Marcia S Fernandes Monteiro Advocacia

03/10/2026

🚨 Seu inquilino colocou a conta de luz no nome dele e disse que NÃO VAI SAIR do seu imóvel em Carapicuíba?

CUIDADO! Isso pode virar USUCAPIÃO e você perder tudo.

Ele faz assim:
Conta no nome dele + tempo morando + reforma no imóvel = Alega na Justiça POSSE DE DONO.

Isso acontece TODO DIA aqui em Carapicuíba, Osasco e Barueri.

E se seu contrato for de boca ou de gaveta, sem firma, sem prazo... PIOR AINDA.

No próximo vídeo eu te mostro os 3 ERROS GRAVÍSSIMOS que te fazem perder o imóvel.

👇 Faz isso agora:
Comenta a palavra ERRO aqui embaixo que eu te mando no direct meu Checklist Blindado Anti-Inquilino + te chamo no WhatsApp.

Salva esse vídeo e manda pra aquele amigo que aluga imóvel em Carapicuíba.

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Dra. Márcia Soares Fernandes Monteiro | Advogada Especialista em Direito Imobiliário
📲 WhatsApp: 11 99941-5370 | https://wa.me/5511999415370
📸 MARCIA MONTEIRO
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01/10/2026

⚠️ SEU INQUILINO COLOCOU A LUZ NO NOME DELE E NÃO QUER SAIR?

Você pode estar cometendo os 3 ERROS que fazem você PERDER o seu imóvel na Justiça. E eu vejo isso TODO DIA aqui em Osasco. 😱

Muita gente acha que é só fazer um contratinho de gaveta, receber em dinheiro e deixar o inquilino reformar...

Grande engano! 👇

🚨 OS 3 ERROS QUE VIRAM USUCAPIÃO:

1️⃣ CONTRATO DE BOCA ou sem prazo determinado - sem data pra sair, vira posse por tempo indeterminado.

2️⃣ ALUGUEL EM DINHEIRO sem recibo assinado - sem prova que é aluguel, ele alega que estava lá como dono.

3️⃣ REFORMA SEM AUTORIZAÇÃO por escrito - ele junta nota de material + luz no nome dele e prova posse de dono.

Juntou tudo? Ele entra com USUCAPIÃO e pede o SEU imóvel pra ele.

Quem não protege, perde.

✅ COMO SE BLINDAR?

Eu preparei meu CHECKLIST BLINDADO ANTI-USUCAPIÃO com o que você precisa ter no contrato pra não cair nessa.

Quer receber?

Faz assim agora:
👉 Me segue aqui Dra. Marcia Monteiro
👉 Comenta aqui: INQUILINO
👉 Compartilha esse vídeo com quem tem imóvel alugado

Te mando no DIRECT na hora!

📲 Link do WhatsApp na BIO pra atendimento
📍 Osasco | Grande SP | Atendimento Online para todo o Brasil

Dra. Márcia Monteiro | Advogada Imobiliária
OAB/SP


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30/09/2026

28/09/2026

⚠️ MORA JUNTO EM UNIÃO ESTÁVEL SEM PAPEL ASSINADO? ISSO PODE TE CUSTAR CARO.

Muita gente acha que "morar junto" já garante tudo... mas não garante NADA sem prova.

Se seu companheiro faltar, sem a união estável formalizada:
❌ Os bens vão para a família dele
❌ Você pode ser retirada da sua própria casa
❌ Conta bancária bloqueada na hora
❌ Processo lento, caro e doloroso

Por lei, você TEM direito à herança. Mas sem o documento certo, você tem que BRIGAR na justiça para provar.

Não espera o pior acontecer para correr atrás.

👉 Eu formalizo e blindo sua união estável com segurança jurídica HOJE MESMO.

📲 Aponte a câmera para o QR Code aqui no canto da capa/vídeo e fale comigo no WhatsApp.
Ou clique no link da bio.

Não corra esse risco. Proteja seu futuro agora.

Dona Márcia | Advogada de Família

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20/09/2026

Herança travada não é só um imóvel parado. É uma família inteira brigada por falta de informação.

O que era pra ser a casa da sua mãe, vira IPTU atrasado, risco de leilão e irmão querendo vender por fora - ilegalmente.

90% das famílias perdem dinheiro tentando resolver sozinhas.

Eu regularizei tudo com a Dra. Marcia e hoje temos paz e escritura na mão.

Se você tem imóvel de herança travado, inventário parado ou briga entre herdeiros:

Segue a Dra. Marcia aqui .marcia.imobiliario que ela te manda o checklist completo.

O contato dela (WhatsApp) está na bio do perfil dela.

Comenta HERANÇA aqui embaixo que eu te aviso quando ela te chamar.

20/09/2026

OBRIGADA! 600+ comentários e 2000 curtidas! Vocês são incríveis! 🙏

Corrigindo meu erro do último vídeo: ME SEGUE AGORA!

Precisa regularizar seu imóvel?
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👉 Link do WhatsApp na BIO ou comente WHATS aqui!

25/04/2026