18/08/2026
Antes de desenhar lotes, ruas e perímetros, existe uma investigação importante dentro da REURB: compreender a origem registral da área.
Na prática, é preciso verificar como aquele núcleo aparece no Registro de Imóveis.
A área pode estar relacionada a uma única matrícula, abranger várias matrículas, estar vinculada a registros antigos ou apresentar uma situação que exija uma investigação mais detalhada.
Essas buscas ajudam a identificar quais registros são atingidos pela regularização, quem aparece como proprietário e quem são os confrontantes da área.
Por isso, não basta observar apenas o que existe fisicamente no bairro.
É necessário fazer a realidade encontrada no território conversar com as informações presentes nos documentos.
Cada núcleo possui uma história registral própria — e conhecê-la é uma das primeiras etapas para definir como a regularização poderá ser conduzida.
