15/10/2025
⚠️𝐂𝐎𝐌𝐏𝐑𝐄𝐈 𝐔𝐌 𝐓𝐄𝐑𝐑𝐄𝐍𝐎, 𝐄 𝐍Ã𝐎 𝐂𝐎𝐍𝐒𝐈𝐆𝐎 𝐌𝐀𝐈𝐒 𝐏𝐀𝐆𝐀𝐑!!! 𝐄 𝐀𝐆𝐎𝐑𝐀 𝐄𝐔 𝐏𝐄𝐑𝐂𝐎 𝐓𝐔𝐃𝐎 𝐐𝐔𝐄 𝐏𝐀𝐆𝐔𝐄𝐈?
🏡 Muitas pessoas optam por comprar terrenos financiados diretamente com a loteadora, porém, após algum tempo, com os reajustes, as parcelas acabam subindo demais, ficando praticamente impossível continuar pagando esse financiamento.
👉🏼 No entanto, independentemente de qualquer motivo, o Comprador pode realizar o distrato imobiliário, devolvendo o terreno para a loteadora.
👉🏼 A devolução pode ser feita diretamente para a loteadora, mas o comprador deve ficar muito atento, pois geralmente o contrato firmado na hora da compra impõe multas extremamente abusivas, fazendo com que o comprador perca todo, ou quase todo, o valor investido no imóvel.
👉🏼 A cobrança dessas multas e taxas abusivas não podem ser aceitas pelo consumidor, pois a devolução do terreno e a restituição dos valores pagos precisam respeitar o que determina a lei e o entendimento jurisdicional e não ser cobrada de forma abusiva como normalmente acontece nos contratos de financiamento de loteadora.