Leandro Pauletti - Vivere Imóveis

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Brasil
Caxias do Sul, RS
Leandro Pauletti - Vivere Imóveis

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12/08/2026

Casa Semimobiliada | 3 Dormitórios (1 Suíte com Closet e Hidromassagem) | Frente Norte | Pátio Amplo | Próximo a Comércios e Serviços

Esta casa semimobiliada oferece uma combinação rara de espaço, conforto e localização estratégica, ideal para famílias que buscam qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Com três dormitórios, sendo uma suíte master equipada com closet, sacada privativa e banheira de hidromassagem, o imóvel proporciona um verdadeiro refúgio de conforto e privacidade. A distribuição dos ambientes é ampla e funcional, contemplando sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiro social, lavabo, escritório, depósito e varanda, atendendo com versatilidade todas as necessidades da rotina familiar. A orientação solar norte é um grande diferencial, garantindo iluminação natural abundante e ambientes aquecidos durante todo o dia, enquanto as sacadas e a varanda ampliam as possibilidades de convivência e ventilação cruzada. O pátio amplo, tanto na frente quanto nos fundos, transforma a casa em um verdadeiro oásis particular, perfeito para lazer, jardinagem ou momentos de descontração em família. Os acabamentos incluem piso cerâmico e laminado, esquadrias em madeira e infraestrutura completa com espera para água quente e calefação, assegurando conforto em todas as estações.
A localização é outro ponto forte: toda cercada, a casa está próxima a mercado, escola, ponto de ônibus, igreja e farmácia, garantindo praticidade e autonomia para toda a família. A garagem comporta dois carros, oferecendo comodidade e segurança.

Vamos visitar e conhecer?

Leandro Pauletti
Corretor de Imóveis – Creci 45765
📱 (54) 99165-4565
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11/08/2026

Apartamento Finamente Mobiliado | 2 Dormitórios | Sacada com Churrasqueira | 2 Vagas | Santa Catarina

Este apartamento finamente mobiliado no bairro Santa Catarina oferece uma experiência de moradia refinada, com acabamentos impecáveis e uma planta projetada para conforto e convivência. Com dois dormitórios, o imóvel conta com living em dois ambientes (estar e jantar) perfeitamente integrados a uma ampla cozinha americana, criando um espaço social fluido e acolhedor. O grande destaque é a ampla sacada com churrasqueira, ideal para momentos de lazer, que se soma à vista privilegiada proporcionada pelo andar alto. O acabamento de alto padrão inclui piso em porcelanato nas áreas sociais, laminado nos dormitórios, esquadrias em alumínio branco e forro de gesso em todo o apartamento. A comodidade é garantida por duas vagas de garagem e por um condomínio estruturado com elevador, hall de entrada elegante e um salão de festas mobiliado e equipado com terraço. Totalmente mobiliado e pronto para morar, este imóvel une sofisticação, praticidade e segurança, representando uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, um endereço valorizado e um lar com identidade e personalidade em Santa Catarina.

Leandro Pauletti
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09/08/2026

Obrigado por cada conselho, cada exemplo de vida e por estarem sempre presentes nos momentos bons e difíceis.

Feliz e abençoado Dias dos Pais!!!

07/08/2026

Apartamento 3 dormitórios, 2 vagas, mobiliado e ampla sacada com churrasqueira

Amplo, com muito bom gosto nos móveis, posição solar privilegiada, com orientação leste, aproveitando ao máximo a luz natural e conforto térmico.
Living integrado de estar e jantar. Sacada gourmet com churrasqueira fechada e muito aconchegante. Cozinha ampla com área de serviço separada. Duas vagas de garagem lado a lado proporcionado segurança e comodidade.
O condomínio proporciona privacidade e tranquilidade, pois possui somente seis apartamentos. Circuito de segurança, para maior tranquilidade dos moradores.

Vamos visitar e conhecer?

Leandro Pauletti
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06/08/2026

Apartamento Mobiliado no Centro | 92 m² | 2 Dormitórios (1 Suíte) | Andar Alto com Vista | Frente Norte

Este apartamento mobiliado, localizado no coração da cidade, oferece a combinação perfeita entre conforto, praticidade e uma localização central privilegiada. Com 92 m² de área privativa, o imóvel se destaca pela cobiçada orientação solar norte, garantindo iluminação natural abundante e ambientes aquecidos durante todo o dia, somada a uma linda vista panorâmica proporcionada pelo andar alto. A distribuição dos ambientes é funcional e acolhedora, contemplando dois dormitórios (sendo uma suíte), sala de estar e jantar, cozinha e uma sacada integrada que amplia a sensação de espaço e conecta a área social ao exterior. O fato de estar totalmente mobiliado elimina custos com marcenaria e permite uma mudança imediata e sem preocupações.
A comodidade é assegurada por uma vaga de garagem e por um condomínio bem estruturado, que oferece porteiro eletrônico, zelador e elevador, garantindo segurança, organização e tranquilidade no dia a dia. Este imóvel é a escolha ideal para quem busca um lar pronto para morar, com metragem generosa, sol o dia todo e a conveniência de estar próximo a todos os serviços, comércios e facilidades do centro.

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04/08/2026

Apartamento 2 dormitórios e 2 vagas - Mobiliado 85 m² – Ao Lado do Iguatemi Caxias

Viva com conforto e praticidade em uma das localizações mais valorizadas de Caxias do Sul.

Apresentamos este lindo apartamento mobiliado de 85 m², pensado para quem busca qualidade de vida, conveniência e um endereço privilegiado. A poucos passos do Shopping Iguatemi Caxias, você terá ao seu redor o melhor em gastronomia, lazer, serviços e compras — sem precisar tirar o carro da garagem.
🏠 O Apartamento
02 dormitórios, sendo 01 suíte aconchegante
Sala de estar e jantar integradas à cozinha, em conceito aberto que amplia a sensação de espaço e favorece a convivência
Ampla sacada com churrasqueira — perfeita para receber amigos e família
Banheiro social com acabamento de qualidade
Área de serviço funcional e bem distribuída
Espera para água quente em todos os pontos
02 vagas de garagem (dupla) — comodidade e segurança para seus veículos
Totalmente mobiliado: é entrar e morar!

🏢 O Condomínio
Hall de entrada elegante e acolhedor
Elevador
Salão de festas equipado para suas celebrações
Academia completa para manter a rotina de treinos sem sair de casa

📍 Localização Privilegiada
A poucos metros do Shopping Iguatemi Caxias, com fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e às principais vias da cidade. Tudo o que você precisa, a uma curta caminhada de distância.

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03/08/2026

Apartamento Novo com Arquitetura Contemporânea | 2 Dormitórios (1 Suíte) | Sacada Gourmet | 2 Vagas | Localização Nobre com Vista Panorâmica

Este apartamento novo, com arquitetura contemporânea e localização nobre, oferece uma experiência exclusiva de morar com vista panorâmica privilegiada e apenas dois apartamentos por andar, garantindo privacidade, silêncio e um ambiente com poucos moradores. Com dois dormitórios, sendo uma suíte, o imóvel apresenta sala para dois ambientes, cozinha em conceito aberto integrada à sacada gourmet, área de serviço e banheiro social, criando uma distribuição moderna, fluida e perfeita para o estilo de vida atual. Os acabamentos são de alto padrão, com piso em porcelanato e laminado, rebaixo em gesso com iluminação planejada, esquadrias em PVC de alta performance (que proporcionam excelente conforto térmico e acústico), massa corrida nas paredes e infraestrutura completa com espera para split, espera para água quente, gás central e medidores individuais de água, luz e gás, assegurando praticidade, economia e transparência nas contas mensais. A disponibilidade de duas vagas de garagem representa um diferencial altamente valorizado para a metragem e localização.

O empreendimento conta ainda com hall de entrada elegante e elevador, reforçando o caráter sofisticado do projeto. Uma oportunidade rara para quem busca um lar novo, com design contemporâneo, exclusividade de poucos moradores por andar, vista panorâmica e todos os acabamentos e infraestruturas de alto padrão em uma localização nobre da cidade.

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31/07/2026

Apartamento Mobiliado à Venda - 2 Dormitórios | Andar Alto | Frente Norte

Excelente oportunidade de apartamento mobiliado, pronto para morar, localizado em andar elevado e com a valorizada frente norte.
02 Dormitórios com Split e piso laminado;
Sala de estar e jantar integradas com Split, porcelanato e rebaixe em gesso;
Sacada com churrasqueira;
Cozinha mobiliada;
Área de serviço;
Esquadrias em alumínio;
Água quente;
01 Vaga de garagem.

🏊 O Condomínio:
Salão de festas;
Hall de entrada mobiliado e decorado;
Portão eletrônico e câmeras de monitoramento.

📍 Localização:
Ótima localização com fácil acesso. Próximo a mercados, farmácias, escolas, bancos e posto de saúde.

Leandro Pauletti
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Endereço

Rua Pio XII, Esquina Com A Angelo Chitolina, 99, Bairro
Caxias Do Sul, RS
95032520

Telefone

+5554984130093

Site

http://vivereserra.com.br/

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