BFL imóveis

16/08/2026

🏡 OPORTUNIDADE NO JARDIM EULINA – CAMPINAS | R$ 499 MIL

Imóvel avaliado em aproximadamente R$ 680 mil e colocado à venda por apenas R$ 499.000!

Excelente oportunidade para quem procura moradia, investimento ou imóvel com potencial comercial em uma região tradicional e muito bem localizada de Campinas.

📍 Jardim Eulina – Campinas/SP
Imóvel localizado quase na esquina com avenida, em região com comércio e serviços consolidados e fácil acesso às principais vias da cidade.

Imóvel principal

• 4 dormitórios
• Sala
• Cozinha
• Copa
• Banheiro
• Boa distribuição dos ambientes

Sobrado independente nos fundos

• Quarto
• Sala
• Cozinha
• Banheiro
• Churrasqueira

A configuração permite diversas possibilidades: moradia para duas famílias, residência + escritório, geração de renda com locação ou adaptação para atividade comercial, sempre mediante verificação da atividade permitida no endereço.

Localização estratégica

O Jardim Eulina possui acesso facilitado à Av. Marechal Rondon, Av. Lix da Cunha e Rodovia Anhanguera, além de ligação rápida com regiões como Jardim Chapadão, Bonfim e Castelo.

💰 Valor de avaliação informado: R$ 680.000
🔥 Preço pedido: R$ 499.000

Diferença de R$ 181 mil em relação à avaliação informada.

📑 Documentação em ordem.

Uma oportunidade para comprar um imóvel versátil em Campinas por um valor bastante competitivo para a região.

📲 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

BFL Imóveis | Beto P. Costa
bflimoveis.com.br

15/08/2026

13/08/2026

ALTO PADRÃO QUE IMPRESSIONA EM CADA DETALHE

Imagine viver em uma casa onde sofisticação, conforto e tecnologia se encontram em perfeita harmonia.

Essa residência neo clássica no Quinta do Golfe Residencial entrega exatamente isso — e muito mais.

São 370m² de construção impecável, com ambientes planejados para quem valoriza qualidade de vida, exclusividade e bom gosto.

🏡 Destaques do imóvel:
• 3 suítes amplas (master com closet)
• Elevador
• Home + escritório
• Automação completa
• Área gourmet integrada

🌿 Lazer que encanta:
• Piscina com borda infinita + spa
• Fire place
• Pergolado elegante
• Paisagismo completo

💎 Um imóvel praticamente novo, pronto para morar e surpreender.

🔄 Aceita permuta por casa ou terreno em condomínio de alto padrão em Campinas.

Entre em contato para maiores informações: 19 99928-1972

12/08/2026

TERRENO À VENDA | RESIDENCIAL VALVILLE 1 – ALPHAVILLE

Uma excelente oportunidade para construir sua nova residência em Alphaville, em um terreno com vista definitiva para o pôr do sol.

Localizado no Residencial Valville 1, o lote possui 360 m², com dimensões de 12 x 30 metros e pequeno aclive — uma configuração que favorece projetos arquitetônicos modernos, valorizando a integração dos ambientes e a vista privilegiada.

Características do terreno
• Área total: 360 m²
• Dimensões: 12 x 30 m
• Pequeno aclive
• Quadra 4 – Lote 24
• Alameda Vale do Sol, 278
• Vista definitiva para o pôr do sol

Valor de venda: R$ 800.000,00

Condomínio: R$ 1.600,00/mês
IPTU 2026: 12x de R$ 222,00 — 8 parcelas já pagas

Residencial Valville 1

Condomínio fechado, muito arborizado e com infraestrutura completa de lazer para toda a família:

• Academia
• Pista de cooper
• Quadra de tênis
• Quadra de beach tennis
• Campo de futebol
• Ginásio com quadra poliesportiva
• Churrasqueira
• Salão de festas
• Playground

Uma oportunidade para quem procura qualidade de vida, segurança e um terreno diferenciado em Alphaville para desenvolver um projeto residencial exclusivo.

R$ 800.000,00 | 360 m²

Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

11/08/2026

Atibaia/SP – Oportunidade para Loteadoras e Incorporadoras

Área estratégica para desenvolvimento de loteamento aberto em uma das cidades que mais crescem no interior paulista.

Atibaia combina qualidade de vida, forte valorização imobiliária, excelente infraestrutura e localização privilegiada entre São Paulo e Campinas, fatores que impulsionam a demanda por novos empreendimentos residenciais.

Dados da Área

* Área total: 311.323,53 m²
* Valor de venda: R$ 12.000.000,00
* Valor por m²: R$ 38,54
* Vocação: Loteamento aberto
* VGV médio estimado: R$ 865,00/m²
* Estrutura comercial:
* Aporte inicial: R$ 2.500.000,00
* Saldo remanescente: pagamento no Registro de Incorporação (RI)

Diferenciais do Investimento

✔ Cidade com forte crescimento populacional e imobiliário
✔ Fácil acesso pelas Rodovias Fernão Dias e Dom Pedro I
✔ Mercado residencial aquecido e alta procura por novos loteamentos
✔ Valor de entrada competitivo em relação ao potencial de VGV
✔ Excelente relação custo de aquisição x potencial de desenvolvimento
✔ Modelo de negociação alinhado ao fluxo financeiro do empreendedor

Uma oportunidade rara para empresas que buscam ampliar seu landbank em uma das regiões mais valorizadas do Estado de São Paulo.

09/08/2026

GALPÃO LOGÍSTICO À VENDA EM SÃO PAULO | RENDA COM MULTINACIONAL

Ativo logístico com contrato de locação vigente e geração imediata de renda.

Excelente oportunidade para investidores que buscam um ativo imobiliário de grande porte, com inquilino multinacional e contrato de locação vigente até 2032.

INVESTIMENTO

Valor de venda: R$ 65.000.000

Aluguel atual: R$ 410.000/mês
Receita bruta anual: R$ 4.920.000

RENTABILIDADE BRUTA ATUAL

0,63% ao mês
7,57% ao ano

SEGURANÇA E PREVISIBILIDADE DE RECEITA

• Inquilino: grande empresa multinacional
• Contrato de locação vigente até 2032
• Receita mensal atual de R$ 410 mil
• Ativo já locado e gerando renda
• Perfil adequado para investimento patrimonial e operações de renda imobiliária

CARACTERÍSTICAS DO GALPÃO

Área do terreno: 19.800 m²
Área construída: 14.000 m²
Pé-direito: 12 metros
Resistência do piso: 6 ton/m²
Estrutura logística com docas
Cabine primária

DESTAQUE DO INVESTIMENTO

Um ativo logístico de grande porte em São Paulo, combinando estrutura operacional, contrato de longo prazo e previsibilidade de fluxo de caixa.

Com receita atual de aproximadamente R$ 4,92 milhões por ano, o investimento apresenta yield bruto inicial estimado em 7,57% a.a.

Valor de aquisição: R$ 65 milhões

Informações adicionais, documentação, localização exata e condições da locação disponíveis mediante consulta e qualificação do interessado.

07/08/2026

✨ RESIDENCIAL ALPHAVILLE 0 | RESIDÊNCIA CONTEMPORÂNEA TOTALMENTE REFORMADA E MOBILIADA

Sofisticação, exclusividade e conforto em um dos endereços mais desejados de Alphaville.

Apresentamos uma residência impecável, recém-reformada em sua totalidade, onde arquitetura contemporânea, elegância e funcionalidade se encontram em perfeita harmonia.

📐 Terreno: 645 m²
🏠 Área construída: 427,99 m²

Com ambientes amplos, integrados e repletos de iluminação natural, esta casa foi projetada para oferecer uma experiência única de morar bem. Totalmente mobiliada, está pronta para receber sua família com o máximo de conforto, tecnologia e requinte.

Destaques do imóvel

✔ Casa totalmente mobiliada
✔ Reforma completa com acabamentos de alto padrão
✔ Arquitetura moderna, ambientes amplos e excelente iluminação natural
✔ 4 suítes amplas, todas com closet
✔ 1 dormitório térreo com armários planejados, ideal para hóspedes, familiares ou colaboradores
✔ Escritório privativo no piso superior
✔ Academia privativa
✔ Sala de estar elegante
✔ Sala de jantar integrada
✔ Sala de TV aconchegante
✔ Espaço gourmet completo para receber amigos e familiares
✔ Piscina
✔ Sauna privativa
✔ Lavanderia independente
✔ Banheiro de serviço independente
✔ Banheiro de apoio para a área da piscina
✔ Ar-condicionado em todos os ambientes
✔ Sistema de energia fotovoltaica
✔ Aquecimento por placas solares

Garagem

🚗 2 vagas cobertas
🚗 4 vagas descobertas

Investimento

💰 Valor de Venda: R$ 10.000.000,00

Condomínio: R$ 1.600,00/mês

IPTU: R$ 700,00/mês