Sampedro Imóveis

17/04/2026

🏢 Edifício Comercial para Locação na Rua Batista de Carvalho — Centro de Bauru/SP

Edifício comercial de 3 pavimentos (térreo + 2 andares) em uma das ruas mais movimentadas e valorizadas de Bauru — a Batista de Carvalho, coração do comércio da cidade (antiga Danny Cosméticos).

Ideal para lojas de grande porte, escritórios, clínicas, academias, cursos, coworking ou qualquer negócio que precise de amplo espaço e alta visibilidade.

𝗗𝗲𝘀𝗰𝗿𝗶𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹:

🔹 𝗧𝗲́𝗿𝗿𝗲𝗼:
● Espaço amplo para loja
● 01 banheiro
● Lavanderia

🔹 2º 𝗔𝗻𝗱𝗮𝗿:
● 02 salas (uma com armários para servidores/redes)
● 01 banheiro social
● Espaço amplo

🔹 3º 𝗔𝗻𝗱𝗮𝗿:
● 02 salas
● 01 sala de treinamento
● Hall de entrada
● Cozinha com ar-condicionado
● 03 banheiros

📐 480m² de área total
📍 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗰𝗮:
● Rua Batista de Carvalho — Centro de Bauru
● Alto fluxo de pedestres e veículos
● Próximo ao comércio, bancos, farmácias e restaurantes
💰 𝗩𝗮𝗹𝗼𝗿 𝗱𝗮 𝗹𝗼𝗰𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼: R$30.000,00

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16/04/2026

🏢Ponto Comercial para Locação no Centro — Bauru/SP
Excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial estratégico no Centro de Bauru.

Imóvel já preparado para ramo alimentício, com três coifas instaladas — pronto para receber restaurante, lanchonete, padaria ou qualquer negócio do segmento de alimentação. Localização privilegiada em uma das regiões de maior movimento da cidade.

𝗗𝗲𝘀𝗰𝗿𝗶𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹:
● Ponto comercial
● 02 banheiros
● 03 coifas instaladas (estrutura para cozinha industrial)
● Pronto para ramo de alimentação

📍 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗰𝗮:
● Centro de Bauru
● Próximo ao Supermercado Confiança
● Próximo a bancos
● Próximo a farmácias
● Próximo a postos de gasolina

💰 𝗩𝗮𝗹𝗼𝗿 𝗱𝗼 𝗮𝗹𝘂𝗴𝘂𝗲𝗹: R$ 3.000,00/mês

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15/04/2026

🏡 Casa à venda no Jardim de Allah — Bauru/SP

𝗗𝗲𝘀𝗰𝗿𝗶𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹:
● 308 m² de terreno
● 176 m² de área construída
● 03 quartos (sendo 01 suíte)
● 01 banheiro social
● Sala 02 ambientes
● Cozinha 02 ambientes com armários
● Espaço extra ideal para escritório ou home office
● Lavanderia coberta
● Quintal amplo com pia e armários (área funcional tipo espaço gourmet)
● 02 vagas de garagem

💰 𝗩𝗮𝗹𝗼𝗿: R$ 550.000,00
✅ Aceita financiamento bancário
📍 Jardim de Allah — Bauru/SP
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14/04/2026

Parque das Nações — Bauru/SP

Descrição do imóvel
Residencial Parque Barcelona

💰 Aluguel: R$ 1.500,00
✅ Água, Gás e Condomínio inclusos!

𝗗𝗲𝘀𝗰𝗿𝗶𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗱𝗼 𝗜𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹:
● Apartamento térreo
● 2 Quartos com janelas privativas voltadas para reserva
● Sala
● Cozinha com armários planejados
● 1 Banheiro com gabinete e box Blindex
● Área de serviço
● Painel de TV
● Varões com cortinas
● Guarda-roupa de casal em 1 quarto
● Telas mosquiteiras em todas as janelas
● Vaga de garagem coberta — visível da janela da cozinha

𝗖𝗼𝗻𝗱𝗼𝗺í𝗻𝗶𝗼 𝗼𝗳𝗲𝗿𝗲𝗰𝗲: 2 Salões de festas, Espaço gourmet, Piscina adulto e infantil, Salão de jogos, Brinquedoteca, Playground, Bicicletário, Espaço pet, Academia ao ar livre, Jardim, Portaria 24h, Videomonitoramento, Minimercado Buyself 24h

ID: 8ac346

13/04/2026

Venda - Bauru
Bairro: Jardim Estoril

Descrição do imóvel
Imóvel comercial à venda – Jardim Estoril | Bauru

Localização privilegiada, em uma das regiões mais valorizadas da cidade, a apenas uma quadra da parte alta da Av. Comendador José da Silva Martha.

Próximo ao Habib’s e Praça Portugal, com excelente visibilidade e fácil acesso.

📐 Área construída: 230 m²
✔ Totalmente reformado
✔ Adaptado para uso comercial
✔ Aceita financiamento
❗ Somente venda (não aluga)

Ideal para clínica, consultório, escritório, salão de beleza ou empresas de atendimento ao público.

🔹 Andar térreo

• 1 recepção
• 2 salas comerciais (possibilidade de dividir e criar uma terceira)
• Todas as salas com ponto de água e esgoto
• 1 lavabo
• 1 banheiro adaptado para PCD
• Entrada lateral com acessibilidade
• Cozinha ampla
• Área externa coberta (pode ser utilizada como sala de espera)

✔ Pavimento totalmente acessível, sem degraus

🔹 Andar superior

• 3 salas
• 1 sala de espera
• 2 banheiros
• 2 sacadas

Imóvel pronto para instalação imediata de atividades comerciais

10/04/2026

Chácara — 1 alqueire com rio no fundo

Uma chácara produtiva e habitável, com casa pronta para morar ou usar como lazer de fim de semana.

𝗗𝗲𝘀𝗰𝗿𝗶𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹:
● 1 alqueire (24.000m²)
● Casa com quarto, sala, cozinha e banheiro
● Mina de água na propriedade
● Poço artesiano
● Energia elétrica
● Pomar
● Forno a lenha
● Fogão a lenha
● Rio no fundo da chácara

📍 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼:
● 5 km saindo do asfalto até o Rio Verde
● 1 km do Rio Verde até a chácara
💰 𝗩𝗮𝗹𝗼𝗿: R$ 180.000,00
🔄 Aceita permuta: carro de até R$ 40.000 + terreno de menor valor + restante em dinheiro
❌ Não aceita financiamento
📄 Documentação em ordem

09/04/2026

Fazenda 95,5 alqueires — Região de Botucatu/SP

Excelente oportunidade para quem busca uma fazenda produtiva e estrategicamente localizada.

𝗗𝗲𝘀𝗰𝗿𝗶𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹:
● 95,5 alqueires de área total
● Casa sede
● Curral
● Poço artesiano

📍 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗰𝗮:
● 17 km de Botucatu
● 3 km do asfalto
● 35 km da Usina São Manuel
● 50 km da Bracell
💰 𝗩𝗮𝗹𝗼𝗿: R$ 12.000.000,00
📄 Documentação em ordem

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08/04/2026

Apartamento térreo com quintal privativo no Residencial Barchi — Bauru/SP

● 2 quartos (1 com acesso direto ao quintal privativo)
● Sala e cozinha em conceito semi-aberto com bancada divisória
● Cozinha com área de serviço e tanque
● Banheiro com gabinete
● 39,30m² de área privativa coberta
● 58,94m² de quintal privativo descoberto
● 152m² de área total
● 1 vaga de garagem

𝗖𝗼𝗻𝗱𝗼𝗺𝗶́𝗻𝗶𝗼: Salão de festas, Churrasqueira, Playground, Pet Place, Bicicletário, Acesso por biometria facial e Aceita animais de estimação

💰 𝗩𝗮𝗹𝗼𝗿: R$ 230.000,00
✅ Aceita financiamento bancário
📄 Documentação em ordem

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07/04/2026

Apartamento no Residencial Bolívar — Jd. Country Club | Bauru/SP

𝗗𝗲𝘀𝗰𝗿𝗶𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹:

● 02 dormitórios
● Sala e cozinha
● Banheiro social
● Área de serviço
● Iluminação em LED
● Telas nas janelas
● 01 vaga de garagem
● 3º andar

𝗖𝗼𝗻𝗱𝗼𝗺𝗶́𝗻𝗶𝗼 𝗼𝗳𝗲𝗿𝗲𝗰𝗲:
● Playground
● Área gourmet completa
● Mini market
💰 𝗩𝗮𝗹𝗼𝗿: R$ 165.000,00
✅ Aceita financiamento

06/04/2026

Venda - Bauru
Bairro: Nova Bauru

Terreno pronto para construir, murado nos lados e no fundo, com portão na frente.

𝗗𝗲𝘀𝗰𝗿𝗶𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹:
● Terreno de 6,20 x 22,50
● 139,50m² de área total
● Murado nos lados e no fundo
● Portão na frente
● Próximo ao Supermercado Panelão

💰 𝗩𝗮𝗹𝗼𝗿: R$ 110.000,00
✅ Aceita financiamento bancário

02/04/2026

01/04/2026

Venda - Bauru
Bairro - Jardim Ouro Verde

Descrição do imóvel
● 02 quartos
● 01 banheiro
● 01 cozinha
● 01 sala ampla
● 10x30 área total
● Piso em porcelanato
● Pintura nova — casa totalmente reformada
● aceita financiamento

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ID: 80e538