BEMM Advocacia

22/06/2025

📚 Você sabe o que é ITBI?
Se está pensando em comprar um imóvel, esse nome vai aparecer logo no começo da conversa!

🔍 ITBI significa Imposto de Transmissão de Bens Imóveis.
É um imposto municipal, obrigatório para registrar a compra de um imóvel no seu nome.

🏛️ Quem cobra? A Prefeitura da cidade onde está localizado o imóvel.

💰 Quando se paga? Antes de registrar no cartório. Sem ele, o imóvel não pode ser oficialmente transferido.

📜 Base legal: Art. 156, inciso II, da Constituição Federal e regulado por lei municipal em cada cidade.
O valor é calculado sobre o valor do imóvel (geralmente o valor venal ou o da negociação, o que for maior), com alíquota entre 2% e 3% na maioria dos municípios.

⚖️ Dica de ouro: se você vai comprar, vender ou regularizar um imóvel, é essencial entender o ITBI para não ser pego de surpresa e garantir uma compra segura e sem entraves.

✍️ E se tiver dúvidas, um acompanhamento jurídico especializado pode fazer toda a diferença!

29/11/2024

🏡 Ter um imóvel irregular pode gerar prejuízos na venda 🏠, no financiamento 💳 e até na valorização do seu patrimônio 📈. Não adie a solução!🔑

⚖️ Regularize hoje mesmo com o apoio de um advogado especialista. ✅ Garanta segurança jurídica e tranquilidade no futuro! ✨

08/03/2024

O Dia das Mulheres é mais do que uma celebração; é um lembrete do poder, da resiliência e da conquista das mulheres ao redor do mundo.

12/07/2023

Encontro sobre "Ata Notarial e seu uso prático, conversa com os oficiais dos Tabelionatos de Notas"

Promovido pela Comissão de Direito Notarial de Blumenau e OAB Blumenau.

05/07/2023

Registrar seu imóvel é essencial! Evite dores de cabeça e problemas futuros. Sem o registro, o vendedor ainda é o dono. Verifique o contrato e, se necessário, adicione o liquidante. Considere a Adjudicação Compulsória para regularizar o imóvel. Proteja seu investimento

20/06/2023

A reação do empreendedor sem planejamento tributário na hora de pagar impostos... 😱💼💸

19/06/2023

"Sabia que se uma construção não consta na matrícula do imóvel, ela pode estar irregular? 😮🚧

A matrícula imobiliária é um documento fundamental para garantir a legalidade e a regularidade de uma propriedade. Se a construção não estiver devidamente registrada nesse documento, é preciso tomar medidas para regularizá-la. 💼🔑

Consulte um advogado especializado em regularização de imóveis e proteja seu patrimônio. Esse profissional irá orientá-lo sobre os trâmites necessários para incluir a construção na matrícula, assegurando que tudo esteja em conformidade com a legislação. ✅📚

Não deixe que a falta de registro comprometa a valorização e a segurança do seu imóvel!

Imóveis
💡🏡

13/06/2023

👩💼 Você está cansado de ver seus lucros serem engolidos por impostos? 💸💔 Não se preocupe, a gestão fiscal é a arma secreta dos empreendedores de sucesso.

💼💡 A gestão fiscal eficiente permite que você identifique oportunidades de redução de impostos, evite multas e tenha segurança jurídica. Imagine o poder de economizar dinheiro e direcioná-lo para o crescimento da sua empresa! 💪✨

🔎💼 Fique atento! Nos próximos dias, vamos compartilhar conteúdos exclusivos sobre gestão fiscal, desde estratégias para redução de impostos até dicas práticas para se manter em conformidade com a legislação. Você não vai querer perder essas informações!

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12/05/2023

Regularização de imóvel é investimento! 🏡

É uma forma de garantir sua legalidade e segurança, evitando problemas futuros, elevando seu valor patrimonial.💰

Com a regularização, você poderá ter acesso a financiamentos imobiliários, facilitando a compra ou venda do imóvel.🗝️Além disso, um imóvel regularizado tem mais chances de ser valorizado, já que estará regular com as leis e normas técnicas. 📚

12/05/2023

Sabe por que contratar um advogado na hora de comprar um imóvel?

A contratação do profissional irá evitar que você tenha problemas futuros com documentação, trará maior segurança jurídica para o negócio e a parte burocrática de certificação da aquisição será mais rápida.

12/05/2023

Fazemos a elaboração e acompanhamento do pedido de inventário que envolva a partilha de bens imóveis regulares ou irregulares.

12/05/2023

Fazemos a análise completa e detalhada da situação atual do imóvel, a fim de identificar e solucionar eventuais irregularidades, com falta de escritura pública, matrícula desatualizada, metragem incorreta, construção não averbada, dentre outras.

Endereço

XV De Novembro, 534, Sala 71, Centro
Blumenau, SC
89010-000

Telefone

+5547991305337

Site

https://meuairgo.com.br/barbaraevelyn

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