Mauricio Dias - Corretor de Imóveis

Mauricio Dias - Corretor de Imóveis 🔑Especialista em apartamentos na planta
💰Investimento em Imóveis
🏖Itapema/SC
📱Atendimen

O que te leva realmente ao resultado, é a mudança que acontece no processo da obtenção disso, é esse novo ser mais pacie...
18/01/2023

O que te leva realmente ao resultado, é a mudança que acontece no processo da obtenção disso, é esse novo ser mais paciente, mais resiliente e mais focado que consegue essas as coisas melhores que você busca, não você como está hoje.

E para que esse ser surja é necessário passar pela dificuldades daquele caminho.

O problema é que toda vez que você não tenta passar pelo período ruim e/ou desiste antes da hora, você perde a oportunidade de se tornar melhor do que é hoje, e a pessoa que não evolui por dentro, também não evolui nas coisas que quer fora.

Que 2023 seja repleto de felicidade, saúde, paz e prosperidade!
31/12/2022

Que 2023 seja repleto de felicidade, saúde, paz e prosperidade!

Escolha um trabalho que você ame e não terá que trabalhar um único dia em sua vida. - Confúcio.Essa frase representa mui...
29/12/2022

Escolha um trabalho que você ame e não terá que trabalhar um único dia em sua vida. - Confúcio.

Essa frase representa muito do que sinto todos os dias. A sensação de poder transformar a vida de muitas pessoas e famílias com os imóveis é algo que não consigo descrever.

Parece clichê, mas não é. Em todos esses anos como corretor de imóveis tive o privilégio de poder ajudar muitas pessoas a adquirem o sonhado imóvel na praia, ou ainda, a investirem num imóvel e terem a sua realidade financeira transformada.

-Quantas histórias de família um imóvel é capaz de proporcionar?
-Quanto a renda mensal de um imóvel vai ajudar no dia-a-dia de uma família?
-E aqueles que pouparam a vida inteira, para se aposentar e comprar o imóvel na praia, como vão se sentir?

É cada uma dessas histórias que me motiva todos os dias a continuar fazendo o meu trabalho com muito amor. Em 2023 continuarei nessa minha missão de ajudar, por meio dos imóveis, a transformar a vida das pessoas e familias.

Gratidão pelo ano de 2022. Que 2023 seja um ano de muita luz, paz, saúde, amor, sucesso e prosperidade.

🎄Passando para lhe desejar um Feliz Natal e boas festas para você e sua família!🌟Celebre com alegria esse momento e inic...
24/12/2022

🎄Passando para lhe desejar um Feliz Natal e boas festas para você e sua família!
🌟Celebre com alegria esse momento e inicie 2023 com muita paz e prosperidade!

Um abraço,
Mauricio Dias e equipe.

Final de ano é um período marcado por amigos secretos, brindes, confraternizações. Época de festas.Penso também que é ép...
21/12/2022

Final de ano é um período marcado por amigos secretos, brindes, confraternizações. Época de festas.

Penso também que é época de agradecer. Por tudo que conquistamos nesse período, pelas parcerias e negócios realizados.

Gratidão à todos os parceiros e parceiras que fizeram de 2022 um ano espetacular.

Que nossas parcerias se fortaleçam a cada dia, sempre realizando o melhor para os nossos clientes. Gratidão.

Você já viu e ouviu sobre esses dois termos e não soube a diferenciá-los?⠀Saber a diferença entre esses termos irá te aj...
18/12/2022

Você já viu e ouviu sobre esses dois termos e não soube a diferenciá-los?

Saber a diferença entre esses termos irá te ajudar na hora de buscar o imóvel ideal, tanto para determinar o tamanho quanto para compará-los:
🔹Área privativa é a soma da metragem quadrada de todos os cômodos do imóvel somados
🔹Área total é a soma da área privativa com toda a área comum do prédio dividida pela quantidade de apartamentos.

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Possui um imóvel e pretende vendê-lo? Então confira as dicas que separei hoje para você!🔹Tenha toda a documentação do im...
17/12/2022

Possui um imóvel e pretende vendê-lo? Então confira as dicas que separei hoje para você!

🔹Tenha toda a documentação do imóvel em dia
🔹Deixe seu imóvel sempre limpo e bem organizado
🔹Produza fotos com qualidade (claro que você sempre pode procurar a ajuda de um profissional ou mesmo de uma imobiliária)
🔹Defina o preço do seu imóvel. Pesquise sobre o preço médio do mercado
🔹Procure um corretor para evitar riscos durante todo o processo de divulgação e venda

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🔑O último sábado foi um momento especial. Estamos sempre participando da entrega de chaves para os clientes, e nesse dia...
14/12/2022

🔑O último sábado foi um momento especial. Estamos sempre participando da entrega de chaves para os clientes, e nesse dia, foi a minha vez de receber as chaves.

O Sol Nascente é um projeto que tenho um carinho muito especial. Tive a oportunidade de estar envolvido desde a negociação do terreno, desenvolvimento do projeto e acompanhando desde o primeiro dia até a entrega.

Além de mim, tive a oportunidade de entregar as unidades para vários clientes que investiram no empreendimento. Todos muito satisfeitos, com excelente retorno dos seus investimentos.

Quero aproveitar para agradecer ao , ao e a construtora pela oportunidade e pelo belíssimo empreendimento que estão entregando. Que a nossa parceria seja duradoura e de muito mais sucesso.

Abaixo explico cada um desses riscos e como se proteger deles.1 - Risco de vacância: Pode ser que não haja locatários in...
10/12/2022

Abaixo explico cada um desses riscos e como se proteger deles.

1 - Risco de vacância: Pode ser que não haja locatários interessados em alugar aquele espaço, sendo assim, o imóvel ficará vazio sem gerar renda alguma.
Como se proteger: busque por imóveis em localizações estratégicas de acordo com a sua tese de investimento, em especial, regiões centrais com alto fluxo de pessoas.

2 - Risco de regularização: Caso o imóvel não esteja em situação regular junto a órgãos públicos, pode ser que locatários não consigam licença de funcionamento e não queiram alugar o imóvel
Como se proteger: realize uma análise prévia de toda a documentação do imóvel, com um corretor de imóveis e/ou advogado.

3 - Risco de inadimplência: É possível que o inquilino com o qual o investidor assinou um contrato de locação não pague o aluguel conforme o combinado, seja por dificuldade financeiras ou desonestidade.
Como se proteger: realize uma análise prévia do inquilino, avaliando seu negócio, conversando com antigos locadores dele.

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Preocupe-se apenas com o que você pode solucionar.
07/12/2022

Preocupe-se apenas com o que você pode solucionar.

Em qual imóvel você gostaria de passar as suas férias em Itapema? Onde você pagaria uma diária mais alta para se hospeda...
05/12/2022

Em qual imóvel você gostaria de passar as suas férias em Itapema? Onde você pagaria uma diária mais alta para se hospedar?

Respondendo à essas perguntas você terá um excelente caminho para acertar na escolha do seu imóvel para locação de temporada.

Esse um investimento com alguns riscos, especialmente, em relação ao retorno de aluguel esperado.

Agora, se você contabilizar além do retorno de aluguel, a valorização do seu imóvel, você terá um excelente investimento nas mãos.

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HOME IN GARDEN - CASA BRANCA, ITAPEMAO Home In Garden é um empreendimento de 18 pavimentos, com 90 apartamentos de dois ...
04/12/2022

HOME IN GARDEN - CASA BRANCA, ITAPEMA

O Home In Garden é um empreendimento de 18 pavimentos, com 90 apartamentos de dois tipos diferentes, de 03 ou 02 dormitórios. Com data prevista de entrega para Dezembro de 2027, as obras devem começar em 2023. Localizado próximo de diferentes comércios, o empreendimento será uma ótima opção para moradia. Sua área de lazer no Rooftop possui 450m2.

02 ou 03 dormitórios
01 vaga de garagem
70m2

Área de lazer completa no Rooftop:
Piscina adulto
Piscina infantil
Deck
Sala de jogos
Salão de festas
Pub para piscina
Academia
Espaço Kids

Unidades a partir de 570 mil reais, entrada + saldo em 100x corrigido pelo CUB/SC.

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Endereço

Rua 254A, 434, Sala 08
Itapema, SC
88220000

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 08:30 - 12:00
13:30 - 18:00
Terça-feira 08:30 - 12:00
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Quarta-feira 08:30 - 12:00
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Quinta-feira 08:30 - 12:00
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Sexta-feira 08:30 - 12:00
13:30 - 18:00
Sábado 08:30 - 12:00
13:30 - 18:00
Domingo 08:30 - 12:00
13:30 - 18:00

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