Ana Maria da Silva Faria advogada

Ana Maria da Silva Faria advogada Holding Familiar
Levar conhecimento para as famílias protegerem seus patrimônios.

O Testamento Pode Ser Um Legado De Estresse E Conflitos Para Seus Filhos? Testamento só funciona em novela! É isso mesmo...
06/02/2026

O Testamento Pode Ser Um Legado De Estresse E Conflitos Para Seus Filhos?

Testamento só funciona em novela! É isso mesmo que você ouviu.
Um dos maiores mitos que existem na nossa sociedade é que o testamento é uma ferramenta eficiente para garantir que a sua vontade seja feita com seus bens, no momento que você não tiver mais aqui.
O testamento pode ser a pior escolha para proteção do seu patrimônio!

Mas Porquê?
1 - A ação de abertura, registro e cumprimento de testamento é feita por meio judicial, onde o juiz vai nomear um inventariante para administrar a partilhar dos bens do falecido.
2 – Se houver controvérsia, divergências entre os herdeiros ou entre estes e o inventariante, pode ser contestado por eles e também por terceiros interessados, a ação pode se arrastar por anos no poder judiciário. Ele abre portas para disputas judiciais que pode anos para ser resolvido.
3 - Não evita o processo de inventário que hoje tem custos altíssimos. Com a reforma tributária o inventário pode consumir mais de 40% do valor econômico do seu legado.

Não deixe que o testamento seja um problema para sua família.
Planeje seu futuro e proteja seus bens com estratégias mais eficientes e seguras.

O Planejamento Sucessório garante que seus bens sejam distribuídos de acordo com sua vontade e que seus herdeiros sejam poupados do desgaste emocional e financeiro que pode ocorrer na abertura do testamento.

Consulte uma advogada especialista em Planejamento Patrimonial Sucessório para avaliar as melhores estratégias para o seu caso! Pode montar um sistema que além de evitar o inventário trás enorme economia financeira para você e sua família!

Garanto que este sistema é licito, pois é do conhecimento da JUCESP, das Prefeituras, do Estado e da União, garantindo que seus filhos recebam o legado que você tanto trabalhou para construir, sem estresse e conflitos.

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A Reforma Tributária trouxe mudanças importantes para o cálculo do IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano). Uma das ...
02/02/2026

A Reforma Tributária trouxe mudanças importantes para o cálculo do IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano). Uma das principais alterações é que as Autoridades Municipais podem atualizar base de cálculo do IPTU, desde que respeitados critérios estabelecidos em lei.

1 - O Que Isso Significa Para Você?

- A atualização do valor venal do seu imóvel pode ser feita de forma mais ágil, aproximando-o do valor de mercado.

- Isso pode resultar em um aumento do IPTU, especialmente em cidades onde os valores venais estão defasados em relação ao mercado.

- No entanto, é importante lembrar que a lei deve estabelecer critérios objetivos para a atualização do valor venal, garantindo que o aumento seja razoável e não arbitrário.

2 - Seu Direito de Questionar e Dicas:

- Você tem o direito de questionar o valor venal do seu imóvel, caso não concorde com o valor atualização.

- É importante manter os registros públicos do seu imóvel atualizados, incluindo reformas e benfeitorias,

- Carnes de IPTU – guarde os carnês anteriores e o atual, para comparar os valores e identificar possíveis discrepâncias

- Verifique se a metragem cadastrada no Carnê de IPTU corresponde à realidade.

- Organize os documentos do seu imóvel, guarde fotos e laudos técnico se tiver.

Consulte uma especialista em direito tributário e planejamento patrimonial para avaliar as melhores estratégias para o seu caso!

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A Reforma Tributária de 2025 trouxe alterações significativas para quem tem receita com locação de imóveis. As principai...
29/01/2026

A Reforma Tributária de 2025 trouxe alterações significativas para quem tem receita com locação de imóveis. As principais alterações incluem a criação de dois novos tributos: o IBS (Imposto sobre Bens e Serviços) e a CBS (Contribuição sobre Bens e Serviços), que substituirão o P*S, COFINS, ISS, ICMS e IPI.

- IMPACTOS PARA PESSOAS FÍSICAS:

Locadores que recebem receitas de alugueis, independentemente do número de imóveis que possuem, serão tributados com IBS/CBS de 8,4% sobre o aluguel bruto, além do IRPF. A carga tributária total pode chegar a 36% para grandes locadores.

- IMPACTOS PARA PESSOAS JURÍDICAS:

A alíquota efetiva combinada do IBS e CBS sobre as receitas de aluguel será de aproximadamente 18% a 19%, um aumento em relação aos 14,53% anteriores.
Planejamento Patrimonial se torna uma opção essencial e mais vantajosa para locadores. Especialmente para grandes patrimônios.

- REDUTOR SOCIAL:

A Lei apresenta uma redução de 70% na alíquota do IBS/CBS para locações de imóveis residenciais, mesmo assim pode trazer uma carga tributária efetiva em torno de 8,4%.

- PLANEJAMENTO PATRIMONIAL SUCESSÓRIO:

Planejamento é uma forma importante para proteger seu patrimônio e sua família.
É fundamental revisar contratos e estratégias de gestão patrimonial para se adaptar às novas regras e evitar prejuízos.

Consultar uma especialista é essencial para entender melhor as mudanças e evitar problemas futuros.

Se gostou destas informações me siga nas redes sociais e compartilhe estas informações com quem tem imóveis alugados.

Dra. Ana Maria da Silva Faria

Queridos Amigos e Clientes, à medida que nos aproximamos do final de mais um ano, desejo que a luz e a esperança ilumine...
24/12/2024

Queridos Amigos e Clientes, à medida que nos aproximamos do final de mais um ano, desejo que a luz e a esperança iluminem o coração de cada um de vocês. Que possamos entrar no Novo Ano com fé e determinação para alcançar novos objetivos. Agradeço por fazer parte desta jornada e por confiar no meu trabalho realizado de Planejamento Patrimonial Familiar! Que 2025 traga novas oportunidades e momentos especiais a cada um de vocês!

Como se proteger de multas ambientais?Proteja seu patrimônio de multas ambientais criando uma holding familiar. Esta est...
10/10/2024

Como se proteger de multas ambientais?

Proteja seu patrimônio de multas ambientais criando uma holding familiar. Esta estrutura permite a gestão centralizada dos ativos e a implementação de práticas sustentáveis, reduzindo riscos.

Além disso, o planejamento adequado pode ajudar a garantir que os recursos estejam disponíveis para atender às exigências legais e ambientais.

Consultar uma especialista é essencial para estruturar a holding de forma eficaz e evitar problemas futuros.

FILHOS FORA DO CASAMENTO "Proteja a destinação dos bens para todos os seus filhos com uma holding familiar. Planeje a su...
27/09/2024

FILHOS FORA DO CASAMENTO

"Proteja a destinação dos bens para todos os seus filhos com uma holding familiar. Planeje a sucessão de forma justa e clara!"

Para garantir a proteção e a justa destinação dos bens para filhos fora do casamento, a criação de uma HOLDING FAMILIAR pode ser uma solução eficaz.

Com uma HOLDING, é possível definir claramente a divisão dos ativos e assegurar que todos os filhos, independentemente da relação, recebam o que lhes é devido. Esta estrutura ajuda a evitar conflitos e proporciona maior transparência na sucessão.

Consultar uma especialista é essencial para garantir que a Holding atenda às suas necessidades e respeite a legislação vigente.

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Para reduzir os elevados gastos com o processo de inventário do seu cônjuge, quando você não estiver mais aqui, consider...
21/09/2024

Para reduzir os elevados gastos com o processo de inventário do seu cônjuge, quando você não estiver mais aqui, considere a criação de uma holding familiar. Essa estrutura facilita o planejamento sucessório, permitindo a transferência de bens de forma mais eficiente e com menores custos.

Além disso, a holding pode minimizar conflitos e agilizar a administração dos bens. Consultar uma especialista possibilita a criação de um sistema através da Holding Familiar, garantindo economia e simplificação do processo sucessório.

Minimize o impacto do aumento do ITCMD (Imposto sobre Transmissão Causa Mortis e Doação) de 8% para 20% sobre seu patrim...
13/09/2024

Minimize o impacto do aumento do ITCMD (Imposto sobre Transmissão Causa Mortis e Doação) de 8% para 20% sobre seu patrimônio, fazendo a Holding Familiar é possível realizar um planejamento sucessório eficiente, reduzindo a base de cálculo do imposto e aproveitando regimes tributários mais vantajosos.

Consultar um especialista pode ajudar a estruturar sua holding de forma a proteger seus bens e otimizar o planejamento sucessório.

Holding Patrimonial Familiar é uma estrutura empresarial que organiza e administra o patrimônio da família. Ela consolid...
09/08/2024

Holding Patrimonial Familiar é uma estrutura empresarial que organiza e administra o patrimônio da família. Ela consolida diversos tipos de ativos (como imóveis e investimentos) em uma única empresa, facilitando a gestão e o planejamento sucessório.

É importante ressaltar que a constituição de uma Holding deve ser feita com a orientação de ADVOGADA(O) com conhecimentos específicos sobre Contratos - Direito Civil - Direito Real - Direito Das Famílias - Direito Das Sucessões – Direito Tributário e principalmente Direito Empresarial na Parte das S/A.

Conhecimentos especializados garantem e proporcionam uma boa estrutura sobre Proteção Patrimonial, Planejamento Sucessório, Eficiência Tributária, Gestão Personalizada e Flexível, Adaptação às Necessidades Familiares, considerando objetivos financeiros, dinâmicas familiares e mudanças na legislação, assegurando flexibilidade e longevidade para a holding.

18/07/2024

Orgulhosa em ser membro do Time Holding Brasil, grata pelo reconhecimento como advogada especialista em planejamento patrimonial. Contem com minha expertise na proteção e gestão do seu patrimônio.

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Rua 21 De Abril 675/centro
José Bonifácio, SP
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