Barbato Fabbris Advogados Associados

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Escritório de Advocacia que atua nos seguintes ramos: Previdenciário (INSS, Paraná Previdência e

27/08/2026

Dia 27 de agosto, feliz dia do corretor imobiliário!

11/08/2026

Feliz dia do advogado!

23/07/2026

🚨 CORRETOR DE IMÓVEIS: VOCÊ ESTÁ DOCUMENTANDO SUA NEGOCIAÇÃO DA FORMA CORRETA?

No mercado imobiliário, não basta apenas aproximar comprador e vendedor. O corretor precisa proteger sua comissão e garantir segurança jurídica durante toda a negociação.

E é justamente nesse ponto que muitos profissionais acabam enfrentando problemas.

📌 DOCUMENTOS ESSENCIAIS NA NEGOCIAÇÃO IMOBILIÁRIA

✔️ Contrato de Intermediação
✔️ Renovação formal da exclusividade
✔️ Ficha de visita
✔️ Proposta assinada
✔️ Contrato de compra e venda
✔️ Escritura pública
✔️ Notificações extrajudiciais

📌 COMO FORTALECER O CONJUNTO PROBATÓRIO DA COMISSÃO?

✅ E-mail com proposta detalhada
✅ WhatsApp com identificação do imóvel, comprador e valor
✅ Aceite ou recusa formal da proposta
✅ Registro documental de toda negociação

Quem documenta corretamente protege seu trabalho.

📌 E APÓS O FECHAMENTO DO NEGÓCIO?

O contrato deve prever claramente:

✔️ Responsabilidade pelo pagamento da comissão
✔️ Consequências em caso de desistência
✔️ Possibilidade de cláusula arbitral
✔️ Penalidades contratuais

Além disso, em situações de inadimplência ou descumprimento contratual, a notificação extrajudicial pode ser fundamental.

⚖️ O corretor que atua com segurança jurídica transmite autoridade, evita conflitos e protege seu recebimento.

O escritório Barbato Fabbris Advogados Associados atua ao lado de corretores e imobiliárias na estruturação jurídica das negociações imobiliárias, recuperação de comissão e solução estratégica de conflitos.

21/07/2026

🚨 CORRETOR DE IMÓVEIS: VOCÊ SABE IDENTIFICAR OS PRINCIPAIS PROCESSOS JUDICIAIS QUE PODEM IMPACTAR UMA NEGOCIAÇÃO IMOBILIÁRIA?

No dia a dia da corretagem, muitas negociações envolvem imóveis que possuem pendências ou discussões judiciais. Identificar essas situações antes da assinatura do contrato pode evitar prejuízos, insegurança jurídica e até a perda da negociação.

Confira alguns dos processos mais comuns no mercado imobiliário:

⚖️ DIVÓRCIO
Quando o imóvel faz parte da partilha de bens do casal, a venda exige atenção jurídica para evitar nulidades e problemas futuros.

⚖️ INVENTÁRIO
Imóveis de pessoas falecidas dependem da regularização da sucessão e da autorização correta dos herdeiros para venda.

⚖️ DESPEJO
Ações envolvendo locatários podem impactar diretamente a posse e disponibilidade do imóvel.

⚖️ USUCAPIÃO
Muito comum em imóveis sem matrícula regularizada ou com posse antiga sem documentação adequada.

⚖️ REINTEGRAÇÃO DE POSSE
Situações envolvendo invasão, ocupação irregular ou disputa possessória exigem análise imediata.

⚖️ RENOVATÓRIA DE LOCAÇÃO
Importante principalmente em imóveis comerciais e pontos empresariais.

⚖️ EXECUÇÃO FISCAL / IPTU
Débitos tributários podem gerar penhora do imóvel e comprometer a negociação.

⚖️ COBRANÇA DE CONDOMÍNIO
Dívidas condominiais acompanham o imóvel e precisam ser analisadas antes da compra.

⚖️ DESAPROPRIAÇÃO
Imóveis atingidos por interesse público podem sofrer limitações ou perda da propriedade.

📌 O corretor que identifica riscos e orienta corretamente transmite segurança, autoridade e protege seu cliente.

O escritório Barbato Fabbris Advogados Associados atua diretamente na análise e solução de questões jurídicas imobiliárias, auxiliando corretores e imobiliárias em negociações mais seguras e estratégicas.

🤝 Segurança jurídica também faz parte da venda.

01/07/2026

🚨 TRABALHOU SEM REGISTRO? VOCÊ PODE TER DIREITOS A RECEBER!

Muitas empresas ainda insistem em manter trabalhadores sem carteira assinada, como “autônomos” ou “PJ”, mesmo quando existe um verdadeiro vínculo de emprego.

👉 Se você:
✔ Trabalha com horário fixo
✔ Recebe ordens diretas
✔ Não pode mandar outra pessoa no seu lugar
✔ Depende financeiramente dessa atividade

⚠️ Pode existir vínculo empregatício — mesmo sem registro na carteira!

E isso pode garantir para você:
💰 Registro retroativo
💰 FGTS + multa de 40%
💰 Férias + 13º
💰 Horas extras
💰 Verbas rescisórias completas

📌 A verdade é simples:
Se você trabalha como empregado, a empresa TEM que reconhecer isso.

⚖️ ANÁLISE GRATUITA DO SEU CASO
Fazemos uma avaliação completa da sua situação e te orientamos sobre seus direitos.

📲 Fale agora pelo WhatsApp e descubra se você tem valores a receber.

11/06/2026

ACESSO À JUSTIÇA NÃO DEVE SER UM PRIVILÉGIO.

Com orgulho, o Barbato Fabbris Advogados Associados apresenta o Projeto de Assistência Jurídica Social Barbato Fabbris, uma iniciativa criada para oferecer apoio jurídico gratuito a pessoas em situação de vulnerabilidade econômica que enfrentam desafios familiares e não possuem condições de arcar com honorários advocatícios.

Sabemos que questões envolvendo família muitas vezes surgem em momentos delicados da vida. Por isso, decidimos destinar parte da nossa estrutura, experiência e conhecimento para auxiliar quem realmente precisa.

O projeto atenderá até 5 casos por ano, mediante análise de critérios sociais, econômicos e jurídicos, nas seguintes áreas:

✔ Divórcio
✔ Investigação de paternidade
✔ Guarda de filhos
✔ Regulamentação de visitas
✔ Pensão alimentícia

Mais do que processos, queremos ajudar pessoas. Mais do que ações judiciais, queremos contribuir para a construção de histórias mais justas.

Esta iniciativa reflete o compromisso social do nosso escritório e a convicção de que a advocacia também é um instrumento de transformação da sociedade.

Porque a Justiça deve estar ao alcance de todos.

PROJETO DE ASSISTÊNCIA JURÍDICA SOCIAL BARBATO FABBRIS

“Justiça que transforma. Direitos que conectam.”

10/05/2026

Mãe é sinônimo de força, acolhimento e dedicação. 💙

Neste Dia das Mães, celebramos aquelas que, com amor e coragem, inspiram diariamente famílias, gerações e histórias.

Mais do que uma homenagem, esta é uma oportunidade para reconhecer a importância do cuidado, da presença e dos valores transmitidos por каждой mãe ao longo da vida.

O Barbato Fabbris Advogados Associados deseja um Feliz Dia das Mães a todas que exercem esse papel com amor, responsabilidade e inspiração todos os dias.

02/04/2026

Hoje, 2 de abril, é o Dia Mundial de Conscientização do Autismo — uma data que reforça a importância do respeito, da inclusão e da informação.

O Transtorno do Espectro Autista (TEA) não é uma limitação, mas uma forma única de perceber e interagir com o mundo. Cada pessoa no espectro possui suas particularidades, habilidades e desafios.

Mais do que conscientizar, é fundamental garantir direitos.

A legislação brasileira assegura às pessoas com TEA acesso à saúde, educação inclusiva, acompanhamento especializado e proteção contra qualquer forma de discriminação.

Informação gera empatia. E empatia constrói uma sociedade mais justa.

O Barbato Fabbris Advogados Associados reforça seu compromisso com a dignidade, a inclusão e a defesa dos direitos fundamentais.

💙 Respeitar é o primeiro passo. Incluir é o caminho.

Compartilhe essa mensagem e ajude a ampliar a conscientização.

17/03/2026

Benfeitorias no Imóvel Alugado: Tenho Direito à Indenização? 🛠️

Você investiu no imóvel alugado e agora quer saber se tem direito à indenização?

➡️ Benfeitorias necessárias: devem ser indenizadas.
➡️ Benfeitorias úteis: podem ser indenizadas se houver autorização.
➡️ Benfeitorias voluptuárias: em regra, não são indenizadas.

Cada caso é único! O Barbato Fabbris Advogados Associados analisa seu contrato e garante seus direitos como inquilino ou proprietário.

Endereço

Rua Comendador Lustoza De Andrade, 357
Curitiba, PR
80.520-350

Telefone

+554132241791

Site

http://barbatofabbris.com.br/

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