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laispovoa Advocacia e Consultoria Jurídica Laís Póvoa

Um registro de quem segue construindo, vivendo e agradecendo por tudo que tem florescido no caminho. ❤️
27/08/2026

Um registro de quem segue construindo, vivendo e agradecendo por tudo que tem florescido no caminho. ❤️

25/08/2026

🚨 Seu inventário está parado porque faltou dinheiro para pagar o ITCMD?

Uma decisão recente do CNJ trouxe uma alternativa importante para esse tipo de situação: no inventário extrajudicial, a escritura poderá ser lavrada mesmo sem o recolhimento prévio do imposto.

Isso pode ajudar muitas famílias que têm patrimônio, mas não possuem liquidez imediata para pagar o ITCMD naquele momento.

⚠️ MAS ATENÇÃO: O IMPOSTO CONTINUA SENDO DEVIDO.

O Estado não é bonzinho.

O tabelião deverá fazer constar na escritura que as partes estão cientes da obrigação tributária ainda não quitada, e o ato será comunicado à Fazenda Estadual.

E aqui está um ponto essencial: lavrar a escritura não é a mesma coisa que registrá-la. No Cartório de Registro de Imóveis, o recolhimento do ITCMD será exigido para que a escritura de inventário seja registrada e a transferência dos imóveis seja efetivada.

Ou seja, a decisão permite que o inventário avance mesmo sem o pagamento naquele primeiro momento, mas o imposto continua fazendo parte do caminho.

💬 Você conhece alguém que está com o inventário parado justamente por causa do valor do ITCMD? 👇

25/08/2026

🚨 Seu inventário está parado porque faltou dinheiro para pagar o ITCMD?

Uma decisão recente do CNJ trouxe uma alternativa importante para esse tipo de situação: no inventário extrajudicial, a escritura poderá ser lavrada mesmo sem o recolhimento prévio do imposto.

Isso pode ajudar muitas famílias que têm patrimônio, mas não possuem liquidez imediata para pagar o ITCMD naquele momento.

⚠️ MAS ATENÇÃO: O IMPOSTO CONTINUA SENDO DEVIDO.

O Estado não é bonzinho.

O tabelião deverá fazer constar na escritura que as partes estão cientes da obrigação tributária ainda não quitada, e o ato será comunicado à Fazenda Estadual.

E aqui está um ponto essencial: lavrar a escritura não é a mesma coisa que registrá-la. No Cartório de Registro de Imóveis, o recolhimento do ITCMD será exigido para que a escritura de inventário seja registrada e a transferência dos imóveis seja efetivada.

Ou seja, a decisão permite que o inventário avance mesmo sem o pagamento naquele primeiro momento, mas o imposto continua fazendo parte do caminho.

💬 Você conhece alguém que está com o inventário parado justamente por causa do valor do ITCMD? 👇

PlanejamentoSucessório DireitoImobiliário

21/08/2026

🏡 30 anos de posse e um contrato de gaveta.

No caso de hoje, o cliente adquiriu um lote, construiu sua casa, fez benfeitorias e criou a família ali. Mas o imóvel nunca foi regularizado em seu nome.

⚖️ Na usucapião, não basta apenas o tempo. É preciso comprovar uma posse contínua, mansa, pacífica, sem oposição e com ânimo de dono.

⏳ O prazo também varia conforme a modalidade de usucapião e as características de cada caso.

🔎 IPTU, contas antigas, recibos de obras, fotos, contratos e testemunhas podem ajudar a comprovar essa posse.

Você conhece alguém que mora há anos em um imóvel e ainda não conseguiu regularizar? 👇
Marque essa pessoa aqui nos comentários.

📌 Observação: quando menciono 30 anos no vídeo, estou me referindo ao tempo de posse que o cliente já possui e não ao prazo exigido para a usucapião.

Laís Póvoa Advocacia Especializada
Inventário • Regularização de Imóveis • Direito Agrário

20/08/2026

🏡 30 anos de posse e um contrato de gaveta.

No caso de hoje, o cliente adquiriu um lote, construiu sua casa, fez benfeitorias e criou a família ali. Mas o imóvel nunca foi regularizado em seu nome.

⚖️ Na usucapião, não basta apenas o tempo. É preciso comprovar uma posse contínua, mansa, pacífica, sem oposição e com ânimo de dono.

⏳ O prazo também varia conforme a modalidade de usucapião e as características de cada caso.

🔎 IPTU, contas antigas, recibos de obras, fotos, contratos e testemunhas podem ajudar a comprovar essa posse.

Você conhece alguém que mora há anos em um imóvel e ainda não conseguiu regularizar? 👇
Marque essa pessoa aqui nos comentários.

📌 Observação: quando menciono 30 anos no vídeo, estou me referindo ao tempo de posse que o cliente já possui e não ao prazo exigido para a usucapião.

Laís Póvoa Advocacia Especializada
Inventário • Divórcio • Regularização de Imóveis • Agrário • Ambiental

Ontem tive a alegria de receber, na Câmara Municipal de Luziânia, uma homenagem em comemoração ao Dia do Advogado, pelas...
18/08/2026

Ontem tive a alegria de receber, na Câmara Municipal de Luziânia, uma homenagem em comemoração ao Dia do Advogado, pelas mãos do Everaldo Meireles

Recebo esse reconhecimento com muita gratidão. É muito especial olhar para trás e perceber tudo o que foi construído até aqui, com trabalho, escolhas, desafios e tantas pessoas fazendo parte dessa caminhada.

A Advocacia Laís Póvoa nasceu de muito trabalho e, acima de tudo, da confiança de cada pessoa que escolheu colocar em minhas mãos algo importante da sua vida. Cada cliente, cada processo e cada história ajudaram a construir o que ela representa hoje.

Sou muito grata por tudo que essa profissão tem me permitido viver e construir ao longo desses anos.

Everaldo, obrigada pelo carinho, pela amizade e por tornar esse momento ainda mais especial.

Muita gente escolhe a separação total de bens pensando em proteger o próprio patrimônio e, principalmente, aquilo que pr...
13/08/2026

Muita gente escolhe a separação total de bens pensando em proteger o próprio patrimônio e, principalmente, aquilo que pretende deixar para os filhos.

Mas existe uma diferença importante: uma coisa é o divórcio. Outra é a sucessão.

No divórcio, em regra, cada um permanece com o seu patrimônio.

No falecimento, entram em cena as regras sucessórias e, mesmo na separação convencional de bens, o cônjuge sobrevivente pode ser herdeiro e concorrer com os filhos.

Por isso, quando a intenção também é organizar o que acontecerá com o patrimônio depois da morte, só escolher o regime de bens pode não ser suficiente.

É aí que entra o planejamento sucessório.

Você já sabia dessa diferença? 👀

Se você quer organizar a sucessão do seu patrimônio de forma segura, entre em contato comigo.

DireitoDeFamília Patrimônio Sucessão

Hoje eu olho para trás e penso em quantas versões minhas precisaram existir até chegar aqui.A menina que sonhava em ser ...
11/08/2026

Hoje eu olho para trás e penso em quantas versões minhas precisaram existir até chegar aqui.

A menina que sonhava em ser advogada talvez não imaginasse os dias corridos, as responsabilidades, as dúvidas e o peso de tantas decisões. Mas também não imaginava quantas pessoas confiariam no meu trabalho, quantas histórias eu teria a oportunidade de acompanhar e tudo o que eu conseguiria construir ao longo do caminho.

Nem todos os dias são fáceis. Mas, mesmo nos mais cansativos, eu ainda reconheço o privilégio de viver aquilo que um dia foi só um sonho.

Hoje, mais do que comemorar uma profissão, eu comemoro a trajetória.

Feliz Dia do Advogado! ⚖️🤍

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Rua Benedito José De Morais, Quadra 71 F, Lote 14, Bairro Diogo Machado, Luziânia/GO
Luziânia, GO
72810010

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