa de condomínio NÃO é uma dívida “simples”.

Quando ela atrasa…

💥 o condomínio pode cobrar judicialmente
💥 a dívida cresce rápido
💥 e o imóvel pode até ir a leilão

Agora vem o detalhe que mais surpreende:

⚠️ isso pode acontecer até com o único imóvel da pessoa.

Porque a dívida condominial recebe tratamento diferente na Justiça.

E aqui está o erro mais comum:

👉 ignorar boletos pequenos
👉 deixar acumular
👉 achar que “depois resolve”

Enquanto isso, entram:

📈 juros
📈 multa
📈 honorários
📈 custas judiciais

E a dívida vira uma bola de neve.

Mas atenção:

💥 dependendo do caso, ainda é possível:
✔️ negociar
✔️ parcelar
✔️ ou até discutir cobranças abusivas

⚠️ Quanto antes agir, maior a chance de evitar prejuízo maior.

💬 Quer entender os riscos e direitos no seu caso? Comenta CONDOMÍNIO.





19/05/2026

🚨 DONO DO IMÓVEL PODE ENTRAR NA CASA DO INQUILINO SEM AVISAR? NÃO É BEM ASSIM.

Muita gente acha que, por ser proprietário, pode entrar quando quiser.

Mas durante a locação…

⚠️ o inquilino tem direito à posse e à privacidade do imóvel.

Ou seja:

❌ o dono NÃO pode simplesmente aparecer e entrar sem autorização.

Agora atenção ao detalhe importante:

👉 isso NÃO signif**a que visitas sejam proibidas.

Em alguns casos, podem existir visitas para:

🔧 manutenção
📋 vistoria
🏠 mostrar o imóvel
🛠️ reparos necessários

Mas normalmente isso deve acontecer:

✔️ com aviso
✔️ com concordância
✔️ sem abuso

E aqui está um erro que gera muita confusão:

🚪 usar chave reserva sem avisar o inquilino.

Dependendo da situação…

💥 isso pode gerar processo
💥 discussão judicial
💥 e até pedido de indenização

Porque mesmo sendo dono do imóvel…

⚠️ existem limites legais durante a locação.

💬 Quer saber quais são os direitos do inquilino e do proprietário? Comenta LOCAÇÃO.





19/05/2026

🚨 COMPROU IMÓVEL SEM ESCRITURA? ISSO PODE VIRAR UM PROBLEMÃO.

Muita gente acha que:
👉 contrato
👉 recibo
👉 ou até a chave na mão

…já garantem a propriedade.

Mas no Brasil, a regra é clara:

⚠️ Quem realmente comprova a propriedade é o REGISTRO no cartório.

E sem escritura ou registro…

💥 podem surgir riscos sérios:
– dificuldade pra vender
– problema em inventário
– financiamento negado
– disputa judicial
– e até risco de perder o imóvel

Agora aqui vai o detalhe que pega muita gente:

❌ morar no imóvel há anos NÃO transforma automaticamente você em proprietário

Porque:

👉 posse ≠ propriedade

Outro erro comum?

💸 comprar “mais barato” sem conferir a documentação.

E aí o barato pode sair MUITO caro depois.

Mas atenção:

💥 dependendo do caso, ainda pode existir solução e regularização.

Só que isso precisa ser analisado com cuidado.

💬 Quer saber o que verif**ar antes de comprar? Comenta ESCRITURA.





18/05/2026

🚨 A CONSTRUTORA ATRASOU A ENTREGA DO IMÓVEL? VOCÊ PODE TER DIREITOS — E MUITA GENTE NÃO SABE.

Muitos compradores acham que só resta esperar…

Mas dependendo do caso:

💥 pode existir indenização
💥 multa
💥 lucros cessantes
💥 e até rescisão do contrato

Porque enquanto o imóvel não é entregue…

👉 o comprador continua pagando:
🏠 aluguel
💰 financiamento
📦 mudança
😓 e vários outros prejuízos

Agora atenção ao detalhe importante:

❌ nem todo atraso gera indenização automática.

É preciso analisar:

⚠️ contrato
⚠️ prazo de tolerância
⚠️ motivo do atraso
⚠️ prejuízos sofridos

E aqui está o erro que atrapalha muita gente:

👉 guardar só prints e conversas
❌ mas esquecer:
– contrato
– boletos
– comprovantes
– registros do atraso

Sem prova, tudo f**a mais difícil.

⚠️ Dependendo do caso, o atraso pode sair caro pra construtora.

💬 Quer saber quais podem ser seus direitos? Comenta ATRASO.





18/05/2026

🚨 COMPROU UM IMÓVEL FINANCIADO… E AGORA QUER DESISTIR? CALMA.

Muita gente acha que, depois da assinatura, ficou presa ao contrato.

Mas isso nem sempre é verdade.

👉 Dependendo do caso, é possível cancelar
👉 E até buscar devolução de parte dos valores pagos

Agora atenção:

❌ isso NÃO signif**a receber tudo de volta automaticamente.

Porque podem existir:

💥 multa
💥 retenções
💥 taxas
💥 cláusulas contratuais

E aqui está o maior erro que muita gente comete:

⚠️ parar de pagar sem orientação.

Isso pode gerar:

❌ negativação
❌ cobrança judicial
❌ perda de valores
❌ e até leilão do imóvel

Outro detalhe importante?

👉 cada caso muda conforme:
– o tipo de financiamento
– a fase do contrato
– e as cláusulas assinadas

Por isso, agir no impulso pode aumentar ainda mais o prejuízo.

⚠️ Antes de desistir, entenda os riscos e os direitos envolvidos.

💬 Quer saber o que pode acontecer no seu caso? Comenta FINANCIADO.





18/05/2026

🚨 O DONO PODE AUMENTAR O ALUGUEL QUANDO QUISER? NÃO.

E muita gente paga aumento abusivo por medo ou desinformação.

O reajuste do aluguel normalmente precisa seguir o contrato.

👉 índice de correção
👉 período de reajuste
👉 regras previamente combinadas

Ou seja:

❌ o proprietário não pode simplesmente decidir qualquer valor “do nada”.

Agora atenção ao detalhe importante:

⚠️ quando o contrato termina, pode existir negociação de novo valor.

E se não houver acordo…

💥 em alguns casos, a discussão pode ir parar na Justiça.

Outro erro muito comum?

👉 aceitar aumento sem conferir o contrato
👉 não analisar o índice aplicado
👉 pagar por medo de perder o imóvel

E isso pode gerar prejuízo enorme ao longo do tempo.

⚠️ Reajuste irregular pode ser questionado.

Porque no aluguel, o contrato faz TODA diferença.

💬 Quer saber se o aumento no seu caso é válido? Comenta ALUGUEL.





Endereço

Avenida Drive Getúlio Vargas, Nº 221, Sala 03
Mongaguá, SP
11730000

Site

Notificações

Seja o primeiro recebendo as novidades e nos deixe lhe enviar um e-mail quando Fernandes de Souza Advocacia posta notícias e promoções. Seu endereço de e-mail não será usado com qualquer outro objetivo, e pode cancelar a inscrição em qualquer momento.

Atalhos

Compartilhar

Categoria