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16/08/2023

Boa tarde, condominos peço a vocês que venham a reuniao do condominio com urgencia, se não vierem tudo sera decidido sem vocês querem aumentar o condomnio e por taxas acordem compareçam

03/12/2019

Que condominio podre os blocos em estado ruim 1 e 2 socorro cre CE um lixo o pior condominio de messejana e esse

21/11/2019

Quando você vai alugar um quarto, casa ou apartamento, muitas vezes não sabe bem ao certo quais são as regras básicas que deve seguir, assim como aquelas que o locador deverá cumprir. Essas regras são convencionadas pela lei do inquilinato e devem ser seguidas, mesmo com contratos informais entre o inquilino e o dono do imóvel. As cláusulas determinadas por essa lei vão garantir o seu conforto e evitar possíveis dores de cabeça mais a frente.
Veja a Lei do Inquilinato: http://bit.ly/LeidoInquilinato.

21/11/2019

O pior condominio de toda a lagoa redonda eis que aqui esta o mais podre

06/11/2019

Corte de luz por falta de pagamento na conta é proibido em todo território brasileiro 27/03/2019 16h48 O consumidor que não pagou uma conta de luz há mais de 90 dias não pode mais ter a eletricidade cortada – desde que as faturas posteriores à conta atrasada estejam quitadas. Essa é a nova ...

A contratação de serviços terceirizados para gestão de condomínios tem regras cujas atribuições vão desde a fiscalização...
23/10/2019

A contratação de serviços terceirizados para gestão de condomínios tem regras cujas atribuições vão desde a fiscalização à administração. A primeira é realizada por síndicos e condôminos e a segunda é uma atividade da empresa contratada. Além disso, há basicamente dois modelos de gestão neste segmento: autogestão e cogestão.

De acordo com Wilson Braga, vice-presidente de Condomínios do Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis do Ceará (Secovi-CE), nos dois modelos de gestão há amplo poder de acompanhar o desenvolvimento da administração dos valores do condomínio. "O condomínio vai ter que ter um síndico, seja ele profissional ou um condômino. Nessas duas modalidades o síndico é responsável pela administração do prédio e pode contratar a empresa, como também pode delegar poderes a essa delegada". Braga explica também que o síndico não pode interferir na gerência do serviço prestado pela empresa terceirizada.

Segundo Wlairton Santos, da Associação das Administradoras e Condomínios do Estado do Ceará (Adconce), o morador não tem o poder de contratar a empresa que fará a administração do condomínio. "Ele não delibera isso. Essa autonomia f**a a cargo do síndico. Isso consta na maioria das convenções", completa.

Santos reitera que os moradores têm voz, mas ressalta que tudo precisa ser votado em assembleia. "Ele (condômino) tem interferência no sentido de fiscalização e não de imposição". (Foto: Camila Lima)

O vice-prefeito de Fortaleza, Moroni Torgan, disse, nesta segunda-feira, que uma força-tarefa deverá ser montada pela Pr...
21/10/2019

O vice-prefeito de Fortaleza, Moroni Torgan, disse, nesta segunda-feira, que uma força-tarefa deverá ser montada pela Prefeitura de Fortaleza com Governo do Estado e Ministério Público Estadual. Além de acompanhar as investigações em torno da tragédia do Edifício Andréa, que desabou na última terça-feira, 15, no bairro Dionísio Torres, deixando nove mortos e sete resgatados, o grupo de ação deve iniciar uma varredura na vistoria de prédios. Entenda no endereço mais.opovo.com.br. (Foto: Mauri Melo/O POVO)

A relação entre locador (dono do imóvel) e locatário (aquele que o aluga) é disciplinada pela Lei do Inquilinato.⠀ Fund...
20/10/2019

A relação entre locador (dono do imóvel) e locatário (aquele que o aluga) é disciplinada pela Lei do Inquilinato.
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Fundo amarelo claro e ilustração de um prédio. Texto na imagem: TAXA DE CONDOMÍNIO: QUEM PAGA?
PROPRIETÁRIO
Despesas extraordinárias, como reformas que interessem à estrutura integral do imóvel, pintura das fachadas, equipamento de segurança e de incêndio, de intercomunicação, de esporte e lazer, decoração das áreas comuns.
INQUILINO
Despesas ordinárias, como salários dos empregados do condomínio, consumo de água e esgoto, gás, luz das áreas comuns, pintura, limpeza, conservação das instalações e dependências de uso comum.

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Rua Lurdes Vidal Alves, 433
Fortaleza, CE
60.832-710

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