28/04/2026
A utilização do imóvel como garantia é uma estratégia relevante para quem busca acesso a crédito com melhores condições.
Com a evolução legislativa, especialmente após o marco legal das garantias, tornou-se possível potencializar esse uso por meio da constituição de múltiplos ônus sobre o mesmo bem.
Essa flexibilidade amplia as possibilidades de financiamento, mas exige atenção. A análise da matrícula do imóvel e da ordem de preferência entre credores é essencial para decisões seguras e alinhadas à estratégia do negócio.
Antes de estruturar operações com garantias reais, é fundamental avaliar riscos, limites e impactos patrimoniais.