TM Imob Negócios Imobiliários e Engenharia Ltda

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26/09/2026

APARTAMENTO À VENDA | 70 m² | 2 DORMS (1 SUÍTE) | 2 VAGAS
📍 Vila Rosália – Guarulhos/SP


O que você vai encontrar

Apartamento em andar alto, com 70 m² e distribuição funcional, oferecendo ambientes confortáveis e bem iluminados. Sala e dormitórios com piso vinílico, cozinha estendida e armários embutidos complementam a praticidade do imóvel, que conta ainda com duas vagas fixas e depósito privativo.

Em rua tranquila, sem circulação de ônibus e caminhões, o imóvel está em frente a uma praça bem cuidada pela associação dos moradores. A localização também oferece praticidade com mini Pão de Açúcar em frente ao condomínio, escolas e comércio local, além de fácil acesso às rodovias Fernão Dias, Dutra e ao Rodoanel.


Sobre o imóvel
• 70 m² de área privativa
• 2 dormitórios
• 1 suíte
• 2 banheiros
• 2 vagas fixas


Diferenciais
• Andar alto
• Piso vinílico na sala e dormitórios
• Cozinha estendida
• Armários embutidos
• Vidros nas janelas da sala e suíte
• Depósito privativo na garagem, integrante da escritura
• Documentação em ordem para possível financiamento


Sobre o condomínio
• Piscina
• Academia
• Salão de jogos
• Churrasqueira
• Salão de festas
• Playground
• Salão gourmet
• Portaria 24 horas


Valores e condições
Venda: R$ 620.000,00
Condomínio: R$ 882,00
IPTU: R$ 98,00 por mês


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TM Imob | Negócios Imobiliários
CRECI 46.279J
📞 11 95696-0714

ApartamentoComSuite DuasVagas CondominioCompleto FinanciamentoImobiliario ImoveisGuarulhos

Atenção: Algumas fotos deste anúncio podem ter sido tratadas com inteligência artificial exclusivamente para remover objetos pessoais, preservando as características originais do imóvel.

APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO | 48 m² | 2 DORMS | 1 VAGA📍 Vila Bremen – Guarulhos/SPO que você vai encontrarApartamento refor...
14/08/2026

APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO | 48 m² | 2 DORMS | 1 VAGA
📍 Vila Bremen – Guarulhos/SP

O que você vai encontrar
Apartamento reformado, com 48 m² e ambientes funcionais, oferecendo uma opção prática para quem busca conforto no dia a dia. O imóvel conta com armários embutidos, fogão e piso frio com acabamento que imita madeira, além de vista livre.

Localizado na Vila Bremen, em Guarulhos, com fácil acesso às conveniências e serviços da região. O condomínio aceita animais de pequeno porte, ampliando a praticidade para quem possui pet.

Sobre o imóvel
• 48 m² de área privativa
• 2 dormitórios
• 1 banheiro
• 1 vaga de garagem

Diferenciais
• Reformado
• Vista livre
• Fogão
• Armários embutidos
• Piso frio com acabamento que imita madeira
• Aceita animais de pequeno porte

Sobre o condomínio
• Condomínio Parque Santa Inês

Valores e condições
Locação: R$ 1.800,00
Condomínio: R$ 420,00
IPTU: R$ 58,00
Seguro fiança: conforme condições da locação

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CRECI 46.279J

📞 11 95696-0714

10/08/2026

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STUDIO PARA LOCAÇÃO | 25 m² | 1 DORM | SEM VAGA📍 Pinheiros – São Paulo/SPO que você vai encontrarStudio moderno e aconch...
10/08/2026

STUDIO PARA LOCAÇÃO | 25 m² | 1 DORM | SEM VAGA
📍 Pinheiros – São Paulo/SP

O que você vai encontrar

Studio moderno e aconchegante, ideal para quem busca praticidade e conforto em uma localização privilegiada. O imóvel conta com cozinha equipada, espaço de trabalho exclusivo, ar-condicionado, TV e Wi-Fi, oferecendo uma estrutura funcional para moradia de curta ou longa duração.

Localizado em Pinheiros, a poucos minutos da estação Sumaré do metrô, em uma região arborizada e com ampla oferta de cafés, restaurantes e serviços. A localização proporciona fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade.

Sobre o imóvel

• 25 m² de área privativa
• 1 dormitório
• 1 banheiro
• Sem vaga de garagem

Diferenciais

• Cozinha equipada
• Wi-Fi
• Espaço de trabalho exclusivo
• Ar-condicionado
• TV
• Micro-ondas
• Secador de cabelo
• Permitido animais
• Guarda de bagagens
• Estadias de longa duração permitidas

Valores e condições

Locação: R$ 3.800,00
Condomínio: R$ 710,00
IPTU: R$ 100,00
Pacote: R$ 4.610,00

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**Atenção:** Algumas fotos deste anúncio podem ter sido tratadas com inteligência artificial exclusivamente para remover objetos pessoais, preservando as características originais do imóvel.

APARTAMENTO À VENDA | 92 M² | 3 DORMS (1 SUÍTE) | 2 BANHOS | 2 VAGAS📍 Gopouva – Guarulhos/SPO que você vai encontrarApar...
31/07/2026

APARTAMENTO À VENDA | 92 M² | 3 DORMS (1 SUÍTE) | 2 BANHOS | 2 VAGAS
📍 Gopouva – Guarulhos/SP

O que você vai encontrar

Apartamento com 92 m² de área privativa, ambientes amplos e bem distribuídos, ideal para quem busca conforto e funcionalidade. A varanda gourmet com churrasqueira a carvão amplia os espaços de convivência, proporcionando um ambiente perfeito para reunir familiares e amigos. Os banheiros com ventilação natural garantem mais conforto e praticidade no dia a dia.

Localizado no Condomínio Helbor Enjoy Guarulhos, o imóvel está em uma região privilegiada de Gopouva, com fácil acesso a hospitais, escolas, clínicas, comércios e serviços. A localização oferece mobilidade e conveniência, proporcionando mais qualidade de vida para toda a família.

Sobre o imóvel

• 92 m² de área privativa
• 3 dormitórios (1 suíte)
• 2 banheiros
• 2 vagas de garagem fixas

Diferenciais

• Varanda gourmet
• Churrasqueira a carvão
• Banheiros com ventilação natural

Sobre o condomínio

• Portaria 24 horas
• Elevador
• Piscina
• Academia
• Quadra esportiva
• Salão de festas
• Churrasqueira
• Playground
• Salão de jogos
• Brinquedoteca
• Gás encanado

Valores e condições

Venda: R$ 990.000,00
Condomínio: R$ 995,30
IPTU: R$ 160,00/mês

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Atenção: Algumas fotos deste anúncio podem ter sido tratadas com inteligência artificial exclusivamente para remover objetos pessoais, preservando as características originais do imóvel.

APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO | 58 M² | 2 DORMS (1 SUÍTE) | 1 VAGA📍 Jardim Flor da Montanha – Guarulhos/SP O que você vai enc...
15/07/2026

APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO | 58 M² | 2 DORMS (1 SUÍTE) | 1 VAGA
📍 Jardim Flor da Montanha – Guarulhos/SP


O que você vai encontrar

Apartamento mobiliado, moderno e pronto para morar, com ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento dos espaços. A sacada envidraçada amplia a integração dos ambientes e oferece mais conforto para o dia a dia, enquanto os eletrodomésticos já instalados proporcionam praticidade desde o primeiro momento.

Localizado no Condomínio Parque Residence, o imóvel conta com acesso interno ao Shopping Maia, além de estar próximo a supermercados, restaurantes, escolas, serviços e importantes vias de acesso. Uma excelente opção para quem busca comodidade, mobilidade e qualidade de vida.


Sobre o imóvel

• 58 m² de área privativa
• 2 dormitórios
• 1 suíte
• 2 banheiros
• 1 vaga de garagem
• Apartamento mobiliado
• Sacada envidraçada com rede de proteção
• Lava e seca
• Fogão
• Forno
• Micro-ondas


Sobre o condomínio

• Portaria
• Elevador
• Piscina
• Academia
• Salão de festas
• Playground
• Quadra esportiva
• Brinquedoteca
• Acesso interno ao Shopping Maia


Diferenciais

• Apartamento totalmente mobiliado
• Pronto para morar
• Acesso interno ao Shopping Maia
• Sacada envidraçada
• Excelente localização


Valores e condições

Locação: R$ 3.800,00 (pacote com condomínio e IPTU inclusos)


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CRECI 46.279J
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APARTAMENTO À VENDA | 63 M² | 2 DORMS (1 SUÍTE) | 2 VAGAS📍 Paraíso do Morumbi – São Paulo/SPO que você vai encontrarEste...
14/07/2026

APARTAMENTO À VENDA | 63 M² | 2 DORMS (1 SUÍTE) | 2 VAGAS

📍 Paraíso do Morumbi – São Paulo/SP

O que você vai encontrar

Este apartamento reúne conforto, funcionalidade e excelente padrão de acabamento em 63 m² muito bem distribuídos. Totalmente mobiliado e vendido na modalidade porteira fechada, oferece ambientes planejados, ótima iluminação natural, ar-condicionado na sala e na suíte, além de um projeto pensado para proporcionar praticidade e bem-estar no dia a dia.

Localizado no bairro Paraíso do Morumbi, o imóvel está em uma região residencial com fácil acesso às principais vias da cidade, além de contar com ampla oferta de comércios, serviços e conveniências. Uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, mobilidade e praticidade em São Paulo.

Sobre o imóvel

• 63 m² de área privativa
• 2 dormitórios
• 1 suíte
• 2 banheiros
• 2 vagas de garagem cobertas
• Porteira fechada
• Móveis planejados em todos os ambientes
• Ar-condicionado na sala
• Ar-condicionado na suíte
• Ambientes bem distribuídos
• Excelente iluminação natural

Sobre o condomínio

• Portaria 24 horas
• Piscina climatizada
• Academia
• Salão de festas
• Espaço gourmet com churrasqueira
• Salão de jogos

Diferenciais

• Porteira fechada
• Totalmente mobiliado
• Excelente padrão de acabamento
• Pronto para morar
• Ideal para moradia ou investimento
• 2 vagas cobertas

Valores e condições

Venda: R$ 650.000,00
Condomínio: R$ 1.100,00
IPTU: R$ 250,00

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APARTAMENTO À VENDA | 63 M² | 2 DORMS | 1 VAGA📍 Perdizes – São Paulo/SPO que você vai encontrarUm apartamento totalmente...
13/07/2026

APARTAMENTO À VENDA | 63 M² | 2 DORMS | 1 VAGA
📍 Perdizes – São Paulo/SP

O que você vai encontrar

Um apartamento totalmente reformado, com acabamentos de excelente padrão e ambientes planejados para oferecer conforto, funcionalidade e praticidade no dia a dia. A cozinha moderna, com móveis planejados e bancada em pedra branca, valoriza os espaços e proporciona um ambiente elegante e acolhedor, pronto para morar.

Localizado em Perdizes, um dos bairros mais valorizados de São Paulo, o imóvel está a apenas três quadras do Allianz Parque e próximo a uma ampla variedade de restaurantes, bares, supermercados, padarias e serviços. A região também oferece fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo mobilidade e excelente potencial de valorização.

Sobre o imóvel
• 63 m² de área privativa
• 2 dormitórios
• 1 banheiro
• 1 vaga de garagem
• Ambientes bem distribuídos
• Excelente iluminação natural
• Cozinha planejada de alto padrão
• Bancada em pedra branca
• Imóvel aconchegante e funcional

Diferenciais
• Totalmente reformado
• Acabamentos de excelente padrão
• Pronto para morar
• Excelente opção para moradia ou investimento

Valores e condições
Valor de venda não informado.

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11/07/2026

VOCÊ SABE QUANTO VALE O SEU IMÓVEL?

Muitos proprietários acreditam conhecer o valor do seu imóvel, mas uma precificação incorreta pode fazer com que ele permaneça meses no mercado ou seja vendido por um valor abaixo do que realmente vale.

Como consultor imobiliário, realizo uma análise criteriosa de mercado para identificar o valor mais competitivo do seu imóvel, considerando localização, características, concorrência e o cenário atual do mercado.

Depois disso, desenvolvo uma estratégia completa para sua comercialização:

• Precificação estratégica baseada em dados de mercado;
• Fotos e vídeos profissionais;
• Divulgação nos principais portais e redes sociais;
• Atendimento e qualificação dos interessados;
• Agendamento e acompanhamento das visitas;
• Negociação entre as partes;
• Análise documental;
• Elaboração e acompanhamento dos contratos;
• Suporte até a conclusão da venda ou da locação.

Meu objetivo é simples: vender ou alugar seu imóvel pelo melhor valor possível, no menor tempo possível e com total segurança.

Vamos conversar? Será um prazer apresentar a melhor estratégia para o seu imóvel.

Marcelo Almeida | Consultoria Imobiliária
CRECI 277.724-F
📞 (11) 95696-0714
📲 .imob

APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO | 38 M² | 2 DORMS | 1 VAGA📍 Vila Ré – São Paulo/SP O que você vai encontrarUm apartamento aconc...
10/07/2026

APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO | 38 M² | 2 DORMS | 1 VAGA
📍 Vila Ré – São Paulo/SP
 

O que você vai encontrar

Um apartamento aconchegante, funcional e com vista livre, ideal para quem busca praticidade, mobilidade e qualidade de vida. Os ambientes são bem distribuídos e contam com excelente iluminação natural, proporcionando conforto e aproveitamento inteligente dos espaços.

Localizado no Condomínio Residencial Face Up, o imóvel está a poucos passos da estação Patriarca do metrô, oferecendo fácil acesso a toda a cidade e a conveniência de morar em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste.
 

Sobre o imóvel
• 38 m² de área privativa
• 2 dormitórios
• 1 banheiro
• 1 vaga de garagem
• Sacada
• Cozinha com móveis planejados
• Vista livre
• Excelente iluminação natural
 

Sobre o condomínio
• Portaria
• Elevador
• Condomínio seguro e organizado
 

Valores e condições
Locação: R$ 2.500,00
Condomínio: R$ 540,00
IPTU: Isento
Pacote: R$ 3.040,00
 

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residencialfaceup apartamento2dormitorios imoveissp

Endereço

Guarulhos, SP
07000-000

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