29/04/2026
Situações envolvendo herança frequentemente trazem dúvidas práticas. Uma delas é comum: um dos herdeiros pode usar sozinho o imóvel sem qualquer compensação?
Quando um bem é herdado, ele passa a pertencer a todos os herdeiros em conjunto. Isso significa que o uso deve respeitar esse direito compartilhado.
Quando apenas um herdeiro utiliza o imóvel de forma exclusiva, surge a possibilidade de cobrança de aluguel proporcional aos demais, como forma de equilíbrio entre os coproprietários.
Essa cobrança não tem caráter punitivo. Ela representa uma compensação pelo uso individual de um bem que pertence a todos.
A jurisprudência reconhece esse direito justamente para evitar desequilíbrios e preservar a igualdade entre herdeiros.
Organizar o uso do patrimônio herdado de forma clara evita conflitos e protege as relações familiares.
Dra. Caroline Cavagnari Tramujas
Advogada | OAB/PR 39.557
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