Escritório de Advocacia Oliveira Timm

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Quando uma pessoa falece, seus bens são deixados aos seus sucessores, seja por meio do testamento ou por sucessão legíti...
14/04/2026

Quando uma pessoa falece, seus bens são deixados aos seus sucessores, seja por meio do testamento ou por sucessão legítima. Mas você sabe o que torna legítima uma sucessão?

Ela será denominada desse modo quando, na falta de testamento, o patrimônio do morto for concedido aos seus herdeiros necessários e facultativos.

Também poderá ser aplicada quando o testamento não compreender todos os bens, caducar ou for julgado nulo.

Visto isso, saiba que a sucessão deverá ser concedida na seguinte ordem:

1) Aos descendentes (filhos/netos), em concorrência com o cônjuge sobrevivente;
2) Aos ascendentes (pais/avós), em concorrência com o cônjuge;
3) Ao cônjuge sobrevivente;
4) Aos colaterais (irmãos, tios, sobrinhos, primos).

Importante ressaltar que só será convocada uma nova classe quando não existirem herdeiros na classe anterior - a exemplo, não serão convocados os ascendentes caso existam descendentes.

Restou alguma dúvida sobre o assunto? Busque auxílio de um advogado!

É certo que o segurado precisa contribuir para manter o direito ao recebimento de benefícios quando precisar.Contudo, nã...
08/04/2026

É certo que o segurado precisa contribuir para manter o direito ao recebimento de benefícios quando precisar.

Contudo, não é justo perder a condição de segurado imediatamente após deixar de efetuar os depósitos, ficando desprotegido justamente no momento em que enfrenta dificuldades ou não está empregado.

Por isso, ao parar de contribuir ao INSS, o filiado mantém a qualidade de segurado por determinado período - 12, 24 ou 36 meses, a depender do tempo contribuído ininterruptamente.

Esse momento é chamado de período de graça, permitindo que o indivíduo conserve todos os seus direitos e receba o benefício que solicitar.

Portanto, você, filiado ao INSS que deixou de contribuir para previdência social, estará protegido durante alguns meses sem contribuição!

Quer saber mais sobre o assunto? Procure um especialista em Direito Previdenciário!

A compra de um imóvel já alugado pode ser uma boa estratégia financeira, mas exige atenção jurídica. A operação envolve ...
06/04/2026

A compra de um imóvel já alugado pode ser uma boa estratégia financeira, mas exige atenção jurídica. A operação envolve riscos que vão além da simples transferência da propriedade.

O primeiro passo é analisar com cuidado o contrato de locação vigente. Prazos, garantias e cláusulas mal estruturadas podem reduzir a rentabilidade e dificultar a retomada do imóvel.

A lei também garante direito de preferência ao inquilino. O locatário deve ser formalmente notificado e tem prioridade para comprar o imóvel nas mesmas condições oferecidas a terceiros. A falta dessa comunicação pode gerar disputas judiciais.

Além disso, o comprador precisa respeitar contratos de locação com prazo determinado, o que pode impedir a posse imediata do bem.

Comprar um imóvel locado pode ser um bom investimento, desde que os riscos legais sejam avaliados com cuidado.

Você está analisando a compra de um imóvel que já tem inquilino? Deixe seu comentário, compartilhe o post com outros investidores, salve para consultar depois e busque orientação especializada para avaliar a operação.

Você sabia que o seu tempo de serviço militar pode ser contabilizado para fins previdenciários?Sim, é possível!Tudo o qu...
31/03/2026

Você sabia que o seu tempo de serviço militar pode ser contabilizado para fins previdenciários?

Sim, é possível!

Tudo o que você precisa fazer é solicitar a averbação desse tempo ao INSS.

Para isso, é importante apresentar documentos que comprovem o período de serviço.

Por exemplo: certificados de reservista, carteiras de identidade militar e certidão da Junta Militar.

É essencial ressaltar que o tempo de serviço militar não pode ter sido utilizado para inatividade remunerada nas Forças Armadas ou aposentadoria no serviço público.

Não importa a duração do período de serviço militar, todo tempo conta!

Mesmo que tenha sido apenas por alguns meses, você tem o direito de requerer a averbação.

Se você deseja contabilizar o seu tempo de serviço militar para sua aposentadoria, busque orientação especializada para garantir seus direitos previdenciários!

Não deixe de aproveitar os benefícios a que você tem direito!

O atraso das parcelas do financiamento imobiliário pode acabar com o sonho de ter a casa própria.O que era para ser seu,...
04/02/2026

O atraso das parcelas do financiamento imobiliário pode acabar com o sonho de ter a casa própria.

O que era para ser seu, pode se tornar a realização de outra pessoa por meio do leilão.

Mas antes de tudo, o que é o financiamento de um imóvel?

É o empréstimo de um valor usado para comprar ou construir uma casa.

A possibilidade do leilão é confirmada no contrato em casos de não pagamento da fatura, a partir de uma quantidade de parcelas fixadas.

Ou seja, é uma forma da instituição bancária reaver a propriedade em caso de inadimplência.

Como o imóvel é a garantia da quitação da dívida no financiamento, o não pagamento permite que o banco tire a posse do proprietário, seja por leilão judicial ou extrajudicial.

E atenção!

O vencimento de apenas uma parcela autoriza a cobrança do valor total do empréstimo.

Lembre-se: apesar de ser um meio interessante de adquirir um imóvel, é necessário estar atento aos seus prazos e regras.

Caso tenha dúvidas sobre o assunto, procure orientação jurídica especializada!

Você e seu irmão herdaram um imóvel, mas ele se recusa a vender?Saiba agora como resolver essa situação!Quando uma pesso...
23/01/2026

Você e seu irmão herdaram um imóvel, mas ele se recusa a vender?

Saiba agora como resolver essa situação!

Quando uma pessoa falece e deixa imóveis, é muito comum surgirem desentendimentos entre os herdeiros sobre o destino desses bens.

Diante de uma situação como essa, a lei prevê que os herdeiros interessados na venda podem notificar aqueles que se recusam, informando sobre a intenção de alienar o imóvel.

É importante que a negociação seja baseada em um laudo técnico de avaliação de imóvel para que nenhum dos herdeiros seja prejudicado por uma venda injusta.

No entanto, se o herdeiro que resiste à venda não manifestar interesse em adquirir a parte dos demais pelo valor de avaliação, será necessário recorrer ao Judiciário.

Assim, haverá a autorização e a alienação judicial do imóvel, caso em que o bem poderá ir a leilão com base na avaliação de um perito judicial.

Lembrando que, durante esse processo, os herdeiros têm preferência na compra das partes dos demais, sempre pelo preço determinado pela avaliação.

Antes de recorrer ao Judiciário, é sempre recomendável uma tentativa de mediação e negociação com os demais herdeiros para solução de conflitos de forma mais eficaz e célere.

Por isso, em caso de resistência dos demais herdeiros para vender o imóvel, busque o auxílio de um advogado com experiência em direito imobiliário.

Endereço

Rua 24 De Maio, 720
Jaguarão, RS
96300000

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