Roni_Corretor

06/02/2026

UM ESPETÁCULO DE SÍTIO EM RIO MANSO – MG

Imagine acordar todos os dias com uma vista definitiva e muita tranquilidade

✅ Área total de 2.000m²
✅ Casa ampla com 3 dormitórios
✅ Espaço gourmet completo
✅ Piscina + sauna para curtir com a família e amigos
✅ Localização privilegiada
✅ Apenas 60 minutos de BH

💰 Valor: R$ 430.000,00

📄 Documentação 100% regular

🔥 OPORTUNIDADE RARA — corre antes que venda!

📲 Chame para mais detalhes e informações

01/02/2026

SÍTIO PRODUTIVO COMPLETO – RIO MANSO-MG

✔️ Casa colonial simples – 70m²
• 03 quartos
• Sala, copa e cozinha com fogão a lenha
• Despensa e banheiro social
• Área de serviço e varanda
• Área externa com forno para assar biscoitos
• 02 vagas de garagem cobertas

✔️ Terra extremamente fértil e produtiva
• Pomar formado: laranja, manga, banana, uva, acerola
• Horta
• Paiol para lenha
• Galinheiro e chiqueiro

✔️ Estrutura rural completa
• Pastagem toda formada
• Curral bem estruturado
• Área para apartação de gado
• Parte alta em pastagem + área de reserva

✔️ Recursos hídricos abundantes
• Lagoa com peixes
• Córrego passando no meio do terreno
• Mina de água cristalina
• Água nos fundos

✔️ Infraestrutura
• Energia 110/220V (transformador 15kVA)
• Poço artesiano

✔️ Documentação 100%
• Escritura e Registro
• ITR

📍 Localização estratégica
• 12 km do centro de Rio Manso (8 km estrada de chão)
• 9 km do centro de Crucilândia (4 km estrada de terra)
• 12 km até a BR-381 Fernão Dias
• Aproximadamente 1h30 de Belo Horizonte

💰 Valor: R$ 450.000,00

🚫 Não aceita trocas
🚫 Não financia

📲 Interessou? Comente “SÍTIO” ou chame no WhatsApp para mais informações e agendar visita.

30/01/2026

25/01/2026

ATENÇÃO! OPORTUNIDADE RARA EM ITATIAIUÇU/MG!

✅ Chácara PORTEIRA FECHADA
✅ Apenas 5 minutos do centro
✅Só 2 km do asfalto

✅ Piscina + sauna
✅ Área gourmet completa
✅ Paisagismo formado
✅Vista linda e muita privacidade

✅ Projeto aprovado para casa com 3 quartos
✅Alto potencial de valorização

💰 R$ 250.000 – À VISTA
✅ Preço abaixo do mercado

🔁 Estuda veículo de menor valor

📄Contrato de compra e venda anexado a escritura total do terreno

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Gerenciar Imóveis – Gerando sonhos e bons negócios

24/01/2025

Seu Refúgio Perfeito a 45 Minutos de Belo Horizonte! ✨

🛖 Sítio dos Sonhos localizado entre Igarapé e Mateus Leme, com apenas 200 metros de estrada de chão! É a combinação ideal de conforto, lazer e contato com a natureza.

🏡 Casa Ampla e Charmosa:

✔️ Aproximadamente 200m² de construção com varanda colonial espaçosa.
✔️ 4 quartos (1 suíte), sala ampla integrada à cozinha moderna com bancada em granito e fogão cooktop.
✔️ Lavanderia coberta com telhado colonial.

🎉 Área Gourmet Completa:

✔️ Piscina de 10 mil litros com LEDs, ideal para noites inesquecíveis.
✔️ Cozinha externa com fogão a lenha, forno, churrasqueira embutida e acabamento impecável.
✔️ Varanda rústica arejada com uma vista de tirar o fôlego.

🍃 Natureza ao seu Redor:

✔️ Pomar com frutas como abacate, manga, caju e limão.
✔️ Horta telada com 4 canteiros, galinheiro e um lindo jardim.
✔️ Oficina de artes com 3 ambientes amplos e lavabo rústico.

💧 Infraestrutura Perfeita:
✔️ Cisterna e reservatório de 5.000 litros.

✔️ Abastecimento de energia bifásica (127V e 220V).
✔️ Terreno plano e 100% aproveitável com lindas árvores, incluindo sapucaia e 7 copas.

📍 Localização Estratégica:
✔️ A apenas 45 minutos de BH e pertinho de tudo o que você precisa!

💰 Invista no seu sonho de viver bem!

VALOR: R$890.000

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🎯 Transforme sua vida com esse lugar único! Compartilhe com quem precisa ver isso! 💚

📢

17/01/2025

A Casa dos Seus Sonhos em um dos Melhores Condomínios de Betim!

Se você busca conforto, exclusividade e qualidade de vida em um espaço projetado para oferecer o melhor para sua família, esta é a oportunidade perfeita.

Espaço e Sofisticação
✅ 3 quartos espaçosos, incluindo uma suíte master com closet e pré-disposição para instalação de hidromassagem, ideal para relaxar com privacidade e estilo.
✅ Ambientes adicionais que fazem toda a diferença: barzinho, escritório, varanda e depósito, para funcionalidade e conforto no dia a dia.

🌳 Área Externa que Encanta
✅ Terreno de 500 m² com 300 m² de área construída, pensado para oferecer espaço e beleza.
✅ Um quintal incrível com pomar diversificado: lichia, amora, jabuticaba, manga, goiaba, romã e muito mais.
✅ Vista deslumbrante para a mata e pré-disposição para piscina, perfeita para criar momentos inesquecíveis de lazer com a família e amigos.

📍 Localização Privilegiada
✅ Na melhor rua do condomínio Ouro Verde: sem trânsito, sem postes ou fios na frente, trazendo mais beleza e tranquilidade.
✅ Condomínio com portaria 24h e dois acessos, oferecendo segurança e praticidade.

📑 Documentação Completa
✅ Habite-se pronto, aceitando financiamento. Segurança total para o seu investimento.

💰 Condições Especiais

➡️ Preço: R$ 2.200.000,00 (negociável).

➡️ Avaliamos troca por veículo como parte do pagamento.

Por que Escolher este Imóvel?
🌟 Viva cercado pela natureza sem abrir mão da modernidade.
🌟 Desfrute de um projeto que une sofisticação, funcionalidade e conforto.
🌟 Experimente a exclusividade de morar em uma localização tranquila e privilegiada.

Não perca esta oportunidade única!
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WhatsApp: (31) 9 8309-7325

Gerenciar Imóveis – Gerando Sonhos e Bons Negócios!

Informações sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

16/01/2025

Chácara em Itatiaiuçu/MG – Um Paraíso para Você e Sua Família! 🌿

🏊‍♂️ Área de Lazer Completa:

Piscina ampla com deck de madeira e pergolado charmoso.

Hidromassagem integrada para relaxar após um dia agitado.

Ducha refrescante para curtir os dias quentes com conforto.

🏡 Casa Aconchegante e Moderna:

3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte privativa.

Sala integrada à cozinha com layout funcional e sofisticado.

Banheiro social interno e externo para mais praticidade.

Área de serviço bem planejada.
Varanda ampla para aproveitar momentos tranquilos com vista encantadora.

🌳 Terreno de 722m² com Estrutura Perfeita:

Totalmente cercado e telado para sua segurança.

Paisagismo impecável, com entrada calçada em bloquetes.

📍 Localização Estratégica:

A poucos minutos do centro de Itatiaiuçu.

Próximo a igreja, padaria, praça e com fácil acesso à rodovia.

💲 Investimento: Apenas R$ 460.000,00!

🔄 Facilidade de Pagamento: Aceitamos veículo como parte do pagamento.

📜 Documentação: Escritura e Registro prontos para a negociação.

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14/01/2025

Viva em um Paraíso de Conforto, Lazer e Segurança!

Descubra uma espetacular casa no Condomínio Fechado Vale da Serra, em Igarapé/MG! Ideal para quem busca um estilo de vida completo e sofisticado, com o melhor para sua família.

🏡 Destaques do Imóvel:
✅ Terreno amplo: 1.000m² com espaço perfeito para lazer e conforto.
✅ 03 quartos: Incluindo uma suíte luxuosa + banheiro social + banheiro na área gourmet.
✅ Cozinha Gourmet: Conjugada com a copa, prática e ideal para momentos em família.

🍽️ Área Gourmet Premium:
✅ Churrasqueira, fogão a lenha e forno (apenas 1 ano de uso).
✅ Ambiente perfeito para confraternizar com amigos e familiares.

🌟 Lazer Completo:
✅ Piscina 10x5m – Um verdadeiro oásis nos dias quentes.
✅ Spa com aquecedor 5x5m – Ideal para relaxamento total.
✅ Sauna de madeira com blindex – Conforto para até 5 pessoas.

🌿 Área Externa Verdejante:
✅ Gramado exuberante – Perfeito para brincadeiras ou descanso.
✅ Vista deslumbrante da Pedra Grande – Um espetáculo natural diário.

🚗 Garagem e Segurança:
✅ Espaço para até 5 carros.
✅ Sistema completo de câmeras de segurança.

🔑 Mobiliada e Pronta para Morar:
✅ Venda com todos os móveis inclusos – É só se mudar e viver o sonho!

🏍️ Extras Imperdíveis:
✅ 2 quadriciclos Honda + carretinha para transporte – Aventura garantida!

📍 Localização Estratégica:
✅ A 10 minutos do Centro de Igarapé e 30 minutos do Centro de Betim.
✅ Próxima a escolas, supermercados, restaurantes e transporte público.

📜 Observações:

🚫 Não aceita financiamento.
🚗 Aceitamos veículos como parte do pagamento, mediante avaliação.

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Não perca a chance de viver com conforto, estilo e segurança no melhor condomínio da região.

💼 Responsável pelo anúncio: Giovani F. Silva – CRECI 56300

📞 Contato: Chame no WhatsApp para mais informações e fotos.

💰VALOR: R$1.200.000

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🔎

14/01/2025

Maravilhosa Chácara no Povoado de Pedras – Itatiaiuçu/MG 🌄

Viva em harmonia com a natureza, sem abrir mão do conforto e da segurança que você merece!

🏡 Destaques do Imóvel:

✔️ Terreno Amplo: São 1.400m², totalmente cercados, garantindo privacidade e tranquilidade.

✔️ Casa Moderna: 3 quartos espaçosos (incluindo 1 suíte), sala ampla e arejada, e cozinha funcional com acabamento impecável.

✔️ Lazer Completo: Piscina perfeita para os dias quentes, área gourmet com churrasqueira e quiosque, além de um banheiro externo para maior praticidade.

✔️ Pomar: Frutas fresquinhas direto do seu quintal! Um pomar em fase de crescimento para você aproveitar.

✔️ Infraestrutura: Poço artesiano individual, garantindo água de qualidade o ano todo, e energia elétrica padrão Cemig.

📍 Localização Privilegiada:
Apenas 5 km do charmoso Povoado de Pedras.

Acesso fácil e rápido pela BR-381.
Próximo a escolas, restaurantes e transporte público.

🚗 Facilidade na Negociação: Aceitamos carro como parte do pagamento!

🔑 Por que esta chácara é perfeita para você?

Ideal para quem busca um refúgio tranquilo, com conforto, lazer e proximidade à cidade. Uma oportunidade única para morar, investir ou curtir momentos inesquecíveis com sua família e amigos.

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📌 Localização: Itatiaiuçu – Povoado de Pedras

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14/01/2025

🏡 Casa dos Sonhos à Venda em Betim – Luxo, Conforto e Natureza em um Só Lugar!

✨ Detalhes Exclusivos:

✅Área Construída: 211,74m²
Terreno Total: 2.503,92m²
3 Suítes Amplas: Conforto e privacidade para toda a família.
✅Cozinha Gourmet: Bancadas em granito e armários planejados.
✅Escritório com Vista: Perfeito para trabalhar ou estudar no conforto do lar.
✅Ambientes Sofisticados: Salão com lareira, varandas charmosas e sauna para relaxar.
✅Paisagismo de Encantar: Amplo quintal gramado, riacho na divisa e espaços verdes impecáveis.
✅Acabamento Premium: Madeiras envernizadas, piso laminado, cerâmica rústica, blindex verde, esquadrias de alumínio preto e iluminação em LED.

🌳 Condomínio Quintas da Gentileza:

Portaria 24h e portão eletrônico para máxima segurança.

Possui Habite-se.

📸 Cada detalhe desta casa foi pensado para unir elegância e funcionalidade. Uma joia rara em Betim que precisa ser sua!

👉 Solicite já sua simulação e agende uma visita!

Não perca a oportunidade de viver em um lugar onde a sofisticação encontra a natureza.

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As informações podem ser alteradas. Consulte o corretor responsável

14/01/2025

FAZENDINHA DE LUXO EM ITATIAIUÇU/MG – UM REFÚGIO COM LAZER COMPLETO!

🔑 PRIVACIDADE, CONFORTO E ESTRUTURA EXCLUSIVA A 50 MINUTOS DE BELO HORIZONTE!

Descubra essa propriedade incrível de 30.000m² em Itatiaiuçu/MG, perfeita para quem busca viver com qualidade de vida ou investir em uma fazenda pronta para morar e produzir.

🏡 Diferenciais da Casa:

4 quartos espaçosos, incluindo 1 suíte.
Sala ampla, cozinha funcional e banheiro social.
Varanda charmosa com vista para áreas verdes.

🍴 Espaço Gourmet Completo:
Fogão a lenha, churrasqueira e banheiro externo.
Sauna e piscina (26.000 litros) para momentos únicos de lazer e relaxamento.

🌳 Estrutura de Produção e Lazer:

Pomar frutífero ativo com jabuticaba, manga e muito mais.
Duas lagoas com peixes – ideal para pesca recreativa.
Curral, galinheiro e pastagem formada, perfeitos para criação.
Jardim projetado e paisagismo deslumbrante.

📍 Localização Estratégica:

A apenas 8 km do asfalto e próximo a transporte público e ponto médico.
Região valorizada e cercada por natureza.
Fácil acesso a Belo Horizonte, Contagem e demais cidades da região.

📜 Tudo Regularizado: Escritura e registro em dia, prontos para transferência imediata.

💎 VALOR: R$ 1.200.000,00

Excelente custo-benefício para quem busca investir em um imóvel rural de alta qualidade.

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📌 As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.