FCR - Fernando C. Reis Advogados

FCR - Fernando C. Reis Advogados Escritório de advocacia e assessoria jurídica. Direito Imobiliário e Condominial

A inadimplência no condomínio é um grande problema para o   pois além de causar forte impacto negativo ao fluxo de caixa...
20/06/2022

A inadimplência no condomínio é um grande problema para o pois além de causar forte impacto negativo ao fluxo de caixa, muitas vezes gera desconfortos e desentendimentos em razão da cobrança dos devedores.
Para que as coisas funcionem de forma regular para a coletividade, o pagamento das taxas condominiais é .

Assim, quando alguém deixa de cumprir com essa obrigação mensal, o síndico tem que executar manobras de gestão para que as contas fechem ao final do mês.

Considerando a importância da do , o síndico deve aplicar as melhores técnicas para lidar com a .

Quando existe o descumprimento da de pagamento, todos os condôminos são prejudicados, vez que, considerando se tratar de divisão de despesas, a falta de pagamento por um acaba sendo suportada pelos demais, e isso em grande escala pode ocasionar em um no condomínio.

COMO AGIR?
Antes de qualquer coisa, em que pese a necessidade de agir rapidamente, o mais importante é agir de forma estratégica e coerente.

NÃO FAÇA NADA QUE POSSA CAUSAR CONSTRANGIMENTO.

A maneira mais de lidar com a inadimplência é contar com a ajuda profissional e , exercida por , de modo que não havendo o pagamento de forma e , o profissional jurídico possa promover rapidamente as medidas judicias cabíveis.

O advogado especializado em para condomínios tende a aplicar técnicas diferenciadas para a redução acentuada da inadimplência, proporcionando a recuperação do caixa.

Frequentemente a inadimplência é motivo de muitas dúvidas, caso tenha alguma me encaminhe que responderei com todo prazer.
adv
(11) 97475-2637

Sabe qual a importância do conselho fiscal nos condomínios?Comente aqui sobre esse assunto.adv
24/05/2022

Sabe qual a importância do conselho fiscal nos condomínios?

Comente aqui sobre esse assunto.
adv

O advogado é peça indispensável para a gestão dos condomínios prestando o acompanhamento e atendimento multidisciplinar,...
20/05/2022

O advogado é peça indispensável para a gestão dos condomínios prestando o acompanhamento e atendimento multidisciplinar, agregando valor e atribuindo mais confiança para o desempenho dos gestores.
adv

✒️

Parabéns administradores! 🥳
09/09/2021

Parabéns administradores! 🥳

De acordo com o Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, foram protocoladas na cidade de São Paulo 731 ações por falt...
26/07/2021

De acordo com o Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, foram protocoladas na cidade de São Paulo 731 ações por falta de pagamento nos condomínios em abril, queda de 17,4% em relação ao mês anterior, que registrou 885 casos. Em relação ao mesmo mês do ano anterior contabilizou aumento de 7,0% com 683 ações.

Nos primeiros cinco meses do ano foram protocoladas 3.473 ações, queda de 2,7% na comparação com o período anterior 3.568 ações.

Fonte: SECOVI-SP

"Lei do Distrato Imobiliário" - COMPROU IMÓVEL NA PLANTA E AGORA PRECISA FAZER O DISTRATO?Atendendo a uma antiga demanda...
07/01/2019

"Lei do Distrato Imobiliário" - COMPROU IMÓVEL NA PLANTA E AGORA PRECISA FAZER O DISTRATO?

Atendendo a uma antiga demanda do setor imobiliário, foi publicada em 27 de dezembro de 2018 a Lei nº 13.786 para disciplinar a resolução do contrato no âmbito de incorporação imobiliária e loteamento.

Destaca-se que a nova lei estabeleceu que, na hipótese de o adquirente decida rescindir o contrato e o empreendimento tiver sido construído pelo regime de patrimônio de afetação, o incorporador poderá reter até 50% do montante pago pela aquisição. Para os demais casos sem regime de afetação, a retenção não poderá exceder 25% da quantia paga.

A nova lei objetiva trazer maior segurança jurídica e previsibilidade de orçamento para os casos de rescisão dos contratos no âmbito da incorporação imobiliária, além de maior equilíbrio na relação entre as partes de modo a diminuir a judicialização de eventuais conflitos contratuais. Por outro lado, ainda há de se ver qual tratamento será dado pelo judiciário para os contratos firmados antes da nova lei e para o caso de eventual conflito da nova lei com o Código de Defesa do Consumidor.

Por Fernando Reis - Advogado Especialista em Direito Imobiliário.

Em caso de duvida sempre procure um advogado!

Endereço

Avenida Sagitário, 138, Torre London, Sala 1715
Barueri, SP
06473073

Notificações

Seja o primeiro recebendo as novidades e nos deixe lhe enviar um e-mail quando FCR - Fernando C. Reis Advogados posta notícias e promoções. Seu endereço de e-mail não será usado com qualquer outro objetivo, e pode cancelar a inscrição em qualquer momento.

Entre Em Contato Com O Negócio

Envie uma mensagem para FCR - Fernando C. Reis Advogados:

Compartilhar