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Cacieli Bachi - Advogada

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Dois Vizinhos, PR
Cacieli Bachi - Advogada

Ajudando o produtor pagar suas dívidas rurais com produção, e não com a venda de seus bens.

13/01/2026

CRISE LEITEIRA! 🥛🐄🇧🇷

Os produtores de leite estão enfrentando um período de grande crise e dificuldades no campo. Para trazer luz a essa realidade e mostrar os desafios diários, conversei com o profissional .

Neste primeiro episódio, ele explica detalhadamente como funciona, na prática, a produção de leite e todas as dificuldades e variáveis necessárias para se obter um bom resultado e garantir a qualidade do produto que chega até a sua mesa.

Assista ao vídeo completo para entender o panorama completo e valorizar ainda mais o trabalho do produtor rural!

23/04/2025

Perder alguém já é difícil — e lidar com o inventário pode parecer ainda mais.

Mas existe um caminho mais rápido e menos burocrático: o inventário extrajudicial.

👉 Mesmo com herdeiros menores, é possível fazer em cartório, com respaldo legal.
👉 O acompanhamento de um advogado é obrigatório.

Quer entender como funciona?
📲 Deslize o carrossel e veja os detalhes!

17/04/2025

“Pai, em tuas mãos entrego o meu espírito.” (Lc 23,46)
Na cruz, Cristo nos deixou o maior legado de todos: o amor que se doa, a fé que se mantém firme mesmo na dor, e o perdão que liberta.

Nesta Páscoa, somos convidados a refletir:
👉 O que temos deixado para quem amamos?
👉 Estamos organizando apenas os bens materiais… ou também os espirituais?

A herança que permanece vai além dos documentos.
Ela se revela nos valores vividos e nos exemplos plantados ao longo da vida.

Que possamos cuidar com sabedoria daquilo que construímos — em fé, em família e em justiça.

Feliz Páscoa! Que o Cristo Ressuscitado renove nossa esperança. 🙏✨

16/04/2025

O produtor que enfrenta uma quebra de safra costuma ouvir uma “ajudinha” do banco: prorrogar ou renegociar a dívida. Mas o que muita gente não sabe é que essas duas alternativas são completamente diferentes — e têm impactos jurídicos sérios.

A prorrogação mantém as condições do contrato, apenas adiando o pagamento. Já a renegociação pode alterar juros, garantias e até incluir novas obrigações que não existiam. Parece detalhe, mas pode tornar sua dívida impagável.

Antes de assinar qualquer documento, entenda cada cláusula e peça orientação especializada. O que hoje parece solução, amanhã pode virar problema. Informação não é luxo — é proteção para o seu patrimônio.

Marque um produtor que precisa saber disso!

10/04/2025

Você sabia que nem toda a herança pode ser deixada para qualquer pessoa?

A legislação brasileira define critérios objetivos para a partilha de bens após o falecimento.

Entender a diferença entre herdeiros necessários e testamentários é essencial para garantir segurança jurídica e prevenir conflitos.

O planejamento sucessório, quando feito dentro da lei, é um instrumento legítimo e estratégico para organizar a divisão do patrimônio.

08/04/2025

Você sabe quais documentos são exigidos para regularizar um imóvel rural?

A regularização fundiária é essencial para garantir a conformidade legal e evitar limitações no uso da terra. Confira os principais documentos e entenda porque o georreferenciamento pode ser obrigatório.

📌 Matrícula no cartório
📌 CCIR e CAR
📌 ITR atualizado
📌 Georreferenciamento

03/04/2025

Se o vendedor se recusa ou demora em efetuar a escritura, mesmo após o pagamento total do imóvel, existe uma opção chamada "Adjudicação Compulsória" que você pode considerar.

Essa medida legal obriga o vendedor a transferir a escritura definitiva do imóvel para o seu nome.

A Adjudicação Compulsória pode ser realizada tanto judicialmente, quanto extrajudicialmente, diretamente no cartório.

A decisão entre os dois caminhos depende da análise da documentação e das circunstâncias do caso específico.

01/04/2025

Muitos produtores rurais desconhecem a diferença entre prorrogar e renegociar um financiamento rural.

A prorrogação é um direito assegurado em situações específicas, e deve respeitar as condições do contrato original, sem impor novos encargos ou aumentar o endividamento.

Antes de tomar qualquer decisão, entenda seus direitos e analise o contrato com atenção.

Evitar cláusulas abusivas pode fazer toda a diferença na quitação da sua dívida.

25/03/2025

Você sabia que apenas o contrato de compra e venda não garante a propriedade de um imóvel? ⚖️

No Direito Civil, o registro no Cartório de Registro de Imóveis é o que efetivamente constitui a transferência de propriedade.
Ignorar essa etapa pode gerar insegurança jurídica e até perda do bem.

Seguir os requisitos legais é fundamental para garantir a segurança nas transações imobiliárias.

20/03/2025

Muitos produtores rurais enfrentam dificuldades financeiras por causa de eventos climáticos, como seca ou excesso de chuvas. Quando isso acontece, é possível pedir a prorrogação do pagamento das parcelas do financiamento rural, evitando dívidas acumuladas. 🌱

Para solicitar a prorrogação, é necessário comprovar que houve prejuízo na produção, decorrente de fatores externos.

Endereço

Dois Vizinhos, PR

Site

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