Adil Corretor de Imóveis

05/02/2026

🏡 Apartamento à Venda no Villagio Iguatemi – Caxias do Sul

💥 *Venda exclusiva Metta Negócios Imobiliário*

Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade!

Apartamento com 60 m² privativos, muito bem distribuídos, localizado no Villagio Iguatemi, próximo ao Shopping Iguatemi, Cassol e com fácil acesso às principais vias.

✨ *Características do imóvel:*

* 2 dormitórios
* Sala de estar e jantar integradas
* Cozinha integrada
* Sacada com churrasqueira
* Banheiro social
* Área de serviço
* Piso laminado
* Gás central
* Espera para água quente
* Posição solar oeste
* 1 vaga de garagem

✅ O que f**a ?? Os moveis fixos da sala, cozinha e banheiro.

🏢 *Condomínio completo:*

* 2 elevadores
* Salão de festas
* Playground
* Brinquedoteca
* Bicicletário
* Lounge externo

📍 *Localização estratégica*, ideal para quem busca conforto, praticidade e valorização imobiliária.

💰 *Valor de venda: R$ 350.000,00*

Ótima opção tanto para *moradia* quanto para *investimento*, com alto potencial de liquidez e locação.

📲 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

03/12/2025

💥Lindo apartamento semi mobiliado à venda em Forqueta – Caxias do Sul

Encante-se com este aconchegante apartamento à venda no bairro Forqueta, localizado em região tranquila e com ambiente familiar com 57m² privativos.

O apartamento conta com:
- 57m² privativos
- 2 dormitórios;
- Sala e cozinha integradas;
- Área de serviço;
- 1 vaga de garagem;
- Churrasqueira;
- Sacada;
- Fogão a lenha
- Andar baixo, garantindo fácil acesso;
- Semi mobiliado, trazendo mais economia e comodidade.

💰 Investimento R$230.000,00

O que f**a no imóvel:
- Guarda roupa (quarto casal);
- Cozinha (sem eletrodomésticos);
- Aquecedor de passagem (Boiler);
- Painel tv;
- Tanquinho área de serviço;
- Luminárias geral.

Situado em um local silencioso, com boa vizinhança e ótima incidência de luz natural, este imóvel é ideal tanto para moradia quanto para investimento.

31/10/2025

✨ Oportunidade exclusiva ! ✨

📍 Localização: a duas quadras da Lagoa do Rizzo, com linda vista da região

🏠 Características do apartamento:

Investimento R$ 258.000,00

* 2 dormitórios
* 54m² privativos
* Sacada
* Banheiro social
* Posição solar norte (muito ensolarado ☀️)
* Vaga de garagem coberta e privativa
* Semi mobiliado

🏢 Condomínio com:

* Elevador
* Tags de acesso
* Câmeras de segurança

💡 Destaque: excelente localização, conforto e vista privilegiada!

📞 Agende sua visita :
Fone/whats: 54 9 97106533
Corretor Jorge Adil - CRECI: 71087 - F

05/09/2025

Se você está pensando em financiar um imóvel, saiba que o banco vai avaliar algumas informações antes de liberar o crédito.

Veja o que geralmente é analisado:

✅ Renda comprovada: O banco verif**a se a sua renda é suficiente para arcar com as parcelas. A regra mais comum é que a prestação não ultrapasse 30% da sua renda mensal.

✅ Histórico de crédito (Score): Eles consultam o seu nome em órgãos como Serasa e SPC para saber se você tem dívidas em aberto ou histórico de inadimplência.

✅ Capacidade de pagamento: O banco calcula se você consegue manter as parcelas ao longo de todo o prazo do financiamento, considerando possíveis variações de juros.

✅ Documentação: Eles conferem seus documentos pessoais, comprovantes de renda, extratos bancários e outras informações que provem sua estabilidade financeira.

Dica Metta: Fazer uma simulação antes e organizar seus documentos com antecedência pode acelerar o processo de aprovação!

Precisa de ajuda para dar os primeiros passos no seu financiamento? Fale com a nossa equipe!

04/09/2025

💥 Casa de Alto Padrão à Venda em Forqueta – Caxias do Sul

Apresentamos esta residência única, ideal para quem valoriza conforto, espaço e qualidade de vida. Localizada no bairro Forqueta, em Caxias do Sul, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma área residencial e a proximidade com os recursos urbanos.

Com 212 m² de área construída em um terreno de 360 m², o imóvel possui uma planta bem distribuída e ambientes que foram cuidadosamente projetados para proporcionar funcionalidade e bem-estar em cada detalhe.

Características do imóvel:

✅ 3 dormitórios amplos, incluindo uma suíte com closet;

✅ Sala de estar acolhedora, integrada com lareira;

✅ Cozinha planejada, com móveis sob medida e excelente iluminação natural;

✅ Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares;

✅ Escritório privativo, perfeito para quem trabalha em home office;

✅ Banheiro social e lavabo;

✅ Garagem coberta com capacidade para até 2 veículos;

✅ Amplo pátio com jardim arborizado, horta e área de lazer;

✅ Piscina aquecida com deck, proporcionando momentos de lazer com total privacidade;

✅ Possui placas solares;

✅ Sistema de segurança com câmeras e cerca elétrica.

A casa combina elementos de arquitetura moderna com acabamentos de alto padrão e um paisagismo que valoriza a área externa. É a escolha ideal para famílias que desejam morar com conforto e segurança, em uma região tranquila e em constante valorização.

💰 Investimento R$ 1.600.000

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato. Estamos à disposição para apresentar este excelente imóvel pessoalmente.

03/09/2025

29/08/2025

✨ Sofisticação e Conforto no Universitário – Caxias do Sul

Metta Negócios Imobiliários apresenta este incrível apartamento de alto padrão, ideal para quem busca espaço, conforto e exclusividade em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

🏡 Detalhes do Imóvel

* 168 m² de área privativa
* 3 suítes amplas
* 4 banheiros** (incluindo lavabo)
* 3 vagas de garagem cobertas
* Living integrado em 2 ambientes com sacada
* Churrasqueira interna
* Área de serviço com sacada
* Acabamentos em porcelanato e piso laminado
* Esquadrias em PVC com vidros duplos
* Isolamento acústico e térmico
* Preparação para calefação e ar-condicionado Split
* Hidrômetros individuais e pré-instalação para água quente e gás central

🌟 Estrutura do Prédio

* 2 elevadores
* Segurança com cerca em vidro temperado e cerca elétrica
* Hall de entrada com pé-direito duplo
* Espaço lounge
* Área gourmet integrada à sala de jogos
* Espaço kids
* Academia equipada
* Vista privilegiada e excelente posição solar.

💰 Investimento

R$ 2.029.400,00

Condomínio: entre R$ 600,00 a R$ 900,00

📌 Localização estratégica no Universitário – perfeita para quem valoriza qualidade de vida, conforto e segurança.

📞 Entre em contato e agende sua visita!
54997106533 - Corretor Jorge Adil - CRCI 71087 - F

23/08/2025

💥VENDA EXCLUSIVA METTA💥

📍BARBADA📍
‼️Lindo Apartamento 💯% Financiado, à venda‼️

➡️ 02 Dormitórios;
➡️ Ampla sala de estar;
➡️ Cozinha/Área de serviços;
➡️ Banheiro grande;
➡️ 43m² privativos;
➡️ Posição leste;
➡️ Salão de festas;
➡️ Ponto de ônibus em frente;
➡️ 100% financiado;
➡️ São Luiz ( Res. Campos da Serra X).

📌Próximo à mercado, escola e posto de saúde;
🚀Corre que pode ser seu;
🚨Documentação grátis🚨

📱Visitas 54 997106533 - CRECI 71087

04/08/2025

Excelente apartamento no Parque Oásis

Possui:
* 02 dormitórios;
* Banheiro social;
* Cozinha,
* Área de serviço;
* Sala de estar e jantar integradas;
* 01 vaga de garagem.
* 48,28 m²
* Investimento 160 mil

OBS: Não f**am móveis

Entre em contato e agende sua visita: (54)9 9710-6533
Corretor Jorge CRECI: 71087 - F

02/08/2025

🔹EXCLUSIVIDADE Metta Negócios Imobiliários 🔹
❗Lindo Apartamento à venda no Bairro Sta Corona

▪️44m² privativos
▪️Orientação solar Norte
▪️02 dormitórios
▪️Sala/Cozinha/Banheiro social
▪️Vaga de garagem privativa
▪️Condomínio com Portaria - Monitoramento - Quadra de esportes - 02 Salões de Festas - Quiosques
▪️Ponto de Ônibus em frente e próximo a mercados e farmácia.

❗Oportunidade Imperdível ❗️ Somente este mês apenas 160.000 com documentação paga ❗Aproveite 🚀

Corretor Jorge Adil - 54997106533 - CRECI 71087 - F