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Dra. Andréia Reis Advogada

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30/06/2026

Comprou mas não levou? Tiro suas dúvidas, vamos conversar?? Chama… curte e compartilha essa dica!

24/06/2026

A medida protetiva injusta pode ser retirada desde que tenha fundamentos sólidos, é possível a sua retirada. Tem duvidas? Deixe sua mensagem. Curte e compartilha essa dica!!!

23/06/2026

Qual é o percentual dos enteados na herança? Tem duvidas, nos chame! Vamos conversar…curte e compartilha essa dica!

21/06/2026

Que a semana comece leve, e que boas notícias cheguem!🙏🏻

21/06/2026

No terceiro dia de Imersão F HT, encontrei a colega por aqui Dioni Tavares ! Domingo também é dia de aprender🚀🚀🚀🚀

19/06/2026

Trabalhe para realizar seus sonhos, porque sorte mesmo é quando você está pronto e a oportunidade vem!!!

18/06/2026

Você sabe quem herda as dívidas do falecido?

Leia este post e descubra!

A preservação dos bens adquiridos ao longo da vida e as consequências das despesas em caso de falecimento são questões frequentemente negligenciadas.

É importante lembrar que o processo de partilha após a morte não é simples.

É necessário seguir processos específicos para realizar a distribuição de forma igualitária, tal como o inventário.

Por meio dele, é possível verificar todos os bens e despesas deixadas pelo falecido.

No caso da existência de dívidas, elas são limitadas ao valor do patrimônio.

Assim, antes da conclusão do inventário, o pagamento não é responsabilidade dos herdeiros ou do inventariante.

Isso ocorre porque essas dívidas são descontadas dos bens deixados.

Você está passando por essa situação?

Procure um advogado especialista para te auxiliar!

15/06/2026

Quer vender seu imóvel sem dor de cabeça?

Então preste atenção a essas dicas valiosas!

1 – Contrato de compra e venda:

O primeiro passo é elaborar um contrato detalhado.

Esse documento é importante para formalizar a transação e garantir segurança para ambas as partes.

Lembre-se de incluir informações sobre o valor, prazos de pagamento e possíveis multas.

2 – Vistoria do imóvel:

Antes de fechar o negócio, faça uma vistoria completa no imóvel. Verifique se está tudo em ordem, desde a parte estrutural até a localização.

Assim, você evita surpresas desagradáveis no futuro.

3 – Corretor credenciado:

Prefira sempre negociar com um corretor credenciado e uma imobiliária de confiança.

Isso reduz o risco de cair em golpes e garante uma transação segura e transparente.

4 – Pequenas reformas:

Se o imóvel precisar de pequenos reparos, não hesite em fazê-los antes de colocar à venda.

Isso pode valorizar o seu imóvel e facilitar a negociação.

5 – Histórico do cliente:

Antes de fechar o negócio, verifique o histórico financeiro do comprador.

Essa atitude ajuda a evitar possíveis problemas com a inadimplência no futuro.

Seguindo essas dicas, você estará mais preparado para vender seu imóvel com segurança e tranquilidade.

Não se esqueça de contar com um advogado especializado em direito imobiliário para te auxiliar em todas as etapas do processo!

11/06/2026

Você sabia que pode ter dois imóveis distintos registrados na mesma matrícula?

Essa é uma situação que pode acarretar complicações futuras!

Segundo a Lei de Registros Públicos, um imóvel pode ter uma matrícula no Cartório de Registro de Imóveis.

Sendo assim, quando se verificada a situação de dois imóveis possuirem a mesma matrícula, é necessário tomar algumas providências, como:

1 – Consulte o Cartório de Registro de Imóveis, para entender por que essa documentação não está correta.

2 – Após descobrir o motivo, será necessário solicitar o desmembramento.

Esse processo nada mais é do que a subdivisão de um terreno em dois ou mais.

Assim, será criado uma nova matrícula exclusiva para cada imóvel.

3 – Prepare a documentação que pode ser útil, como:

-> Plantas dos imóveis;

-> Escrituras públicas;

-> Outros documentos comprobatórios.

4 – Mantenha-se informado sobre o andamento do processo e atenda a eventuais exigências para garantir que tudo esteja conforme a lei.

5 – Uma vez corrigidas as informações, será feita a averbação das novas matrículas, garantindo que cada imóvel tenha seu registro próprio.

Lembre-se: regularizar essa documentação pode evitar futuras dores de cabeça, seja na hora de vender ou transferir a propriedade.

Conte com a ajuda de um profissional para garantir que tudo seja feito corretamente, evitando imprevistos!

Você já passou por essa situação?

Comente aqui embaixo!

08/06/2026

Chegar até a velhice é um grande desafio para a humanidade — ainda mais quando se trata de alcançar essa fase da vida recebendo cuidados de pessoas amadas.

Mas você sabia que esse cuidado também envolve responsabilidade legal?

Se um parente administra o dinheiro ou os bens de um idoso, especialmente quando há sinais de incapacidade, ele pode, sim, ser obrigado a prestar contas.

Essa obrigação pode ser exigida pela própria família, pelo Ministério Público ou até mesmo pelo juiz, para verificar como estão sendo utilizados os recursos do idoso.

Quando há interdição judicial, o cuidador — que passa a ser chamado de curador — pode ser legalmente obrigado a apresentar periodicamente todos os gastos e receitas. Além disso, deve anexar ao processo comprovantes e recibos de compras.

Caso o curador se recuse a prestar contas ou o faça de forma incompleta, ele pode ser responsabilizado e até afastado da função.

Uma dica valiosa: mesmo que o idoso não esteja interditado, é altamente recomendável manter todos os registros organizados. Isso demonstra transparência e pode evitar conflitos futuros entre parentes.

Se você ou alguém próximo está passando por essa situação, vale a pena buscar orientação com uma equipe jurídica especializada e evitar problemas maiores no futuro.

Prestar contas é também um ato de cuidado e proteção.

Se este conteúdo foi útil para você, compartilhe com quem precisa saber disso!

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