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Maluma Gusmão Advogada

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08/06/2026

Mês de agradecimento, trabalho, obra e a luta de sempre 😂🤍

08/06/2026

Mês corrido 🤯🤍

28/05/2026

Um dos maiores erros em transações imobiliárias é o advogado ou corretor, aprovar uma venda sem avaliar o regime de casamento ou a existência de união estável.

Muitos acreditam que basta analisar a matrícula do imóvel.
Mas esquecem que na união estável, mesmo sem registro em cartório, o companheiro pode ter direitos.
Se a união não foi formalizada (escritura/averbação), o vínculo pode ser reconhecido judicialmente depois da venda, resultando em partilha inesperada do imóvel.

E a boa fé de terceiros?
Pode ser levada em consideração, porém muitas vezes esses processos levam anos na justiça e não temos segurança jurídica da decisão. Será realizada uma análise no caso concreto.
Além dos gastos que o seu cliente não contava que teria com a aquisição desse imóvel.

Resultado: o advogado que não entende de família e sucessões aprova negócios sem segurança jurídica, expõe seu cliente a litígios e até compromete sua própria reputação profissional.

11/05/2026

os bancos, em regra, não aceitam imóveis irregulares como garantia em financiamentos. Pendências como ausência de registro, construção não averbada, inventário não finalizado ou documentação incompleta geram insegurança jurídica e impedem a aprovação do crédito. Além de dificultar a venda, a irregularidade pode desvalorizar o imóvel e afastar compradores. Regularizar é transformar o imóvel em um patrimônio seguro, valorizado e apto para qualquer negociação.

10/05/2026

Minhas lindas 🤍

Amo muito!

08/05/2026

📍Apartamento reformado no Papicu.

✨ More com conforto e praticidade próximo ao shopping Riomar Fortaleza!

🏢 Condomínio completo:
✔️ Fachada reformada
✔️ Piscina
✔️ Academia climatizada
✔️ Mini market
✔️ Espaço kids
✔️ Churrasqueira
✔️ Salão de festas
✔️ Elevador
✔️ Portaria 24h

🚗 2 vagas de garagem

🛏️ Apartamento:
• 2 quartos
• 1 suíte com banheiro e água quente
• 1 suíte reversível

💰 Aluguel: R$ 4.600
(Incluso condomínio, IPTU, água e gás)

28/04/2026

Quer melhorar sua análise do perfil do inquilino?
Digite LOCAÇÃO que te envio o link que vai te ajudar.

16/04/2026

O chamado divórcio EXTRAJUDICIAL é uma alternativa mais rápida, simples e menos burocrática do que o processo judicial. Ele pode ser feito em cartório, por meio de escritura pública, desde que alguns requisitos sejam atendidos.

Nessa modalidade, não é necessário entrar na Justiça, o que torna o procedimento mais ágil e, muitas vezes, menos desgastante emocionalmente.

Se você está considerando o divórcio, vale a pena buscar orientação jurídica para entender qual é o melhor caminho para o seu caso.

Informação é o primeiro passo para decisões mais seguras.

10/04/2026

Evitar o “bypass” no mercado imobiliário — quando uma das partes tenta fechar o negócio diretamente, ignorando o corretor — é um dos maiores desafios da profissão. Não existe proteção 100% infalível, mas dá pra reduzir muito o risco com estratégia, processo e postura.

Aqui vão as práticas mais eficazes!

Endereço

Isac Amaral
Fortaleza, CE
60135232

Site

facebook.com

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