01/09/2026
Comprar um imóvel ocupado exige muito mais do que analisar preço e localização. Antes de fechar negócio, é fundamental identificar quem ocupa o imóvel, verificar se existe contrato de locação ou outro direito que justifique a permanência no local e entender como será realizada a desocupação. A matrícula, as certidões, eventuais dívidas e ações judiciais também precisam ser analisadas com cuidado. Sem essa verificação, uma oportunidade pode se transformar em um problema jurídico, com custos e demora para conseguir utilizar o imóvel. Uma análise preventiva antes da compra ajuda a identificar riscos, estabelecer condições contratuais mais seguras e proteger o investimento.
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