Paola Roque & Advogados Associados

02/03/2023

E você, sabia dessa possibilidade?

23/02/2023

Você sabe como funciona um leilão judicial de imóveis❓

Dentro do processo de leilão judicial de imóveis é possível comprar imóveis com valores até 70% abaixo do valor de mercado.

Neste post explico de forma mais didática como funciona.

Olhando assim parece super fácil, e realmente pode ser! Se você tiver uma boa assessoria jurídica para fazer a análise de risco e verif**ar a viabilidade da arrematação.

Quer saber mais sobre esta modalidade? Me conta aqui nos comentários qual é a sua dúvida.

15/02/2023

Você sabe mesmo o que é leilão ❓

O leilão, de forma equivocada, é rotineiramente visto como apenas a venda de produtos apreendidos, porém, ele constitui uma forma de venda de bens de um modo geral, sejam eles móveis ou imóveis 🏡.

Os bens imóveis que vão a leilão normalmente são originários de credores (geralmente bancos🏦) que retomam o bem para quitar a dívida de um devedor.

Desta forma, os leilões são uma forma de aquisição extremamente atrativa, já que muitos imóveis podem ser comprados por um preço abaixo do valor de mercado (os descontos podem ser superiores a 50%!).

Mas um bom preço não te dará SEGURANÇA jurídica sobre o imóvel❗️

O que muitas pessoas não sabem é que para que se arremate um imóvel em leilão de forma segura, é necessário que se observe uma série de requisitos, dentre eles: leitura atenta do edital; análise da documentação do imóvel; verif**ação se o imóvel se encontra ou não ocupado, pois a desocupação é de responsabilidade do COMPRADOR, etc.

Assim, cada imóvel adquirido em leilão exige, de forma individual, um olhar mais cauteloso e uma análise criteriosa.

A simples compra de um imóvel com preço atrativo não te dará a garantia de desfrutar do imóvel com liberdade, podendo inclusive, f**ar mais caro do que o esperado, dependendo das condições a que este imóvel esteja atrelado.

⚠️Por isso, o melhor caminho para realmente fazer um bom investimento é ter uma assessoria jurídica individualizada.

09/02/2023

Por que resolvi advogar❓

Entrei na faculdade determinada a prestar concurso público, como grande parte das pessoas, buscava estabilidade. Durante os 5 anos de curso virei a clássica concurseira e, inclusive, passei em alguns concursos, tendo assumido um deles. Ao longo de 3 anos tive a tão sonhada estabilidade, mas eu era completamente insatisfeita com as funções que exercia, então pedi demissão e fui advogar como associada em um escritório.

Era para ser algo temporário, mas à medida que eu ia resolvendo os problemas das pessoas, eu tomava mais gosto pela advocacia. Até que minha chave virou!!

Abandonei os concursos de vez e decidi abrir meu primeiro escritório. No decorrer dos dias, as demandas imobiliárias passaram a ser maioria no escritório. E a cada imóvel regularizado, a cada contrato elaborado, a cada análise de risco, a cada posse retomada – a cada problema resolvido – eu me encantava (ainda) mais pela área imobiliária.

Neste momento enxerguei a necessidade de oferecer um serviço mais especializado e qualif**ado aos meus clientes, então voltei minha atuação e estudos exclusivamente para o Direito Imobiliário.

Entendi, principalmente, que minha missão é ajudar as pessoas a terem seus patrimônios protegidos e seus direitos resguardados. Isso transborda meu coração de alegria. Eu, que não pensava em ser advogada, hoje não me imagino fazendo outra coisa que não seja advogar.

E a SUA chave, já virou?

Se sim, me conta!! Vou adorar saber 😊

24/12/2022

✨2022 está chegando ao fim! ✨

Foi um ano de muitas mudanças profissionais e pessoais; de ciclos que se fecharam e outros que se abriram; de pessoas que chegaram e de outras que saíram; de algumas dúvidas e muitas certezas; de descobertas; de autoconhecimento; de novos hobbies; de conexões; de cuidar de mim e dos meus…

Encerro 2022 com um enorme sentimento de gratidão por tudo que vivi e por todos os clientes, amigos e familiares que estiveram comigo ao longo desse ano.

Que possamos iniciar 2023 com as energias renovadas e que façamos dele um ano sem igual!

Feliz Natal e um excelente ano novo a todos! 🙏

22/12/2022

15/12/2022

⚖️ 15/12 - dia da Mulher Advogada⚖️

Quando entrei na faculdade de Direito em 2003, advogar estava fora de cogitação. Eu queria prestar concurso público.

Mas a vida é uma caixinha de surpresas! E que bom que podemos mudar de rota quando percebemos que aquela jornada já não nos faz mais sentido!

Quem me conhece sabe o quanto sou apaixonada pela minha profissão e pelo Direito Imobiliário, e não consigo me imaginar trabalhando em outra atividade jurídica que não seja a advocacia.

E a paixão só aumenta a cada desafio; a cada serviço finalizado; a cada mimo de cliente satisfeito; a cada mensagem de agradecimento; a cada indicação do meu trabalho.

Por mais cansativo que às vezes seja, é extremamente gratif**ante poder ajudar as pessoas a terem seus direitos resguardados.

O que me gratif**a não é apenas o quanto de dinheiro eu ganho pra fazer o meu serviço, mas sim o quanto de pessoas eu consigo impactar positivamente com o meu trabalho; o quanto de pessoas voltam a dormir tranquilas porque resolvi o “problema da vida” delas; o quanto de famílias são livradas de perderem seu patrimônio e, consequentemente, sua paz.

É desafiador, intenso, extenuante, mas muito recompensador.

Aproveito e parabenizo todas as colegas advogadas que lutam com ética pela promoção da justiça! ⚖️

13/09/2022

⚠️CAPACITAÇÃO PARA CORRETORES DE IMÓVEIS
⁣

🟢Tema: Segurança Jurídica e Documentação Imobiliária para Corretores de Imóveis.

📆Data: 16 e 17/11/22
⏰Horário de início: 18h30m (coffee break)
Intervalo: 20h15min
Horário de término: 22h
⁣
🏬Local: Auditório da CDL Barra Velha⁣
⁣
📲Inscrição via WhatsApp CDL 47 9 8418-9989⁣
⁣
❗️Vagas limitadas!

11/08/2022

⚖️11 de Agosto - Dia do Advogado.⚖️

Há 13 anos comemoro essa data.

Eu, que iniciei a faculdade de Direito pensando em ser servidora pública, hoje não consigo me imaginar fazendo outra coisa que não seja advogar!

Quem me conhece sabe o quanto sou apaixonada pela minha profissão.

Poder ajudar as pessoas através do meu trabalho é algo que me energiza e me move.

O que eu desejo a todos os meus colegas de profissão, e a mim mesma, é que possamos continuar a auxiliar as pessoas a terem seus direitos resguardados, com foco na justiça e na pacif**ação social.

Feliz dia, Doutores!

29/07/2022

✨GRATIDÃO✨

É a palavra que define esses dois últimos dias em que ministrei o curso de SEGURANÇA JURÍDICA E DOCUMENTAÇÃO IMOBILIÁRIA PARA CORRETORES DE IMÓVEIS.

Eu, que anos atrás tinha vergonha de falar em público, estava com saudade de estar em “sala de aula” compartilhando conhecimento e trocando experiências.

Eu me divirto muito dando aula, e quando a turma é participava e entrosada como esta, f**a ainda me melhor (na verdade, todas as minhas turmas são assim, o que deixa o meu trabalho ainda mais prazeroso e sempre com gostinho de quero mais 🤩).

🙏 Gratidão a todos que confiaram em mim, e ao e pela parceira.

25/07/2022

⚠️ SORTEIO – POST OFICIAL ⚠️

A Câmara Imobiliária do CDL de Barra Velha em parceria com o escritório Paola Roque Advocacia Imobiliária fará o sorteio de 01 (uma) vaga para o próximo CURSO DE CAPACITAÇÃO JURÍDICA PARA CORRETORES DE IMÓVEIS que ocorrerá nos próximos dias 27 e 28 de julho de 2022.

▶️Para participar é fácil:

👉 Siga os perfis:adv



👉 Curta o post oficial (esse aqui)

👉 Marque um amigo corretor nos comentários (quantos mais marcar, mais chances de ganhar)

👉 Compartilhar esta imagem nos seus stories marcando .adv

⚠️ O sorteio será realizado no dia 26/07/2022 às 19h. Serão aceitos os comentários feitos até às 18h deste dia.

⚠️ É necessário deixar o perfil aberto no dia do sorteio para verif**ação das regras de participação. O ganhador será divulgado nos stories nos perfis e .adv

18/07/2022

⚠️CAPACITAÇÃO PARA CORRETORES DE IMÓVEIS
⁣.

🟢Tema: Segurança Jurídica e Documentação Imobiliária para Corretores de Imóveis.
📆Data: 27 e 28/07/22
⏰Horário de início: 18h30m (coffee break)
Intervalo: 20h15min
Horário de término: 22h
⁣.
🏬Local: Auditório da CDL Barra Velha⁣
⁣.
📲Inscrição via WhatsApp CDL 47 9 8418-9989⁣
⁣.
❗️Vagas limitadas! Inscrição R$ 150,00
Obs.: Empresas associadas a CDL tem 50 reais de desconto.
➡️Arraste para o lado e confira alguns depoimentos sobre o curso!