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Marcos Brizi - Advogado

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Marcos Brizi - Advogado

Escritório especializado em Contratos e Distratos de imóveis na planta.

Atuando para compradores: análise de contratos, distratos, atrasos na entrega, devolução de valores, cláusulas abusivas.

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23/08/2025

Antes de assinar um contrato, muita gente confia apenas em relatórios automáticos de sistemas.
Eles levantam certidões, listam débitos e cruzam informações… mas isso não é suficiente para garantir a segurança do negócio.

A diferença da Due Diligence Imobiliária artesanal é que ela vai além:
✔️ Interpreta juridicamente cada risco encontrado
✔️ Analisa o histórico do vendedor ou da incorporadora
✔️ Cria estratégias caso surjam problemas
✔️ Oferece uma orientação clara e personalizada para o comprador

Comprar um imóvel é um investimento grande demais para ser deixado na mão de relatórios automáticos.
A proteção real está na análise jurídica sob medida.

22/08/2025

Este é o terceiro e último post da nossa série sobre direitos na compra de imóveis na planta.

Depois de entender o prazo de tolerância e o distrato, é hora de falar sobre uma dúvida comum: quando o comprador pode pedir indenização pelo atraso na entrega?

A lei e a jurisprudência reconhecem que, em certos casos, o atraso gera não apenas frustração, mas também prejuízos concretos — como aluguel pago, gastos inesperados ou até mesmo danos morais.

Conhecer essas possibilidades é fundamental para agir no momento certo e proteger o seu investimento.

16/08/2025

🛑 Antes de assinar um contrato bonito, faça uma pergunta simples:
“Isso vai virar um patrimônio ou um problema?”

Muita gente acha que análise contratual é apenas ler cláusulas.
Na prática, o documento pode estar perfeito e ainda assim esconder riscos.

Às vezes o problema não está na letra, mas no terreno, que sequer está regularizado.
Ou na incorporadora, que tem outras obras atrasadas, processos correndo ou até uma recuperação judicial em andamento.

Uma boa análise não garante apenas a compra do imóvel.
Garante tranquilidade no futuro.

CONTE SEMPRE COM UM PROFISSIONAL ESPECIALIZADO!

13/08/2025

Este é o segundo post da nossa série sobre direitos na compra de imóveis na planta.

Depois de entender o que é o prazo de tolerância e como ele impacta na entrega do seu imóvel, hoje vamos falar sobre outra situação importante: o direito de desistir da compra e reaver parte dos valores pagos.

A Lei do Distrato define as regras para esse procedimento e garante direitos ao comprador, mesmo quando a rescisão parte dele.

📚 Informação de qualidade e orientação qualificada ajudam a tomar decisões com segurança e proteger seu investimento.

11/08/2025

Hoje é dia de celebrar a advocacia e refletir sobre a importância de uma atuação comprometida com a justiça e a verdade.
Que possamos seguir firmes na defesa dos direitos, na construção de soluções e na promoção de um mundo mais justo.

Feliz Dia do Advogado! ⚖✨

10/08/2025

Hoje celebramos aqueles que constroem, ensinam e inspiram.
Feliz Dia dos Pais! 💙👨‍👧‍👦

"

09/08/2025

🏠 Comprar um imóvel na planta pode ser um passo importante — mas também envolve riscos que muitos só descobrem depois de assinar o contrato.

No mercado imobiliário, pequenos detalhes fazem toda a diferença. E conhecer esses pontos antes de fechar negócio pode evitar prejuízos e dores de cabeça no futuro.

Separei 10 cuidados essenciais para quem está prestes a comprar um imóvel na planta. São orientações simples, mas que podem ajudar você a tomar decisões mais seguras e proteger seu investimento.

➡️ Passe para o lado e confira cada uma delas.
💾 Salve este post para consultar sempre que precisar.
📤 Compartilhe com alguém que está pensando em assinar um contrato.

08/08/2025

Este é o primeiro post da nossa série sobre direitos na compra de imóveis na planta.

Muitas pessoas não conhecem detalhes importantes do contrato e acabam descobrindo regras só quando o prazo já passou.
Entender o que é o prazo de tolerância e quando ele termina é fundamental para saber qual medida pode ser adotada, caso a entrega não ocorra como planejado.

📚 Informação de qualidade ajuda a agir com segurança e a proteger seu investimento.

No próximo post, vamos falar sobre o direito ao distrato e à devolução de valores pagos.

08/08/2025

Você sabia que existe um “prazo de tolerância” na entrega de imóveis?
Muita gente descobre isso tarde demais… e acaba deixando de exercer seus direitos.

Informação é o primeiro passo para se proteger.

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