Favoretto & Garrido Advocacia e Consultoria

Favoretto & Garrido Advocacia e Consultoria ⚖️Especialistas em Direto Imobiliário
Fabricio Favoretto
OAB/SC 52.174
Karina Garrido
OAB/SC 52.339

16/01/2026

Usucapião: você pode regularizar seu imóvel

Você sabia que é possível adquirir a propriedade de um imóvel por meio da usucapião?

Esse instrumento jurídico permite a regularização da posse quando preenchidos os requisitos legais, trazendo segurança jurídica e tranquilidade ao possuidor.

📌 A usucapião pode ser aplicada em diferentes modalidades, conforme o caso concreto, como:

✔ Usucapião ordinário
✔ Usucapião extraordinário
✔ Usucapião familiar
✔ Usucapião especial urbano ou rural

Cada situação exige análise técnica específica, observando tempo de posse, forma de ocupação e demais critérios previstos em lei.

📞 Precisa de orientação jurídica?

Entre em contato e esclareça se o seu caso se enquadra em alguma modalidade de usucapião.

📍 Itajaí/SC

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O Superior Tribunal de Justiça consolidou entendimento importante sobre a proteção econômica de mulheres que abdicam de ...
12/09/2025

O Superior Tribunal de Justiça consolidou entendimento importante sobre a proteção econômica de mulheres que abdicam de suas trajetórias profissionais para dedicar-se integralmente aos cuidados domésticos e familiares. Isto porque, a decisão unânime da Terceira Turma no Recurso Especial nº 2.138.877/MG, relatado pela Ministra Nancy Andrighi, estabelece paradigmas definitivos para fixação de alimentos entre ex-cônjuges quando demonstrada contribuição indireta através do trabalho doméstico não remunerado. Nessa linha, a Corte Superior aplicou expressamente o Protocolo para Julgamento com Perspectiva de Gênero do Conselho Nacional de Justiça, reconhecendo que “a ideia preconceituosa e equivocada acerca da divisão sexual do trabalho, na qual homens são sempre os provedores e as mulheres cuidadoras, pode acarretar distorções indesejáveis”. A controvérsia judicial originou-se de situação emblemática nas relações conjugais contemporâneas. As partes contraíram matrimônio em 1988 sob o regime da comunhão universal de bens. Permaneceram unidos por aproximadamente 29 anos até a separação de fato em 2017. Durante toda a constância da união, a mulher progressivamente reduziu suas atividades profissionais até o abandono completo. Dedicou-se exclusivamente à administração do lar e aos cuidados familiares. Conforme documentado nos autos, “nunca exerceu atividade laborativa, pois durante todo o relacionamento, que perdurou por mais de 30 anos, dedicou-se às lides domésticas”. Ora, essa sistemática produziu consequências práticas significativas para ambos os cônjuges. Enquanto a esposa se afastava progressivamente do mercado de trabalho, o marido desenvolvia ascendentemente sua carreira profissional, chegando inclusive a obter aposentadoria especial com valores retroativos substanciais durante o período matrimonial. Após a separação, a mulher encontrou-se em situação de extrema vulnerabilidade econômica, necessitando de auxílio financeiro dos filhos e dependendo de benefício assistencial do programa Bolsa Família para subsistência básica.

Você conhece alguém que acredita que a exoneração dos alimentos acontece automaticamente? Na realidade, não é assim que ...
29/05/2024

Você conhece alguém que acredita que a exoneração dos alimentos acontece automaticamente? Na realidade, não é assim que funciona. Para que o pagamento dos alimentos determinados por uma sentença judicial seja desobrigado, é necessário entrar com uma medida judicial chamada exoneração de alimentos, que busca cessar a obrigação alimentar.

A desobrigação não acontece automaticamente, e se o filho estiver cursando uma faculdade ou qualquer outra forma de estudo e depender financeiramente dos alimentos, eles podem ser mantidos até o final do curso ou formação dessa pessoa.

Mas quando é possível parar de pagar?

* Antes dos 18 anos: sim, é possível deixar de pagar antes da maioridade em certas circunstâncias, como quando o adolescente se casa, começa a trabalhar ou entra em um cargo público.

* Ao completar 18 anos: geralmente é quando a obrigação de pagamento cessa automaticamente (mediante decisão judicial).
Enquanto cursa ensino superior: é comum o pagamento ser mantido quando o filho está na faculdade e não tem condições de se sustentar.

* Para ex-cônjuges: em casos específicos, o ex-cônjuge também pode receber pensão alimentícia, especialmente após um divórcio quando um dos cônjuges não tem recursos para se sustentar.

Após entender essas informações importantes, é necessário esclarecer que simplesmente parar de pagar pensão alimentícia pode resultar em dívidas futuras que precisarão ser cobradas legalmente.

Então surge a pergunta: como parar de pagar corretamente?

É preciso iniciar um processo de exoneração de alimentos para demonstrar ao judiciário que o pai ou mãe não precisa mais pagar pensão e que o beneficiário tem condições de se sustentar por conta própria.

Se precisar exonerar ou manter os alimentos, é importante contar com a ajuda de um advogado.

Sim, é possível que seus herdeiros continuem o processo em seu lugar, assumindo a titularidade do direito usucapiendo. O...
23/02/2024

Sim, é possível que seus herdeiros continuem o processo em seu lugar, assumindo a titularidade do direito usucapiendo. Os filhos do autor falecido têm o direito de se habilitarem no processo de usucapião, devendo demonstrar a continuidade da posse e o preenchimento dos demais requisitos legais para que o processo seja concluído com êxito!

Porém diante da complexidade legal envolvida, é recomendável que os interessados busquem orientação jurídica especializada para garantir que o encaminhamento do processo de usucapião seja realizado de forma correta e dentro da lei!

Caso precise de mais informações, estamos a disposição para esclarecer!

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Caso o pai do seu filho não pague a pensão, é possivel pedir aos avós do seu filho, porém, é preciso comprovar para o ju...
21/02/2024

Caso o pai do seu filho não pague a pensão, é possivel pedir aos avós do seu filho, porém, é preciso comprovar para o juiz que o genitor está completamente impossibilitado de cumprir a obrigação, pois, o dever de suprir a alimentação aos filhos é um dever primário dos pais.

Assim, cumprido o requisito, pode ser feito o pedido de alimento aos avós, pais do genitor que deixar de pagar a pensão.

O nome deste tipo de pensão é Pensão Avoenga, você já conhecia?

Se tiver dúvidas ou precisar de mais informações fale conosco!
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Diversas pessoas ao comprar um imóvel escolhem não registrar a escritura por determinado período, para economizar com os...
19/02/2024

Diversas pessoas ao comprar um imóvel escolhem não registrar a escritura por determinado período, para economizar com os custos do registro, sem imaginar os prejuízos que isso pode trazer.

O registro da escritura é fundamental, para que você̂ tenha a propriedade do imóvel, pois sem o devido registro, o vendedor continua sendo considerado o dono do bem.
Sem contar que existe a possibilidade de o imóvel ser vendido para mais de uma pessoa, e ocorrer o que chamamos de venda dupla.

Desta forma, o correto e que após assinar a escritura pública no Tabelionato de Notas, leve imediatamente ao Registro de Imóveis. Assim, você̂ garante a aquisição do imóvel de forma correta e segura!

Caso não realize o registro da escritura pública, você̂ pode correr o risco de perder o imóvel que comprou!

Sempre que for comprar um imóvel, o correto é que você consulte um advogado especialista na área, para lhe auxiliar na negociação e regularização do seu imóvel.

Caso precise de mais informações, estamos a disposição para esclarecer!

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Overbooking é quando a empresa aérea vende mais passagens do que a capacidade da aeronave.  Em um overbooking, um dos di...
14/02/2024

Overbooking é quando a empresa aérea vende mais passagens do que a capacidade da aeronave.
Em um overbooking, um dos direitos do passageiro é receber uma indenização. Entenda em que casos você pode receber essa indenização e como funciona esse pagamento falando com um advogado!
Se tiver dúvidas ou precisar de mais informações fale conosco!
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Existem muitos cuidados que devemos ter ao alugar um imóvel, por isso hoje eu listei os 3 principais erros que são comet...
12/02/2024

Existem muitos cuidados que devemos ter ao alugar um imóvel, por isso hoje eu listei os 3 principais erros que são cometidos e que devem ser evitados!
E não esqueça, o mais recomendando é que ao alugar um imóvel é que você não hesite em procurar um advogado especializado para orientá-lo.
Caso precise de mais informações, estamos a disposição para esclarecer!

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Segundo o Código de Processo Civil, o espólio responde pelas dívidas do falecido, mas, feita a partilha, cada herdeiro r...
09/02/2024

Segundo o Código de Processo Civil, o espólio responde pelas dívidas do falecido, mas, feita a partilha, cada herdeiro responde por elas dentro das forças da herança e na proporção da parte que lhe couber".

Caso precise de mais informações, estamos a disposição para esclarecer!

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07/02/2024

Aqui na Favoretto & Garrido temos especialistas em direito imobiliário para te orientar em todas as situações relacionadas a imóveis!
É importante que você sempre fique atento se seu imóvel está regularizado, seja na hora de comprar ou vender, desta forma você vai evitar problemas futuros!

Se tiver dúvidas ou precisar de mais informações fale conosco!
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Fique por dentro dos seus direitos! ⚖👏🏻Conta para gente aqui nos comentários se você já sabia desses direitos?E já marca...
05/02/2024

Fique por dentro dos seus direitos! ⚖👏🏻
Conta para gente aqui nos comentários se você já sabia desses direitos?
E já marca aquela pessoa especial que precisa saber dessa informação também 😊
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Quem aqui nunca se aventurou fazendo compras online neh?Mas se você tem medo de comprar algo da internet e quando chegar...
02/02/2024

Quem aqui nunca se aventurou fazendo compras online neh?
Mas se você tem medo de comprar algo da internet e quando chegar o produto você não gostar, fique tranquilo!
De acordo com o código de defesa do consumidor é possível fazer a devolução de um produto comprado pela internet em até 7 dias.

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