Fransuel Lemos Corretor de Imóveis

12/06/2026

09/06/2026

Aluga-se apartamento
Av Brasil Residencial Xingú, ao lado da Policlínica Leonor Brilhantes.

3.500,00 (100% mobiliado).
(seguro residencial, IPTU e condomínio incluso).

01 Sala;
01 Cozinha;
01 Lavandeira;
02 banheiro;
02 quarto sendo uma Suíte;
2 vagas de Garagem

Av. Brasil
Conjunto Xingú, Compensa

05/06/2026

A compra do imóvel não termina só com o pagamento da entrada.
No financiamento, existem outros custos que também precisam entrar no planejamento:
vistoria do banco,
formalização do contrato,
ITBI
e registro.

E aqui mora uma confusão comum:
muita gente acredita que o primeiro imóvel sempre tem isenção de ITBI.
Mas não é bem assim.
O ITBI é um imposto municipal.
Ou seja: as regras dependem da prefeitura da cidade onde está o imóvel.

Já o registro segue outra lógica.
Em muitos casos, no primeiro imóvel financiado pelo SFH, pode existir redução de 50% nos emolumentos de registro.
Percebe a diferença?

Uma despesa depende da legislação municipal.
A outra depende do enquadramento da operação.
Por isso, o valor total da compra precisa ser analisado desde o começo.
Quem olha só para a entrada pode ser surpreendido depois.
Compra segura é aquela que cabe no processo inteiro.

Créditos da querida

04/06/2026

RESIDENCIAL TROPICAL EM IRANDUBA

Valor: R$ 210 mil (valor para as 10 1ªs unidades, em obra)

📍 Localização: Rodovia Manoel Urbano km-10 ao lado do Posto Atem.

Área Construída: 89m² 3 97m²
Terreno: 200m²
🛏️ 2 quartos;
Forro de gesso;
🚰 Área de serviço coberta;
🚽 WC Social;
🚗 2 vagas cobertas;
💧 Poço Artesiano;

"O que hoje é oportunidade, amanhã vira arrependimento.
Unidades dessa etapa estão acabando.” “Preço sujeito ao reajuste da obra.”

Fale comigo agora mesmo e atende sua visita.
Corretor: Fransuel Lemos
CRECI AM: 6.367
Whatsapp: (92) 98458-2341

28/05/2026

Todo mês você paga aluguel e esse dinheiro some. E se, em vez disso, você estivesse investindo no seu próprio lote? 🏡

O Loteamento Cidade Universitária tem lotes a partir de R$ 398/mês, sem consulta ao SPC ou Serasa, com entrada facilitada e 100% documentados.

É a sua chance de parar de pagar pra construir o sonho de outra pessoa e começar a
construir o seu.

📍 8 minutos da Ponte de Manaus
📐 Lotes de 200 a 250 m2
📋 Pronto para construir

Entrada
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R$3.000 apenas

Toque no botão abaixo e descubra como garantir o seu.

Corretor: Fransuel Lemos
CRECI AM: 6.367
Whatsapp: (92) 98458-2341

23/05/2026

RESIDENCIAL TROPICAL / IRANDUBA.
Valor: R$ 210 mil (em obra)

📍 Localização: Rodovia Manoel Urbano km-10 ao lado do Posto Atem.

Descrição: Área Construída: 97m² Terreno: 200m²
🛏️ 2 quartos
Forro de gesso acartonado;
🚰 Área de serviço coberta;
🚽 WC Social;
🚗 2 vagas cobertas;
💧 Poço Artesiano;

O que hoje é oportunidade, amanhã vira arrependimento.

Corretor: Fransuel
CRECI AM 6.367
Tel.: (92) 98458-2341

14/05/2026

A sua oportunidade de comprar a casa própria chegou.

São 100 novas unidades e condições inacreditáveis para você garantir a sua unidade.

Aceita FGTS, financiamento em todos os bancos.
2 quartos, 2 vagas de garagem coberta
Fale comigo agora mesmo, faça uma simulação!!!
Renda mínima R$5.000

Corretor: Fransuel Lemos
CRECI AM 6.367
Whatsapp: (92) 98458-2341

"Não deixe pra depois. O que hoje é oportunidade, amanhã vira arrependimento"

07/05/2026

As obras da UBS tipo II no Residencial Nova Manaus seguem a todo v***r. O bairro contará ainda com um Hospital de Parto, uma Escola Municipal de Tempo Integral.

Além de contar com um comércio consolidado, infraestrutura de qualidade.

Venha morar no Residencial Nova Manaus....

Agende sua visita: (92) 98458-2341
Fransuel Lemos
CRECI AM 6.367

22/04/2026

Novas condições, mais oportunidades. 🏡

O Minha Casa, Minha Vida está ainda mais acessível. Com a ampliação das faixas de renda e dos valores dos imóveis, mais famílias podem dar o próximo passo rumo à casa própria.
A partir de 22/Abri/26, o programa atenderá rendas de até R$ 13 mil e com imóveis de até R$ 600 mil nas faixas superiores.

É mais acesso, mais possibilidades e mais brasileiros realizando esse sonho.

Saiba mais em (92) 98458-2341


: a publicação é um carrossel. Nele, há informações sobre as novas condições do programa Minha Casa, Minha Vida.

14/04/2026

“Você que tá cansado de pagar aluguel e quer conquistar seu espaço, presta atenção nisso aqui…
Eu tenho uma oportunidade incrível no Residencial Cidade Universitária, km 7 — um dos pontos que mais cresce aqui na região!
São lotes a partir de 200m², perfeitos pra você construir do seu jeito, no seu tempo… e o melhor:
📍 com infraestrutura completa — ruas planejadas, acesso facilitado e tudo pronto pra construir!
Agora olha esse diferencial…
Você vai morar ao lado do futuro Hospital Universitário da UEA — ou seja, uma região com valorização garantida!
Isso aqui não é só um lote…
É investimento, é qualidade de vida, é segurança pro seu futuro!
👉 Quer saber valores, condições e como garantir o seu?
Me chama agora no WhatsApp e vamos te colocar dentro desse projeto!”

CRECI AM 6.367
(92) 98458-2341