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AF Imobiliária

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10/06/2019

SITIO EM DOURADOS
Área: 18, 5 há
Localizada a 2 km a baixo do Posto Capela, sentido Dourados a Caarapó, ao lado esquerdo da BR 163. Do trevo da bandeira até a propriedade são 12km.
Valor: R$ 750,000,00
CRECI:7880
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04/06/2019

CASA NO BNH
Rua: Joaquim Alves Taveira n° 796;
Características:
1 plano
3 quartos;
Sala;
Cozinha;
Grande garagem;
Varanda nos fundos;
Preço: 400 mil
Está quitada e com a documentação em ordem. Aceita financiamento!
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VENDIDA

03/06/2019

FAZENDA EM NOVA ALVORADA
Excelente fazenda com 1.690 hectares no município de Nova Alvorada.
Esta localizada a 30 km de Campo Grande e 14 Km de Nova Alvorada
F**a a 1200 metros da Usina.
Hoje esta toda em pecuária. 900 hectares já foi Lavoura
Valor pedido: 33 milhoes. Discute propostas
Condições pagamento a combinar direto Proprietário
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Segue as imagens:

03/06/2019

*OFERTA PARA VENDA:
FAZENDA NO MUNICÍPIO DE BELA VISTA MS.
- LOCALIZAÇÃO: 40 km DA CIDADE, 09 km DO ASFALTO.
-ÁREA: 931 HECTARES TOP TODA PRONTA 80% FORMADA.
-FORMAÇÃO DE PASTAGENS: BRACHIARÃO, PIATÃ MG-5 , MOMBAÇA E HUMIDICULA ( PASTAGENS NOVAS E REFORMADAS)
-DIVISÕES: 48 DIVISÕES DE INVERNADAS.
-CERCADO: 60 KM DE CERCA, SENDO 35 KM CERCA NOVA! FEITA NO PERÍODO DE UM ANO. TODA EM POSTE DE AROEIRA, COM 05 FIOS NAS DIVISAS E 04 FIOS NAS DIVISÕES INTERNAS.
-AGUADA: MUITO BOA DE POTENCIAL HÍDRICO, CÓRREGO, REPRESA, RIO E AÇUDES EM TODAS AS INVERNADAS.
-TOPOGRAFIA: PLANA E PARTE LEVEMENTE ONDULADA (RESERVA)
-HIDROGRAFIA: BANHADO 06 KM PELO RIO APA.
-TIPO SOLO: MUITO BOM, TERRA VERMELHA E TERRA PRETA, 300 HECTARE JÁ FOI LAVOURA E PODE PLANTAR ATÉ 45O HECTARES DE SOJA ( JÁ FOI MEDIDA) "HOJE ESTÁ EM PASTO"
-VEGETAÇÃO ANT. : TERRA DE SERRADO PESADO E MATA.
HOJE ENCONTRA-SE AINDA COM MUITA MADEIRA DE LEI (AROEIRA, IPÊ, CUMBARU, BÁLSAMO, JATOBA, LORO ETC...)
-ESTRUTURA DE APOIO: DE PRIMEIRA!
*01 CASA SEDE DE ALVENARIA NOVA COM ÁREA DE LAZER, CHURRASQUEIRA, PISCINA ETC...
*02 CASAS, PARA FUNCIONAR NOVA E M. BOA (CAPATAZ E PEÃO)
*BARRACÃO PRÉ- MOLDADO NOVO PARA MÁQUINAS E IMPLEMENTOS (GRANDE)
*GALPÃO PARA DEPÓSITO E TRAÍA DE ARREIMENTO.
*CASA PRA CARNEIROS.
*CURRALAMA: CURRAL COMPLETO C/ TRONCO, BALANÇA, COBERTO EM MADEIRA DE LEI (NOVO)
*TELEFONE: CELULAR WHATSAPP (INTERT)
*POÇO ARTESIANO: COM CAIXA D'ÁGUA 10.000 LITROS.
*REDE DE ENERGIA ELÉTRICA.
** P R E Ç O: R$ 18.000, POR HECTARE.
** C O N D I Ç Õ E S: 50% ENTRADA + 02 PGTO ANUAIS.

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03/06/2019

FAZENDA À VENDA EM BANDEIRANTES- MS
Área com 1400 ha com sede
Esta a 20 km do trevo BR-163 que vai para Camapuã.
Localizada ao lado da Rodovia 060, com 5 km de margem.
Valor pedido: 30.8 milhões
Aceita discutir propostas.

Obs.: Fazenda faz parte de uma área de + de 6 mil ha.
Essa área de 1400 ha é a melhor parte da fazenda, própria para soja.

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Segue imagens:
São 3 lotes com mais de 2000 ha cada um

03/06/2019

FAZENDA NA BEIRA DO RIO ANHANDUY
750 hectares na beira do rio Anhanduy, localizada a 20 km do asfalto e a 45km de Nova Alvorada.
07 anos de contrato
Renda: 5 sacos no 1° ano, os demais a combinar, tem possibilidade em aumentar a área pra 1.500 hectares
Terras com argila entre 25 a 30%
Exige na primeira renda metade dela mas a combinar
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03/06/2019

VENDE-SE FAZENDA NA REGIÃO DE DOURADOS-MS

ÁREA TOTAL: 1.292 HA ou 534 alqueires

Terra de Cultura, é plana para Lavoura, roxa de boa fertilidade, argila em torno de 50%, pode se plantar média de 85% em Lavoura; restante faz parte da Reserva Legal.

É frente ao asfalto, f**a em uma das regiões de melhor localização para plantio de Lavoura e próximo a cidade.

Foi Lavoura outros anos, em 2.016 estava com 270 Ha soja, parte formada em pastagem (arrendamento já vencido);

Excelente logística f**a menos 3 km Silos e Secadores, fazendas vizinhas são todas Lavouras;

Benfeitorias: Casa sede simples, 1 casa de empregado, 1 barracão maquinário, divisões de pasto, mangueira e curral;

Preço R$-33.000.000,00 é a mais barata da região, hoje valor mercado se…
RELATÓRIO SUCINTO DE ÁREA RURAL

ÁREA TOTAL = 1.700 ha ou (702 Alqueires sp)
Sendo:
- Área de PASTAGENS = 800 ha.
- Área em LAVOURAS = 800 ha.
- Área de Reserva legal/ APP = 100 ha

*LOCALIZAÇÃO/LOGÍSTICA
Município de Miranda- MS. A 27 km do asfalto
A 75 km da cidade,
A 275 km de Campo Grande - MS.

* BENFEITORIAS:
01 casa sede.
01 casa encarregado.
03 casas de funcionários.
01 barracão para Máquinas / equipamentos.
01 Lava jato
01 Curral.
Energia elétrica

* TOPOGRAFIA: plana leve ondulada.

* SOLO: % DE ARGILA= 25 a 45%

* ALTITUDE: 550 m

* HIDROGRAFIA: córrego na divisa

PREÇO/HA : R$ 15.300,00
PREÇO/ ALQUEIRE: R$ 37.000,00

*PREÇO TOTAL: R$ 26.000.000,00

*FORMA DE PAGAMENTO:
Entrada: 50%
01 ano: 25%
02 anos: 25%

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03/06/2019

Casa no parque alvorada
3 quartos, sala, cozinha, varanda. edícula com duas peças
Rua Antônio Spoladore 410
Terreno 12 x 30
Valor: 350.000
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28/05/2019

LOCAÇÃO DE USO MISTO (escritório e residência)
Aluguel: R$1500,00
Garagem, 2 salas, banheiro, 2 quartos, suíte, copa
EDÍCULA
2 quartos, banheiro, área de serviço, sala, churrasqueira
Aluguel: R$ 1000,00
RESIDENCIA + EDÍCULA
Aluguel:R$ 2.500,00
Localização: Rua Antonio Emilio de Figueiredo, 329. Jardim Clímax
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28/05/2019

CASA PORTO MADERO
Quadra: 13/ Lote: 05
R$ 1.350.000,00
280m²
1° piso: sala, cozinha, suíte
2° piso: suíte, 2 quartos, banheiro
Área de lazer: piscina, banheiro
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Lucas: (67) 99345-0911

Endereço

Dourados, MS
79820-140

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	08:00 - 18:00
Terça-feira	08:00 - 18:00
Quarta-feira	08:00 - 18:00
Quinta-feira	08:00 - 18:00
Sexta-feira	08:00 - 18:00
Sábado	08:00 - 13:00

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