Dr Stefano Simões

Dr Stefano Simões Autoridade em imóveis irregulares no Brasil
Inventário • Usucapião • Conflitos entre Herdeiros
Estratégias jurídicas para proteção patrimonial

05/09/2026

China 🇨🇳 Como negociar com fornecedores na Canton Fair sem cair em cilada 🤝

05/09/2026

Mais da metade dos imóveis do Brasil tem algum grau de irregularidade. E a maioria dos donos nem sabe disso.

Loteamentos sem registro, bairros inteiros sem escritura, imóveis que passam de pai para filho sem nunca ter a documentação corrigida. Isso não é exceção — é regra em boa parte do país.

Esse dado é justamente o pano de fundo da Emenda nº 2 ao PL 972/2025, que está na Comissão de Constituição, Justiça e Cidadania (CCJ) do Senado Federal, propondo mudanças na Lei da REURB para que a informação sobre a irregularidade chegue à população antes de virar um problema sem saída. Sem uma lei que force esse acesso à informação, o ciclo se repete: a família só descobre o problema na hora de vender, herdar ou financiar.

Existe um instrumento legal pensado justamente para isso: a REURB. O que falta é a informação chegar até quem precisa dela — e é isso que estamos discutindo em Brasília.

Me siga para acompanhar o que está acontecendo em Brasília no PL 972/2025, que vai alterar a Lei da REURB.


ImóvelIrregular

04/09/2026

Foi esse diagnóstico, repetido caso após caso, ao longo de duas décadas, que me levou a Brasília. Hoje participo ativamente da discussão da Emenda nº 2 ao Projeto de Lei 972/2025, em tramitação no Senado Federal, que propõe alterar a Lei da REURB.

Enquanto essa mudança não avança, o problema continua sendo tratado como exceção individual, e não como uma falha estrutural de informação que atinge o país inteiro.

Regularizar começa por informar. E é por isso que hoje também levo essa discussão para dentro do Senado.

Me siga para acompanhar o que está em jogo no PL 972/2025 e as mudanças na Lei da REURB.


04/09/2026

🇨🇳 Importar da China parece fácil, mas os detalhes é que fazem a diferença entre lucro e prejuízo.

Neste bate-papo, recebi Sérgio Giammusso, especialista em expedições para a Canton Fair, importador e referência em vendas por marketplace (Mercado Livre), para falar sobre os cuidados essenciais na hora de importar.
E o que ele revelou pode mudar completamente a forma como você pensa em trazer produtos da China.

📅 E tem mais: no dia 28/11/26 vamos fazer um evento na LexFlow Alphaville com Sérgio Giammusso e convidados especiais, para um público seleto, contando tudo sobre como dar os primeiros passos na importação, desde ir à China até vender no marketplace. Se você quer entrar nesse mundo da importação e da venda on-line, esse encontro é pra você.

📌 Salve esse post pra não esquecer os cuidados antes de fechar sua próxima importação, e fique de olho para mais informações sobre o evento.

Endereço

Alameda Madeira, 222, Alphaville
Barueri, SP

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 10:00 - 17:00
Terça-feira 10:00 - 17:00
Quarta-feira 10:00 - 17:00
Quinta-feira 10:00 - 17:00
Sexta-feira 10:00 - 17:00

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