Joícy Miranda Advogados

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Belo Horizonte, MG
Joícy Miranda Advogados

Especialista em Inventário, Planejamento Sucessório e Regularização de Imóveis.

09/04/2026

Mantenha-se sempre informado para não perder seus direitos!

08/04/2026

Regularizar a herança recebida evita prejuízos! Cuide do que é seu!

24/12/2025

Que o espírito do Natal desperte em nós a capacidade de enxergar a vida com mais fé e sensibilidade, mesmo nos dias comuns. E que o Ano Novo traga a coragem para seguir em frente, acreditando no poder da transformação e no cuidado com quem amamos. Um Natal de luz e um ano repleto de propósito e renovação!🎄♥️🙏🏼

20/12/2025

✨ Recesso do Escritório ✨

Com o coração cheio de gratidão, informamos que nosso escritório estará em recesso do dia 22/12/2025 a 05/01/2026, retornando às atividades no dia 06/01/2026.

Agradecemos imensamente a cada cliente, parceiro e amigo que confiou em nosso trabalho ao longo deste ano. Nada disso seria possível sem a graça e a condução de Deus, que nos sustentou em cada passo para o melhor resultado para os nossos clientes. 🙏

Que este tempo seja de renovação, paz, fé e união, e que o novo ano venha repleto de esperança, saúde, propósito e muitas conquistas.

Desejamos a todos boas festas, um Natal abençoado e um 2026 guiado por Deus e cheio de novos começos. 🤍✨

14/11/2025

E se o vendedor do imóvel morrer no meio da compra? O que fazer?
Calma, tem solução! 👇

1️⃣ Alvará Judicial
Se você já pagou tudo, dá pra pedir ao juiz um alvará autorizando o inventariante a assinar a escritura no lugar do vendedor.

2️⃣ Inventário
Se ainda não pagou, o imóvel entra no inventário com a informação de que foi vendido em vida.
Os pagamentos restantes, geralmente, são feitos em juízo.

3️⃣ Regularização
Depois da partilha, os herdeiros fazem a transferência conforme o contrato.

4️⃣ Adjudicação Compulsória
Se os herdeiros se recusarem a assinar, você pode entrar com essa ação para o juiz determinar a entrega da escritura.

📌 Ficou com dúvidas? Procure uma advogada especialista em Direito Imobiliário para te orientar.

20/10/2025

Você sabia que é possível que o herdeiro que está na posse de um imóvel cuja propriedade também pertença a outros herdeiros requeira o reconhecimento da usucapião?

Exatamente!

Isso pode acontecer, desde que sejam preenchidos os requisitos legais.

Então, aqui vão algumas sugestões preventivas para evitar que isso ocorra com você:

1 – Formalize o empréstimo ou a locação do imóvel mediante contrato;

2 – Destaque, no acordo legal ou em outro documento por escrito, de quem será a responsabilidade pelo pagamento dos seguintes encargos:

-> IPTU;

-> Condomínio;

-> Custos de conservação;

-> Reformas relacionados ao imóvel;

-> Demais taxas.

3 – Regularize a transferência da propriedade por meio de inventário judicial ou extrajudicial, conforme o caso.

Há muitos outros cuidados a serem tomados para que você não seja surpreendido com uma ação de usucapião.

Por esse motivo, contate uma advogada especializada em direito imobiliário para te ajudar!

Ficou com dúvidas?

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12/12/2024

Você sabia? Comenta e compartilha 👇🏻☺️

09/12/2024

Você sabia disso? 👇🏻 Compartilha com quem precisa

09/09/2024

Meu Deus, hoje meu coração transborda de gratidão ao celebrar os 5 anos de vida da minha filha amada, meu milagre: LÍVIA! ❤️

Agradeço profundamente por esse presente tão precioso que o Senhor me confiou.

Minha filha, você é uma bênção em nossas vidas, cheia de luz, alegria e amor. Sua doçura, seu carinho e sua capacidade de transformar qualquer momento em algo especial são dádivas que Deus colocou em você. Sua inteligência, curiosidade e vontade de aprender me enchem de orgulho todos os dias.

A cada sorriso seu, vejo a bondade de Deus refletida, e a cada abraço, sinto Seu amor nos unindo como família. Peço ao Senhor que continue a abençoar seus passos, que Ele guie seus sonhos e proteja sua inocência e pureza.

Obrigada, Deus, por me dar a honra de ser mãe de uma criança tão incrível. Que seus próximos anos sejam cheios de saúde, felicidade e muitas realizações, sempre com Sua mão poderosa nos guiando.

Mamãe te ama infinito ❤️

11/08/2024

Hoje celebramos a dedicação, a coragem e o compromisso de cada advogado e advogada que, com sua sabedoria e empenho, constrói pontes entre a justiça e a sociedade. Nós somos os guardiões da lei, defensores incansáveis dos direitos e da dignidade humana. Em um mundo onde as questões se tornam cada vez mais complexas, permanecemos como pilares fundamentais, assegurando que a justiça prevaleça e que as vozes de todos sejam ouvidas. Parabéns a nós por sermos a força motriz que mantém viva a esperança de um presente e futuro mais justo e igualitário.

Endereço

Avenida Aggeo Pio Sobrinho, 130, Loja 02, Sala 01, Buritis
Belo Horizonte, MG

Horário de Funcionamento

08:00 - 18:00

Telefone

+553141020053

Site

https://joicymirandaadvogados.com.br/

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