RF - REIS Ferreira Advocacia

26/02/2026

IPTU no nome errado NÃO é só detalhe burocrático. 🚨

Pode travar venda, gerar dívida indevida e até virar dor de cabeça judicial.

Regularizar hoje é evitar problema amanhã.

Compartilha com quem precisa saber disso antes que seja tarde. 🔥

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25/02/2026

IPTU não é escritura — e pode te dar uma falsa sensação de segurança. ⚠️🏠

Antes de fechar negócio, entenda o que realmente prova a propriedade e evite dor de cabeça depois.

Salva esse post e manda pra quem acha que IPTU garante imóvel no nome! 🔥

25/02/2026

IPTU no nome de quem já faleceu? Isso está errado.

A Prefeitura não pode manter cobrança em nome de pessoa falecida.

Se isso está acontecendo, é hora de regularizar e evitar problemas maiores.

📌 Verifique. Corrija. Proteja seu patrimônio.

Compartilhe para que mais pessoas saibam!

14/02/2026

16/01/2026

ALERTA DE GOLPE!🚫

SEGUE celulares oficiais do escritório: 11. 97116.5168 e
48. 99696.5510

E sempre exija chamada por telefone ou vídeo conferência.

Fiquem atentos!!!

09/01/2026

👨‍✈️🙎‍♂️ Quando um filho diz que quer ser igual o pai, a responsabilidade cresce todos os dias:

👉 Ser espelho mas atitudes;
👉 Firme nos valores;
👉 Presente no caminho.

12/12/2025

⚠️ Se você só tem contrato de gaveta, IPTU coletivo ou não tem matrícula,
é bem provável que seu imóvel ainda esteja irregular — mesmo depois de anos.

Isso não signif**a que você perdeu o imóvel.
Signif**a apenas que o caminho jurídico correto ainda não foi feito.

📌 E é exatamente sobre isso que eu falo toda terça-feira, às 19h30,
nas minhas Lives Semanais sobre Regularização de Imóveis.

Em cada live, eu explico de forma simples:
✔ o que realmente signif**a ter contrato de gaveta
✔ quais são os riscos de manter o imóvel assim
✔ quais caminhos a lei permite para regularizar
✔ e o que observar antes de tomar qualquer decisão

🎙️ Live toda terça-feira — 19h30
📍 Aqui no Instagram

👉 Se você quer aprender e entender melhor sua situação, acompanhe as lives semanais ou comente “quero acompanhar” para receber o aviso.

12/12/2025

Você sabia que ter só um contrato de gaveta não faz de você o proprietário perante a lei?
Muita gente vive com essa falsa segurança… até descobrir que o imóvel continua irregular, mesmo depois de anos de posse.

O contrato até demonstra a intenção de compra.
Mas a propriedade mesmo só nasce quando você tem o registro na matrícula do imóvel.

A boa notícia? 👇
Existem caminhos legais para transformar essa situação em propriedade regularizada, dependendo da origem do imóvel, do histórico e da documentação que você tem.

Se você quer entender qual caminho se aplica ao seu caso — usucapião, regularização administrativa ou outro procedimento — basta comentar aqui:

👉 “quero regularizar”

Assim eu te indico quais pontos você deve observar para saber se está indo pelo caminho certo.

11/12/2025

Obrigado pela sua pergunta!👇
Todas essas dúvidas são exatamente o que eu explico, toda terça-feira, às 19h30, na minha Live Semanal sobre Regularização de Imóveis.

🔑 Lá eu ensino, de forma simples e sem juridiques
✍️Como saber se seu imóvel está irregular
✍️Quando usar Reurb e quando usar Usucapião
✍️Como evitar prejuízos com contratos particulares
✍️Como resolver problemas de IPTU, cadastro, matrícula e posse
✍️ E o caminho correto para transformar posse em propriedade

Se você quer realmente entender o que fazer no seu caso, participe da live da próxima terça feira!

👉 Me envie Quero Regularizar, que eu te mando o acesso e te coloco na lista de prioridade.

Seu imóvel só f**a travado até você descobrir o caminho certo.

E é exatamente isso que eu mostro nas Lives semanais.