𝗔𝗗𝗩𝗢𝗖𝗔𝗖𝗜𝗔 𝗘𝗦𝗣𝗘𝗖𝗜𝗔𝗟𝗜𝗭𝗔𝗗𝗔 𝗘𝗠 𝗗𝗘𝗙𝗘𝗜𝗧𝗢𝗦 𝗖𝗢𝗡𝗦𝗧𝗥𝗨𝗧𝗜𝗩𝗢𝗦

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𝗔𝗗𝗩𝗢𝗖𝗔𝗖𝗜𝗔 𝗘𝗦𝗣𝗘𝗖𝗜𝗔𝗟𝗜𝗭𝗔𝗗𝗔 𝗘𝗠 𝗗𝗘𝗙𝗘𝗜𝗧𝗢𝗦 𝗖𝗢𝗡𝗦𝗧𝗥𝗨𝗧𝗜𝗩𝗢𝗦 ⚖️ Advocacia Imobiliária Especializada!

03/07/2026

POR TRÁS DOS BASTIDORES

Venha junto conosco para saber "o que corretores de imóveis e advogados enxergam quando a maioria das pessoas só percebem quando é tarde"!

É dia 06/07, às 20h00, ao vivo Anderson Altini Baldasso Miola | Imóveis e BNI FLN High-tech!

Ficará disponível no YouTube Anderson Altini Baldasso!
Não esquece de já seguir o perfil e ativar o sininho para receber as notif**ações de novos vídeos!

26/06/2026

POR TRÁS DOS BATIDORES

Venha junto conosco para saber "o que corretores de créditos imobiliários e advogados enxergam quando a maioria das pessoas só percebem quando é tarde"!

É dia 30/06, às 19h00, ao vivo Anderson Altini Baldasso GB Corretora de Consórcios e BNI FLN High-tech!

Ficará disponível no YouTube Anderson Altini Baldasso!
Não esquece de já seguir o perfil e ativar o sininho para receber as notif**ações de novos vídeos!

01/06/2026

ESPECIALISTA EM DIREITO IMOBILIÁRIO 👇🏻

A excelência no Direito Imobiliário não é apenas sobre o resultado final, mas sobre a precisão de cada etapa.
Da estruturação dos contratos à garantia da segurança jurídica da sua propriedade, cada detalhe reflete o meu compromisso com a clareza e a excelência.

Confie a sua tranquilidade a quem tem a experiência necessária.

29/05/2026

Foco em Regularização Fundiária
(Áreas de Marinha/Litoral)

​Investir no litoral catarinense exige visão e, acima de tudo, segurança jurídica.

A regularização fundiária de áreas de marinha é o passo decisivo para viabilizar projetos premium.

Sem a estratégia certa, o negócio esbarra na burocracia.

Com a assessoria adequada, transforma-se em um ativo altamente rentável.

Sabe o que é SPU, LAP e EIV?
É necessário para construir em Área de Marinha!

Quer saber mais?
Chame no direct que explico!
Compartilhar conhecimento é a direção!

28/05/2026

Foco em Vícios Construtivos

​Um condomínio entrega conforto, mas o que está por trás das paredes?

Vícios construtivos ocultos podem comprometer não só o patrimônio, mas a segurança de todos.

A gestão jurídica preventiva é o que separa um excelente investimento de um passivo incalculável.

Proteja seu empreendimento.

27/05/2026

MAIS DO QUE UM NOME NA PORTA 👇🏻

Uma marca de advocacia é construída sobre uma base inabalável: a especialização.

​Quando você olha para a placa sobre a minha mesa — 'Anderson Altini Baldasso Advocacia Imobiliária Especializada' — você não está apenas vendo tipografia. Você está vendo a síntese de uma carreira inteira dedicada a dominar o complexo campo do Direito Imobiliário.

​A minha caminhada até aqui não foi um desvio; foi uma linha reta e focada. Cada contrato analisado, cada litígio condominial complexo resolvido e cada regularização complexa de projeto urbano, foram degraus na construção dessa autoridade.
A advocacia generalista tem seu lugar, mas em um mundo de complexidade crescente, a especialização é o que faz todo o sentido na nossa profissão.

​Não se trata apenas de conhecer a lei; trata-se de entender profundamente os desafios e a dinâmica dos negócios imobiliários. É essa especialização que me permite entregar resultados pontuais e objetivos, exatamente onde você precisa.

​Minha missão é clara:

​Para você, Investidor: Garantir a segurança jurídica inquestionável de que você precisa para transações de alto valor, protegendo seu capital com due diligence rigorosa.

​Para você, Síndico ou Gestor de Administradora: Oferecer governança sólida e respostas ef**azes para conflitos condominiais, permitindo que você foque na gestão de pessoas e recursos.

​Para você, Engenheiro Urbanístico e Incorporador: Ser o parceiro estratégico que antecipa riscos e agiliza regularizações, garantindo que o seu projeto saia do papel no prazo certo.

​A construção da minha marca é a construção de uma promessa de valor.
Uma promessa de que, ao confiar em mim, você não está apenas contratando um advogado, mas um especialista que conhece o seu mundo e tem as soluções mais objetivas e diretas para os seus problemas mais complexos.

​Não apenas para defender, mas para viabilizar e prosperar.

​Está pronto para o próximo passo.?
Então, conte comigo.

26/05/2026

PODE NÃO PARECER, MAS ESTE É UM CONDOMÍNIO DE ALTÍSSIMO PADRÃO!

​O que destrói essa percepção de luxo e exclusividade? Os graves vícios construtivos que tomaram conta da fachada e das áreas comuns. 🏢📉

​É muito comum que, diante de uma rachadura, infiltração ou descolamento de revestimento, o primeiro instinto seja pedir um orçamento para "tapar o buraco".
Mas cuidado:
esse é um dos maiores erros que uma gestão pode cometer.
Antes de fazer qualquer reparo superficial diante do que os olhos veem, é absolutamente crucial investigar a origem do problema. Muitas vezes, a causa é profunda, estrutural e decorrente de falhas graves de execução do projeto. Fazer uma "maquiagem" não resolve o problema e ainda pode mascarar provas essenciais.

​Ontem, dia 25/05/2026, estive em Itapema/SC para uma verif**ação in loco exatamente deste imóvelna imagem. Acompanhado de um síndico profissional e do engenheiro civil responsável pelo laudo do condomínio, mapeamos o real tamanho do prejuízo.
​O resultado desta vistoria técnica e jurídica conjunta?

Fui contratado pelo condomínio para ingressar imediatamente com uma Ação de Responsabilidade Civil em desfavor da construtora. ⚖️🏗️

​Não é justo — nem legal — que os moradores e o caixa do condomínio arquem com um prejuízo milionário por falhas que são de inteira responsabilidade de quem construiu.

​A lição que f**a para síndicos e investidores:
Não assumam o risco e o custo de um problema que não é de vocês.
Antes de aprovar qualquer obra de fachada, tenha ao seu lado uma assessoria jurídica e técnica especializada para garantir o direito de garantia e ressarcimento do seu condomínio.

​Você já lidou com patologias parecidas no seu prédio? Deixe nos comentários ou me mande um Direct para conversarmos. 👇

08/05/2026

🏢 ​A emoção de receber as chaves não pode cegar a razão🔑

​No mercado imobiliário, especialmente no segmento de alto padrão, os detalhes valem muito. Um dos maiores erros que investidores e compradores cometem é assinar o Termo de Entrega de Chaves sem antes realizar uma vistoria técnica e jurídica rigorosa.

​⚠️ Por que isso é um risco?

No momento em que você assina esse documento, você está declarando formalmente que inspecionou e aceitou o imóvel nas condições em que ele se encontra. Se problemas de infraestrutura, acabamento ou vícios ocultos aparecerem depois da assinatura, a construtora pode alegar que os danos ocorreram após a entrega, transformando o que deveria ser um sonho em uma longa e custosa batalha.

​É exatamente aqui que a segurança jurídica se faz indispensável.

​Com mais de 13 anos de atuação especializada no Direito Imobiliário, Condominial, Notorial e Registral, e Avaliaçãode Negócios Imobiliários e Bens, o meu foco é atuar preventivamente para blindar o seu patrimônio.
Garanto que o contrato seja cumprido à risca, resguardando seus direitos antes mesmo de a caneta tocar o papel.

​Não deixe seu investimento desprotegido. A assessoria jurídica certa transforma riscos em garantias.

​📲 Vai receber as chaves de um imóvel em breve ou está enfrentando problemas com vícios construtivos?
Busque uma consultoria especializada.

29/04/2026

O segredo por trás dos grandes empreendimentos no litoral catarinense. 🌊 Leia a legenda 👇🏻

​O mercado imobiliário de alto padrão não permite espaço para o amadorismo.

​ontem estive reunido com um grupo de investidores para traçar a rota de um projeto grandioso: a regularização de uma área de marinha no litoral catarinense. O objetivo é consolidar o domínio útil do terreno para viabilizar a construção de um condomínio de casas de altíssimo padrão.

​Para que um empreendimento dessa magnitude saia do papel de forma blindada, a estruturação prévia é absolutamente tudo. Fui contratado para atuar desde o marco zero, trabalhando lado a lado com a engenharia urbanística. É essa integração multidisciplinar que garante não apenas a viabilidade técnica, mas a total segurança legal do projeto.

​Negócios imobiliários de alta complexidade exigem muito mais do que a simples análise de contratos. Exigem uma visão estratégica de negócios e um profundo conhecimento técnico. Ter uma assessoria jurídica especializada na linha de frente é o fator decisivo que transforma potenciais riscos em rentabilidade, garantindo que o seu investimento se torne um empreendimento de sucesso e alta liquidez.

​O seu próximo grande projeto já conta com a segurança e a estruturação que ele exige para acontecer?

​💼 Anderson Altini Baldasso - OAB/SC 76.702-A

⚖️ Especialista em Negócios Imobiliários de Alta Complexidade

25/04/2026

LEIA A LEGENDA 👇🏻

​Quando se trata de adquirir a casa dos seus sonhos ou realizar um investimento imobiliário estratégico, o entusiasmo é alto, mas os riscos também podem ser. É um momento crucial para o seu patrimônio.

​Muitos enxergam apenas o valor de compra e as taxas de corretagem, esquecendo-se da complexidade jurídica que envolve a transferência de propriedade. Um contrato mal redigido, um gravame oculto ou documentação incompleta podem transformar o seu sonho em um pesadelo financeiro e legal.

​É por isso que a participação de um advogado especializado em Direito Imobiliário é absolutamente essencial. Eu não sou apenas um advogado; eu sou um especialista que vive e respira o mercado imobiliário.

​Com anos de experiência comprovada em lidar com transações de alta complexidade e alto valor, eu ofereço a excelência jurídica necessária para garantir a segurança de cada etapa do processo. Meu compromisso é proteger os seus interesses, analisar cada detalhe do contrato, verif**ar minuciosamente toda a documentação e antecipar possíveis problemas.

​Não arrisque o seu futuro e o seu patrimônio. A minha assessoria especializada é o investimento mais inteligente que você pode fazer para garantir que o negócio seja concluído com total transparência, segurança e tranquilidade.

Endereço

Rua Pequeno Príncipe, Nº 2. 446
Florianópolis, SC
88063-000

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 08:00 - 11:30
13:30 - 18:00
Terça-feira 08:00 - 11:30
13:30 - 18:00
Quarta-feira 08:00 - 11:30
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Quinta-feira 08:00 - 11:30
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Sexta-feira 08:00 - 11:30
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