Qual é o horário de funcionamento?

Segunda-feira 08:00 - 18:00 Terça-feira 08:00 - 18:00 Quarta-feira 08:00 - 18:00 Quinta-feira 08:00 - 18:00 Sexta-feira 08:00 - 18:00 Sábado 08:00 - 12:00

Quatro Administradora

Página Principal
Brasil
Maceió, AL
Quatro Administradora

Administradora de condomínios focada em seu bem estar. http://www.quatroadministradora.com.br/

A Quatro Administradora surgiu no segmento de condomínios e imóveis, destacando-se pelos serviços modernos e inovadores para a administração condominial e corretagem de imóveis. O nosso diferencial é ter a própria equipe jurídica para realizar cobrança extrajudicial e judicial; nossos funcionários são selecionados por psicólogo e gestor de Recursos Humanos, conforme perfil do cliente; elaboramos p

rojeto e instalação de sistema de segurança eletrônica monitorada, seguindo as normas e padrões adotados pelos fabricantes dos equipamentos; Equipe de portaria fiscalizada e treinada por ex-militar; serviço de contabilidade para o condomínio feito pelos nossos contadores; corretagem para avaliação, incorporação, venda, aluguel e regularização cartorial de imóveis.

11/07/2024

Barulho excessivo pode ser uma grande fonte de estresse para os moradores de um condomínio. Se você está enfrentando esse problema, a primeira dica é tentar resolver diretamente com o vizinho que está causando o incômodo. Muitas vezes, uma conversa amigável pode solucionar a questão.

Se o problema persistir, a administração do condomínio pode intervir. Estamos aqui para ouvir sua reclamação e mediar uma solução. Isso pode incluir desde uma conversa formal com o vizinho até a aplicação de multas, se necessário. Nosso objetivo é garantir um ambiente tranquilo para todos.

Além disso, é importante conhecer as regras do condomínio sobre horários permitidos para barulho. Essas regras estão no regulamento interno e são projetadas para garantir que todos possam descansar e viver em paz. Respeitar essas normas é fundamental para a boa convivência.

09/07/2024

Planejar um evento ou festa no condomínio pode ser divertido, mas é importante seguir algumas regras para evitar problemas.

▪️ Primeiramente, verifique se há necessidade de reservar o espaço comum com antecedência.

▪️ Além disso, é importante respeitar os horários permitidos para festas e eventos, bem como os limites de barulho estabelecidos no regulamento do condomínio.

▪️ Informar os vizinhos com antecedência sobre o evento também é uma boa prática para evitar incômodos.

▪️ Finalmente, lembre-se de deixar o espaço comum limpo e organizado após o evento.

04/07/2024

Evitar multas no condomínio é simples quando todos conhecem e seguem as regras estabelecidas. Essas regras são criadas para garantir a convivência harmoniosa entre todos os moradores, respeitando os direitos e deveres de cada um.

É fundamental ler o regulamento interno do condomínio assim que se mudar. Nele, você encontrará todas as normas sobre barulho, uso das áreas comuns, horário de obras, entre outros.

Além disso, é importante participar das assembleias e reuniões do condomínio. Nessas ocasiões, você pode se atualizar sobre mudanças nas regras e dar sua opinião sobre questões importantes. Juntos, podemos criar um ambiente mais agradável e evitar qualquer tipo de penalidade.

02/07/2024

Uma gestão financeira eficiente é essencial para a saúde do condomínio. Isso inclui desde a arrecadação de taxas condominiais até o planejamento de gastos e investimentos futuros.

Mantemos um controle rigoroso de todas as despesas e receitas, apresentando relatórios detalhados regularmente. Isso permite que todos os moradores acompanhem como o dinheiro está sendo utilizado e para onde está indo cada centavo. A transparência é fundamental para construir confiança entre os moradores e a administração.

Além disso, em conjunto com a gestão, planejamos o orçamento anual com antecedência, prevendo todos os gastos necessários e criando um fundo de reserva para emergências. Dessa forma, evitamos surpresas desagradáveis e garantimos que o condomínio tenha sempre os recursos necessários para funcionar bem.

27/06/2024

Há 8 anos trazendo segurança para o seu condomínio 😉

25/06/2024

As áreas comuns do condomínio são espaços valiosos para todos os moradores. Porém, é importante seguir algumas regras para garantir que todos possam desfrutar desses espaços de forma harmoniosa.

Por exemplo, você sabia que existem horários específicos para uso de determinadas áreas, como piscinas e academias?

Se você não tem certeza sobre como reservar o salão de festas ou quais são as regras para uso da churrasqueira, leia atentamente seu regimento interno.

Esse regulamento explica todas as regras de uso das áreas comuns, horários permitidos e comportamentos esperados. Assim, você garante que todos estejam cientes e possam evitar mal-entendidos.

20/06/2024

Manutenção atrasada ou inadequada pode causar grandes transtornos, desde vazamentos até problemas elétricos. A vantagem de uma administradora está em garantir que todas as manutenções necessárias sejam realizadas de forma eficiente e no tempo certo.

▪️ Trabalhamos com profissionais qualificados para garantir que todos os serviços sejam feitos com qualidade. Desde pequenas reparações até grandes reformas, estamos aqui para assegurar que tudo funcione perfeitamente. E o melhor, você não precisa se preocupar em encontrar um profissional de confiança – nós cuidamos disso por você.

Além disso, mantemos um calendário de manutenção preventiva para evitar problemas futuros. Assim, garantimos que todas as áreas do condomínio estejam sempre em ótimo estado, proporcionando segurança e conforto para todos os moradores.

18/06/2024

🏘Conflitos entre vizinhos podem surgir por diversos motivos, desde barulhos excessivos até diferenças de opinião. A chave para resolver esses conflitos é a comunicação aberta e respeitosa.

▪ Incentive os moradores a conversarem diretamente com seus vizinhos antes de levar a questão para a administração. Se a conversa direta não resolver, a administração do condomínio pode intervir como mediadora. Organizamos reuniões onde ambas as partes podem expor suas preocupações e buscar uma solução conjunta. A imparcialidade de uma administradora ajuda a manter a calma e encontrar um acordo justo.

▪ Além disso, é importante ter regras claras e bem divulgadas sobre convivência no condomínio. Isso ajuda a prevenir conflitos antes mesmo que aconteçam, pois todos sabem o que é esperado de cada um.

A Quatro Administradora está aqui para ajudar a manter a harmonia e a paz no seu condomínio 🤓

Vaga de Agente de Portaria e Serviços Gerais ⚠️Currículos apenas por e-mail, no vagas@quatroadministradora.com.br

14/06/2024

Vaga de Agente de Portaria e Serviços Gerais ⚠️

Currículos apenas por e-mail, no [email protected]

22/02/2024

A autovistoria predial é uma obrigação legal para condomínios, determinada por leis e regulamentos municipais. É uma medida preventiva e obrigatória para garantir a segurança dos moradores, prevenindo acidentes e danos estruturais.

Além disso, é essencial ressaltar que a autovistoria requer um olhar técnico e especializado, mesmo sendo realizada pelos próprios responsáveis. A contratação de profissionais qualificados para auxiliar nessa inspeção pode garantir uma avaliação mais abrangente e precisa.

Ela é fundamental na prevenção de incidentes, na identificação precoce de problemas estruturais e na manutenção adequada do edifício. Visa assegurar a segurança dos moradores, evitar acidentes e preservar a integridade da edificação, cumprindo com as determinações legais vigentes.

19/02/2024

Um morador pode ser proibido de entrar no condomínio?

Síndico, as condições legais para proibir um morador de entrar no condomínio devem ser estritamente respaldadas pela legislação. Em casos excepcionais e fundamentados, como comportamentos que coloquem em risco a segurança ou a convivência harmônica dos demais condôminos, o síndico pode aplicar medidas disciplinares. Porém, é essencial respeitar os direitos e garantias legais dos moradores, evitando práticas arbitrárias ou que possam configurar discriminação.

Toda decisão deve ser pautada considerando as normas internas do condomínio, bem como a legislação civil e o Código Civil Brasileiro. É recomendado seguir procedimentos legais e, quando necessário, buscar orientação jurídica para garantir que todas as ações estejam em conformidade com a lei.

15/02/2024

É assim que você melhora as suas assembleias.

▪ 1. Pauta Transparente e Antecipada: Disponibilize a pauta da assembleia com antecedência, detalhando os assuntos a serem discutidos. Isso permite que os condôminos se preparem e tragam contribuições relevantes para os temas em discussão, tornando a reunião mais produtiva.
▪ 2. Comunicação Eficiente: Utilize linguagem clara e acessível ao explicar cada ponto da pauta durante a assembleia. Evite termos técnicos complexos e esteja aberto para esclarecer dúvidas, garantindo que todos compreendam plenamente os assuntos em debate.
▪ 3.Tempo Adequado para Debates: Estabeleça um tempo adequado para cada tópico, permitindo discussões construtivas sem prolongar excessivamente o debate. Isso promove uma reunião mais objetiva e mantém o foco nos assuntos importantes.

Ao implementar essas estratégias, buscamos tornar as assembleias mais eficientes, promovendo um ambiente de diálogo e colaboração entre os condôminos para alcançar resultados positivos.

Endereço

Maceió, AL

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	08:00 - 18:00
Terça-feira	08:00 - 18:00
Quarta-feira	08:00 - 18:00
Quinta-feira	08:00 - 18:00
Sexta-feira	08:00 - 18:00
Sábado	08:00 - 12:00

Telefone

+5582988185833

Site

http://www.quatroadministradora.com.br/

Notificações

Seja o primeiro recebendo as novidades e nos deixe lhe enviar um e-mail quando Quatro Administradora posta notícias e promoções. Seu endereço de e-mail não será usado com qualquer outro objetivo, e pode cancelar a inscrição em qualquer momento.