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Amanda.lopesadv Regularizo imóveis de forma judicial e extrajudicial.

“ Quando a gente acha que tem todas as respostas, vem a vida e muda todas as perguntas” 🇦🇷
13/07/2023

“ Quando a gente acha que tem todas as respostas, vem a vida e muda todas as perguntas” 🇦🇷

Terça-feira do jeitinho que o advogado gosta: com prazo, reunião e diligência.
16/05/2023

Terça-feira do jeitinho que o advogado gosta: com prazo, reunião e diligência.

Sair para correr depois do trabalho, nessas tardes lindas de outono, nem tem sido um sacrifício ❤️
04/05/2023

Sair para correr depois do trabalho, nessas tardes lindas de outono, nem tem sido um sacrifício ❤️

Segundou por aqui!Dia de prazos e reuniões. 💼⚖️
27/03/2023

Segundou por aqui!
Dia de prazos e reuniões.
💼⚖️

13/02/2023

Você conhece o risco de NÃO fazer um inventário? Veja um exemplo no reels acima e saiba o que fazer.

Em caso de dúvidas, entre em contato! ⚖️

Tbt do meu amor por SP❤️
09/02/2023

Tbt do meu amor por SP❤️

É super importante conhecer as diferença entre o inventário judicial e extrajudicial para não ter erro na hora de escolh...
08/02/2023

É super importante conhecer as diferença entre o inventário judicial e extrajudicial para não ter erro na hora de escolher.

Gostou? Então já salva esse post ⚖️

Ficou com alguma dúvida? Entre em contato!

Você sabia que se o locador quiser vender o imóvel, ele primeiro tem que oferecer essa venda ao inquilino?De acordo com ...
06/02/2023

Você sabia que se o locador quiser vender o imóvel, ele primeiro tem que oferecer essa venda ao inquilino?

De acordo com os artigos 27 e 28 da Lei do Inquilinato, o inquilino tem o que chamamos de direito de preferência, ou seja, se o locador quiser vender o imóvel primeiro ele tem que ofertar ao locatário, e depois aos demais compradores, salvo exceções.
Caso o locador não ofereça o imóvel ao inquilino, e o inquilino queira comprar, o Locador poderá sofrer uma ação de perdas e danos.

Gostou? Então já salva esse post ou compartilhe com alguém ⚖️

01/02/2023

Seu vizinho pode embargar a construção de uma sacada na sua casa? 🤨
Saiba a resposta assistindo ao reels!

Você já passou por isso alguma vez? Caso aconteça ou tenha alguma dúvida sobre direito imobiliário, não deixe de entrar em contato conosco. ⚖️

⚠️ Cuidados com o financiamento de imóveis - Ter um planejamento financeiro, pois além dos custos do financiamento, have...
30/01/2023

⚠️ Cuidados com o financiamento de imóveis

- Ter um planejamento financeiro, pois além dos custos do financiamento, haverá os custos com o registro no cartório;
- Atenção ao índice de reajuste no preço das prestações
- Atenção à soma do valor total, pois às vezes você pode pagar 3 imóveis ao invés de 1.

Em caso de dúvidas, entre em contato ⚖️

27/01/2023

Nesse reels eu te explico o que você deve fazer caso a prefeitura queira demolir a sua propriedade, alegando ser irregular.

Ficou com dúvida sobre a possível irregularidade do seu imóvel? Estou aqui para te ajudar, entre em contato. ⚖️

Você conhece os riscos de fazer um contrato sem advogado?• Não verif**ar ações que comprometem o imóvel.• Perder o imóve...
23/01/2023

Você conhece os riscos de fazer um contrato sem advogado?

• Não verif**ar ações que comprometem o imóvel.
• Perder o imóvel adquirido, porque não verificou o vício a tempo.
• Parar no judiciário e ter que contratar um advogado, por problemas que poderiam ser evitados.

Quer fazer o seu contrato? Entre em contato conosco ⚖️

19/01/2023

Quer doar o seu imóvel, mas não quer precisar sair da casa? Assista a esse vídeo e saiba o que pode ser feito!

Salva esse post e já entra em contato conosco para mais informações ℹ️

👌
18/01/2023

👌

O principal benefício da ação de consignação em pagamento, é que ela evita a incidência de juros e correção, enquanto os...
17/01/2023

O principal benefício da ação de consignação em pagamento, é que ela evita a incidência de juros e correção, enquanto os valores são discutidos.

Gostou da informação? Então já salva esse post.

16/01/2023
Cessão de direitos hereditários é um contrato onde os herdeiros transferem o direito que tem sobre um bem.Exemplo: O pai...
11/01/2023

Cessão de direitos hereditários é um contrato onde os herdeiros transferem o direito que tem sobre um bem.

Exemplo: O pai faleceu, deixando dois herdeiros e um apartamento, mas os herdeiros não possuem dinheiro para arcar com um inventário e desejam vender o imóvel pelo pai.

Uma saída paliativa, é a realização de uma cessão de direitos hereditários para transferir os direitos que os herdeiros têm sobre o bem.

Ficou com alguma dúvida? Entre em contato conosco ou deixe sua pergunta nos comentários ⚖️

Dependendo do gravame, ainda que você resida no imóvel, você não poderá vender, penhorar ou aquele imóvel não vai se com...
09/01/2023

Dependendo do gravame, ainda que você resida no imóvel, você não poderá vender, penhorar ou aquele imóvel não vai se comunicar com outros bens e às vezes os 3 incidirão!

Entre em contato conosco em caso de dúvidas ⚖️

A Cachoeira Santa Bárbara, f**a na Chapada dos Veadeiros e tem essa água azul cristalina belíssima! Esse é um dos lugare...
05/01/2023

A Cachoeira Santa Bárbara, f**a na Chapada dos Veadeiros e tem essa água azul cristalina belíssima! Esse é um dos lugares no Brasil que todo mundo deveria conhecer 💙😍

❤️

A reintegração de posse é cabível quando a posse da sua casa/apartamento é totalmente retirada de você. 🔸 Por exemplo: u...
04/01/2023

A reintegração de posse é cabível quando a posse da sua casa/apartamento é totalmente retirada de você.

🔸 Por exemplo: um estranho invadiu a sua casa de veraneio e passou a morar nela, e mesmo com todas as tentativas amigáveis, ele continuou morando nela.

Neste caso, como invasor passou a residir no imóvel e houve perda da posse, então a ação cabível é a de reintegração de posse.

Gostou da dica? Entre em contato conosco para mais informações como essa ⚖️

Vimos que só é permitido cobrar UM tipo de caução, mas você sabe quais são as 3 principais modalidades? É muito importan...
03/01/2023

Vimos que só é permitido cobrar UM tipo de caução, mas você sabe quais são as 3 principais modalidades?
É muito importante conhecer para não errar na hora de fazer o seu contrato de locação e ter segurança ao alugar o seu imóvel.

Ficou com dúvida? Entre em contato conosco para que possamos te ajudar.

Até pode, mas desde que ele tenha cometido infrações contratuais, como deixar de pagar o seguro incêndio, taxa de IPTU, ...
02/01/2023

Até pode, mas desde que ele tenha cometido infrações contratuais, como deixar de pagar o seguro incêndio, taxa de IPTU, condomínio.
Isso porque a ação de despejo é cabível também contra infrações contratuais, e não apenas pela falta de pagamento.

31/12/2022

O ano de 2022 passou voando! E graças a Deus, tive muito trabalho, mas também ótimos momentos com as pessoas que eu amo!
Então agradeço a todos vocês e um feliz 2023!

#2023

TBT de um Carnaval no sossego do colorido Deserto do Atacama 🔙
29/12/2022

TBT de um Carnaval no sossego do colorido Deserto do Atacama 🔙

Cometer um erro na hora de fazer um contrato de locação pode trazer consequências irreversíveis no futuro. Na dúvida, se...
28/12/2022

Cometer um erro na hora de fazer um contrato de locação pode trazer consequências irreversíveis no futuro. Na dúvida, sempre procure um advogado para te auxiliar e garantir que você não será prejudicado.

Quer saber mais sobre contratos e outros assuntos? Entre em contato conosco. ⚖️

A cobrança de mais de uma modalidade de caução, pode gerar a nulidade do contrato. É o que dispõe o art.37, parágrafo ún...
27/12/2022

A cobrança de mais de uma modalidade de caução, pode gerar a nulidade do contrato. É o que dispõe o art.37, parágrafo único da Lei 8.245/91.
Fique atento!

Outras Dúvidas? Entre em contato conosco. ⚖️

O judiciário entrou em recesso no dia 20/12/2022 e os prazos estarão suspensos até o dia 20/01/2023, mas nem tudo está p...
26/12/2022

O judiciário entrou em recesso no dia 20/12/2022 e os prazos estarão suspensos até o dia 20/01/2023, mas nem tudo está perdido, pois ss cartórios em sua grande maioria, continuam funcionando normalmente.

Saiba 3 serviços que não dependem exclusivamente do judiciário:
- Usucapião
- Inventário
- Doação

Outras dúvidas? Entre em contato conosco.

O Natal é a data em que festejamos o nascimento de Jesus Cristo, mas também é quando podemos nos unir aos nossos familia...
25/12/2022

O Natal é a data em que festejamos o nascimento de Jesus Cristo, mas também é quando podemos nos unir aos nossos familiares e celebrar as bençãos e a vida de cada um.

Por isso, desejo um Feliz Natal, repleto de luz a você e sua família!

Não é fácil quando o inquilino não cumpre o que foi acordado em contrato, mas nem tudo está perdido! Saiba o que fazer p...
23/12/2022

Não é fácil quando o inquilino não cumpre o que foi acordado em contrato, mas nem tudo está perdido! Saiba o que fazer para resolver a situação 🏠

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