Júnior Czyzeski Advogado

Júnior Czyzeski Advogado Escritório de Advocacia. Advogado(a)

05/08/2026

O produtor hoje tá trabalhando pra pagar banco. 🚜
Antes de assinar qualquer renegociação, escuta um advogado agrário: o acordo do banco quase sempre é bom pro banco, não pra você.
Sou o Dr. Júnior Czyzeski . Comenta "BANCO" que eu te mando o que olhar antes de assinar. advogado especialista na defesa dos agricultores.

Comenta "BANCO" que eu te mando o que olhar antes de assinar. 👇

🚨 Os leilões de propriedades rurais estão aumentando no Brasil.Mas o problema não começa no leilão.Ele começa muito ante...
23/06/2026

🚨 Os leilões de propriedades rurais estão aumentando no Brasil.

Mas o problema não começa no leilão.

Ele começa muito antes:
na quebra de safra,
na renegociação mal analisada,
no empréstimo usado para pagar outro empréstimo.

O agricultor precisa conhecer seus direitos antes que a situação chegue ao limite.

👉 Salve este post e envie para outro produtor rural.

🌱 Dívida rural vencendo? Antes de assinar qualquer renegociação, leia isso.Muitos agricultores acreditam que, quando a p...
18/06/2026

🌱 Dívida rural vencendo? Antes de assinar qualquer renegociação, leia isso.

Muitos agricultores acreditam que,
quando a parcela vence e o banco começa a ligar, a única saída é aceitar
a primeira proposta que aparece.

Mas nem sempre essa é a melhor decisão. ⚠️

Em determinadas situações, a legislação prevê o direito à prorrogação da dívida rural, especialmente quando houve:

📉 quebra de safra;
🌦️ problemas climáticos;
💰 perda de renda;
🚜 redução da capacidade de pagamento.

O problema é que muitos produtores
acabam renegociando sem analisar todas as alternativas disponíveis e
assumem condições que podem ser mais pesadas no futuro.

Por isso, o mais importante é agir
antes do vencimento e buscar orientação técnica para entender qual
caminho faz mais sentido para o seu caso.

👉 Já ouviu falar em prorrogação da dívida rural? Comente PRORROGAÇÃO que eu explico melhor.


09/06/2026

🌱 Tenho recebido muitas perguntas sobre a prorrogação da dívida rural.

E uma coisa é certa: não basta apenas pedir mais prazo ao banco.
Dois documentos costumam ser fundamentais nesse processo:

📄 Laudo de Perdas

📄 Laudo de Capacidade de Pagamento

São eles que ajudam a demonstrar os impactos sofridos na atividade rural e a real situação financeira do produtor.

Ficou com dúvida? Me me siga para saber seus direitos, ou deixa sua pergunta aqui nos comentários! 👇

🌦️ O El Niño pode trazer mais extremos climáticos para o campo.E quando a lavoura sofre, a capacidade de pagamento do pr...
02/06/2026

🌦️ O El Niño pode trazer mais extremos climáticos para o campo.

E quando a lavoura sofre, a capacidade de pagamento do produtor também pode ser afetada.

O que muitos agricultores não sabem é
que a quebra de safra pode ser uma das justificativas para o pedido de
prorrogação da dívida rural.

⚠️ Mas atenção: agir antes do vencimento da parcela faz toda a diferença.

💬 Tem financiamento rural e está preocupado com a próxima parcela?
Comente "PRORROGAÇÃO".

31/05/2026

🚨 O banco não para de ligar para você assinar uma prorrogação?

Então preste atenção nisso.
Se o banco está insistindo tanto, vale a pena se perguntar: essa prorrogação é boa para quem?

Muitos agricultores acabam assinando
porque estão preocupados com a parcela que está vencendo, mas não analisam o que está sendo colocado no novo contrato.
Na prática, é comum acontecer:

📌 aumento dos juros;

📌 novas garantias;

📌 comprometimento ainda maior da propriedade.

Lembre-se: o banco tem seus interesses e você precisa proteger os seus.

28/05/2026

Tem agricultor trabalhando cada vez mais…

e sentindo que a dívida nunca termina. ⚠️
Na prática, o que acontece muitas vezes é um ciclo perigoso:

📌 faz um empréstimo para pagar o outro
📌 e a dívida vira uma verdadeira bola de neve 💸

O produtor ganha um pouco de fôlego agora…

mas lá na frente percebe que está pagando cada vez mais e saindo cada vez menos do lugar.

22/05/2026

Muita gente acredita que a prorrogação da dívida que o banco oferece é uma solução… 🤔

Mas, na prática, muitas renegociações acabam aumentando ainda mais o problema. ⚠️

06/05/2026

Tem agricultor assinando contrato achando que está resolvendo o problema…

mas na verdade está entrando em uma dívida ainda maior.
Nesse vídeo, o próprio cliente contou:

o banco ofereceu “solução”…

mas com juros de quase 30% ao ano.
Isso não resolve. Isso piora.
E o mais preocupante:

muitos produtores aceitam isso por desespero,

⚠️ cuidado.
Você pode estar prestes a assumir uma dívida pior.

18/04/2026

Essa cena é antiga…
mas o que acontece depois dela é atual.

👉 Hoje o problema não é só o banco.

É o tempo que o produtor perde acreditando que vai resolver lá dentro.

Vai no banco…
conversa com gerente…
ouve que “vai ver”… que “vai analisar”…

E nisso o tempo passa.

Quando percebe, a parcela venceu.

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