Maximiano - Advogados Associados

11/08/2026

27/04/2026

Por um erro na nomenclatura do seu contrato.

A escolha entre ARRENDAMENTO e PARCERIA RURAL não é apenas uma formalidade. É uma decisão estratégica de risco e, principalmente, de carga tributária.

Entenda a diferença real:

🔹 ARRENDAMENTO: Funciona como uma locação. O proprietário recebe um valor fixo e tem previsibilidade, mas a Receita Federal tributa esse ganho como aluguel comum (tabela progressiva do IR). Aqui, o risco da safra f**a todo com quem planta.

🔹 PARCERIA: Proprietário e produtor dividem riscos e resultados. Por essa característica de cooperação, a lei permite uma tributação muito mais leve, tratando ambos como produtores rurais.

O erro de muitos é focar apenas no valor por alqueire e esquecer o "Leão". Um contrato mal redigido é um convite para passivos fiscais desnecessários.

Se você está negociando uma área ou renovando contratos para a próxima safra, a análise jurídica e contábil é o que protege o seu patrimônio.

Dúvidas sobre qual modelo aplicar no seu caso?
Comente CONTRATO e vamos analisar a sua situação.

24/04/2026

Ganhou tempo, mas não baixe a guarda! ⏳🚜

O novo prazo para o Georreferenciamento de imóveis rurais (abaixo de 25 hectares) agora é 22/10/2029.

Mas atenção: esse fôlego é para a obrigatoriedade geral. Se você precisar vender, desmembrar ou buscar crédito no banco antes disso, o Geo continua sendo exigido na hora!

Deixar para 2029 pode custar caro lá na frente. A organização do seu patrimônio não deve esperar o prazo final.

Dúvidas sobre o seu imóvel? Comente aqui embaixo. 👇

23/04/2026

Você já revisou seus contratos de insumos para este trimestre?

Tensões geopolíticas no Estreito de Ormuz aliadas à redução na produção global estão forçando uma alta nos custos de fertilizantes, alterando um padrão de mercado.

Para o produtor, o impacto não é apenas no bolso, mas na viabilidade jurídica e financeira da safra. Ter um planejamento de gestão de passivos e contratos de fornecimento bem estruturados é a única blindagem real contra a volatilidade externa.

O momento exige cautela na originação e revisão estratégica dos custos operacionais imediata.