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O registro de imóveis é um importante aliado na regularização dos bens imóveis, sendo o responsável por todas as alteraç...
04/02/2023

O registro de imóveis é um importante aliado na regularização dos bens imóveis, sendo o responsável por todas as alterações que ocorrem no imóvel, suas características, proprietários e outros detalhes importantes.

▫️ A averbação é o ato que anota todas as alterações referentes ao proprietário e ao imóvel.
▫️O registro é o ato que torna efetivo as garantias e todas as trocas de titularidade.

Aqui na Gonçalves e Neves, você encontra a assessoria necessária para regularizar o seu imóvel.

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Essa é uma dúvida que aparece constantemente e onde a resposta quase sempre não agrada quem pergunta. 🤨Não, é possível f...
01/02/2023

Essa é uma dúvida que aparece constantemente e onde a resposta quase sempre não agrada quem pergunta. 🤨

Não, é possível financiar um imóvel sem estar com a construção averbada e, consequentemente, o imóvel regularizado.

Se o imóvel está regularizado, significa que ele foi fiscalizado por um responsável técnico e está em condições para ser utilizado, atendendo a todas as exigências que a lei exige.

Para evitar problemas e economizar tempo, mantenha o seu imóvel regular e confira toda a documentação antes de tentar financiar.

Nós estamos aqui para te auxiliar nesse processo.

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Fez a escritura do imóvel e não sabe como prosseguir? Nós te explicamos!Após lavrada a Escritura Pública é necessário ap...
30/01/2023

Fez a escritura do imóvel e não sabe como prosseguir? Nós te explicamos!

Após lavrada a Escritura Pública é necessário apresentá-la no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca onde o imóvel está localizado para que a transferência de propriedade seja registrada na matrícula do imóvel.

Entende-se que só o registro da escritura concede a propriedade definitiva ao comprador, sendo imprescindível, após a lavratura, requerê-lo. Caso o registro não tenha sido feito, você terá apenas a posse e o uso do imóvel, ou seja, estará morando em um imóvel que não é oficialmente seu.

Se você tem alguma dúvida, nós estamos aqui para te auxiliar nesse processo.

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Sim, a matrícula do imóvel é o documento mais importante que você precisa ter da sua casa!Nela consta todo o histórico d...
27/01/2023

Sim, a matrícula do imóvel é o documento mais importante que você precisa ter da sua casa!

Nela consta todo o histórico do que já aconteceu com o imóvel, desde o início. Exemplo: A certidão da matrícula mostra desde quando era uma área rural, passando pela aprovação do loteamento, desmembramento em lotes individuais até chegar à sua construção, inclusive os proprietários em cada fase.

Se você quer vender, doar ou usar como garantia o seu imóvel, só será possível se você estiver com a matrícula do imóvel no seu nome.

Lembre-se: o imóvel só eu seu, se estiver registrado no seu nome.

Quer evitar dor de cabeça e regularizar o seu imóvel?
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O Superior Tribunal de Justiça (STJ) admitiu a partilha de bens imóveis irregulares em ação de inventário, desde que per...
23/01/2023

O Superior Tribunal de Justiça (STJ) admitiu a partilha de bens imóveis irregulares em ação de inventário, desde que pertençam à pessoa falecida.

A decisão – tomada durante o julgamento do Recurso Especial nº 1.984.847 – considerou que, mesmo sem a escritura e o registro do imóvel, os herdeiros deverão receber a tutela efetiva de todos os bens e direitos.

Essa medida irá beneficiar milhares de famílias nessa situação, já que de acordo com o Ministério do Desenvolvimento Regional, metade dos imóveis urbanos ou rurais do país são considerados irregulares.

Importante ressaltar que mesmo com essa nova decisão do STJ, continua sendo importante regularizar seu imóvel, para assim evitar problemas futuros.

Se estiver precisando de ajuda para iniciar esse processo, entre em contato conosco e deixe-nos te ajudar. 📲

Regularizar o seu imóvel é a melhor coisa que você pode fazer por você e por ele. 😌Se você ainda pensa que regularizar o...
20/01/2023

Regularizar o seu imóvel é a melhor coisa que você pode fazer por você e por ele. 😌

Se você ainda pensa que regularizar o seu imóvel é "perder dinheiro", te aconselhamos a mudar este pensamento. Isso é exatamente o que se evita quando optamos pela regularização, afinal, imagine só o prejuízo que será caso você perca a sua casa ou não consiga vender pelo valor devido?!

Isso sim é perder dinheiro!

A regularização traz tranquilidade e segurança.

Gostaria de entender como funciona?
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Algumas verdades sobre a Regularização de Imóveis precisam ser ditas e essas 3 são muito importantes. 😌Regularizar o seu...
18/01/2023

Algumas verdades sobre a Regularização de Imóveis precisam ser ditas e essas 3 são muito importantes. 😌

Regularizar o seu imóvel pode ate ser um processo longo, mas vai te livrar de muita dor de cabeça.

E é para isso que estamos aqui!
☎️ Entre em contato conosco e deixe-nos te ajudar.

Como já abordamos nas postagens anteriores, é imprescindível que você regularize seu imóvel, pois um imóvel irregular po...
16/01/2023

Como já abordamos nas postagens anteriores, é imprescindível que você regularize seu imóvel, pois um imóvel irregular pode privar você de realizar diversas coisas, inclusive de vendê-lo de forma segura.

Com seu imóvel regularizado você torna mais rápido e fácil a sua venda, sendo possível inclusive, aceitar um financiamento bancário.

Se você está precisando vender o seu imóvel, mas ele não está regularizado, entre em contato conosco e deixe-nos te ajudar.✨

Existem diversas formas para que você consiga regularizar seu imóvel e juntos podemos analisar e definir qual mais se en...
13/01/2023

Existem diversas formas para que você consiga regularizar seu imóvel e juntos podemos analisar e definir qual mais se enquadra na sua necessidade.

Inicie o ano com o seu imóvel regularizado!

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Não corra o risco de perder o seu imóvel! 🏠❌A regularização de um imóvel é um processo imprescindível. Se você tem algum...
11/01/2023

Não corra o risco de perder o seu imóvel! 🏠❌

A regularização de um imóvel é um processo imprescindível.

Se você tem alguma dúvida, nós estamos aqui para te auxiliar nesse processo.

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Em pleno 2023 e ainda tem pessoas que acreditam que não é necessário regularizar seu imóvel.Para te mostrar a importânci...
09/01/2023

Em pleno 2023 e ainda tem pessoas que acreditam que não é necessário regularizar seu imóvel.

Para te mostrar a importância disso, separamos 3 riscos que você corre por não regularizar a situação do seu imóvel. ➡️

Você não sabe o que precisa fazer para regularizar o seu imóvel?
Nós da Gonçalves e Neves estamos aqui para te ajudar nesse processo.

☎️ Clique no link do perfil e agende a sua análise.

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