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07/08/2026

Quer entende como se faz a escritura pública de um imóvel? Salve este vídeo!
Aro Advogados | Planejamento Imobiliário e Proteção Patrimonial

24/07/2026

Quanto recebo de volta se desistir da compra que fiz de um imóvel?
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23/07/2026

Imóvel de leilão: OPORTUNIDADE ou FURADA?
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22/07/2026

Fique atento a essas cláusulas antes de doar um imóvel ao seu filho 🏛️
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17/07/2026

Contratos por IA são perigosos? 🤖😱
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09/07/2026

Contrato sem fiador é a melhor opção para locador e locatário!
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08/07/2026

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07/07/2026

Eu posso arrematar um imóvel com deságio grande? A resposta é SIM, nada impede. Entretanto, é necessário estar atento na hora de fazer a curadoria desse imóvel para não ter desgaste financeiro e emocional.

21/05/2026

Inadimplência do locatário é um dos cenários comuns na locação de imóveis, e esse é o maior erro que os locadores cometem nessas situações.

Quando o atraso acontece, muitos proprietários optam por resolver na base da conversa: mensagens informais, acordos verbais, promessas de pagamento.

No início, isso transmite a sensação de que a situação está sendo controlada. Mas, na prática, essa falta de formalização cria um problema maior.

Sem registro claro da inadimplência, sem comunicação estruturada e sem definição de próximos passos, o proprietário perde organização sobre o caso e, principalmente, perde força. A cobrança deixa de ter peso e a negociação f**a fragilizada.

O que poderia ser tratado de forma objetiva no início, se transforma em um processo mais longo, com mais desgaste e maior prejuízo acumulado.

Conduzir uma inadimplência não é apenas cobrar. É importante saber registrar, formalizar e estruturar cada etapa da negociação a fim de evitar o agravamento da situação.

20/05/2026

O contrato pronto só oferece rapidez, porque na prática, ele ignora exatamente o que mais importa: as particularidades da sua locação.

Um modelo genérico dificilmente considera, por exemplo:

Tipo de garantia adequado ao valor do imóvel.

Resultado: a garantia não cobre a dívida quando o inquilino deixa de pagar.

Procedimento claro em caso de inadimplência.

Resultado: o proprietário demora para agir e perde tempo organizando algo que já deveria estar previsto:

Cláusulas bem definidas sobre multa e rescisão.

Resultado: discussão com o inquilino e dificuldade para aplicar penalidades.

Forma de notif**ação e registro da dívida.

Resultado: fragilidade na cobrança e menos força para avançar juridicamente, se necessário.

Um contrato de locação não é um documento padrão. É uma estrutura que precisa ser pensada para o seu imóvel, o seu risco e o tipo de operação que você está conduzindo. Quando isso não é feito, o contrato deixa de proteger e passa a ser apenas um papel assinado.

Endereço

Belo Horizonte, MG

Site

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