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Furtado & Resende Advogados

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Somos um escritório de advogados voltados ao mercado empregador, especializados no atendimento empresarial.

02/10/2026

Um prejuízo de R$ 626 milhões normalmente seria interpretado como um sinal negativo. Mas, após a divulgação do resultado, as ações da incorporadora subiram.

O conglomerado imobiliário registrou receita operacional líquida de quase R$3 bilhões no trimestre, em linha com a média de projeção de analistas, segundo dados da LSEG. A companhia afirmou que as transações de venda de ativos já anunciadas devem reduzir a dívida líquida consolidada para cerca de R$4,6 bilhões, em comparação com a dívida de R$5,9 bilhões registrada no segundo trimestre.

No ambiente empresarial, analisar apenas um número pode levar a conclusões incompletas. Resultados importam, mas estratégia, capacidade de reação e perspectivas também influenciam a percepção sobre o futuro de uma empresa.

Fonte: Folha de São Paulo
MRV tem prejuízo de R$ 626 mi e acelera saída dos EUA - 13/08/2026 - Economia - Folha

Na sua opinião, o mercado acertou ao olhar além do prejuízo?

01/10/2026

O Centro de Goiânia pode ganhar um novo impulso para moradia e recuperação de imóveis.

A Câmara aprovou o Programa Morar no Centro, com previsão de isenção de IPTU por dez anos, isenção de ITBI em aquisições previstas no projeto e redução do ISS para serviços ligados à construção e requalificação.

Para o setor imobiliário, a proposta pode abrir oportunidades para novos empreendimentos e transformação de imóveis existentes.
A aprovação na Câmara ainda não coloca os benefícios em vigor: o texto segue para sanção ou veto do prefeito, e o acesso dependerá dos critérios do programa.

Deslize para entender o que está previsto e salve para acompanhar os próximos passos.

28/09/2026

A Lei do Distrato trouxe mais previsibilidade para as rescisões no mercado imobiliário. Mas previsibilidade legal não significa que todos os vendedores estejam aplicando as regras corretamente.

Em loteamentos, os percentuais de retenção, os prazos para devolução e os descontos permitidos por lei são definidos com clareza pela Lei 13.786/2018. O problema é que parte dos vendedores ainda negocia rescisões sem conhecer com precisão o que pode reter, o que deve devolver e em que condições.

Concessões feitas por desconhecimento têm custo direto no resultado da operação. E quando se tornam prática recorrente, criam um padrão interno que compromete a consistência da gestão contratual.

Rescisão bem conduzida começa antes do pedido do comprador.

Começa na estrutura do contrato e no conhecimento claro do que a lei permite.

25/09/2026

A usucapião tem origem no Direito Romano, mas continua produzindo efeitos relevantes no mercado imobiliário atual.

Para incorporadoras e loteadoras, ocupações antigas, divergências entre posse e propriedade ou situações possessórias não identificadas podem dificultar a aquisição da área, atrasar a regularização e comprometer o cronograma do empreendimento.

Antes de avançar em uma operação, é essencial analisar não apenas quem consta na matrícula, mas também quem ocupa o imóvel, há quanto tempo e em quais condições.

Em novos empreendimentos, compreender a realidade possessória do terreno é uma etapa importante para antecipar riscos e tomar decisões mais seguras.

14/09/2026

À frente da Furtado & Resende, Ricardo Furtado e Carlos Eduardo Resende unem experiência jurídica e visão empresarial para assessorar empresas, especialmente do mercado imobiliário.

Embora o escritório tenha sido fundado em 2017, sua atuação é sustentada por anos de experiência anterior de seus sócios como executivos jurídicos de loteadoras e incorporadoras.

Essa vivência proporciona uma compreensão aprofundada dos desafios e da dinâmica do setor, resultando em uma atuação diferenciada, pautada pelo senso de urgência, pela qualidade e pela capacidade de entrega.

Mais do que um escritório de advocacia, a Furtado & Resende é um jurídico voltado para negócios, que acompanha cada operação de perto e contribui para decisões mais seguras e viáveis.

14/09/2026

Hoje celebramos o aniversário do Dr. Carlos Eduardo!

Que este novo ciclo seja marcado por saúde, alegria, realizações e muitos motivos para comemorar. Desejamos sucesso em todos os seus projetos e conquistas.

Feliz aniversário!

11/09/2026

O STJ colocou em pauta três temas que podem impactar diretamente o mercado imobiliário e trazer novos parâmetros para os distratos.

Os Temas 1464, 1465 e 1466 discutem os critérios para retenção de valores em contratos de compra e venda de incorporação imobiliária e lotes, firmados antes e depois da Lei do Distrato, além da possibilidade de retenção de até 50% nos empreendimentos submetidos ao patrimônio de afetação.

As futuras decisões poderão influenciar contratos, provisões financeiras, negociações e estratégias jurídicas de loteadoras e incorporadoras.

Acompanhar esses julgamentos é fundamental para antecipar riscos e preparar os negócios para os novos entendimentos do STJ.

07/09/2026

Um terreno bem localizado pode parecer uma oportunidade imperdível, mas a viabilidade de um empreendimento depende de muito mais do que o endereço.

O tempo necessário para aprovações, os investimentos em infraestrutura, o custo do capital imobilizado e a compatibilidade com o produto planejado podem transformar uma aquisição promissora em uma operação pouco rentável.

No mercado imobiliário, o melhor terreno não é necessariamente o mais valorizado ou disputado, mas aquele que faz sentido para o projeto como um todo.

Antes de comprar, é preciso compreender o impacto da decisão sobre toda a operação.

04/09/2026

Em uma incorporação ou loteamento, o distrato pode afetar o fluxo de caixa, a previsibilidade financeira e a continuidade da operação.

Quando o contrato não estabelece com clareza prazos, retenções, devoluções e responsabilidades, o encerramento da negociação pode gerar impactos muito maiores do que o previsto.

A estruturação jurídica dos contratos ajuda incorporadoras e loteadoras a antecipar esses cenários, reduzir conflitos e proteger a sustentabilidade do empreendimento.

Um contrato seguro deve organizar não apenas a venda, mas também as consequências de uma possível saída.

01/09/2026

Empreender também é uma questão jurídica. Estratégia e Direito juntos para proteger e impulsionar o seu negócio em cada etapa.

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