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Mahlmann Imóveis

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20/10/2026

O que você acha dessa linda casa com lareira?

R$ 225.000,00
Balneário Pinhal/ RS

- Imóvel

• 2 dormitórios
• Sala de estar com lareira
• Sala de jantar
• Cozinha
• 2 banheiros sociais
• Posição solar frente sul
• Pátio apenas na frente e laterias
• Semi-mobiliada
• Área privativa 129,48m²

- Terreno

• Medindo 12x25 (300m²)
• Posição solar frente sul
• Terreno todo telado e com piso
• Arvores frutiferas (já dando fruto)

- Região e Localização

• Região excelente! Tranquila para quem procura descansar
• Avenida calçada
• 800m do mar
• 1200m do supermercado Assun
• 250m do Supermercado Superbom
• 750m do centro de Magistério
• 250m da escola Luiz de Oliveira

- Documentação:

• Escriturado e registrado!
• IPTU anual em torno de R$ 800,00.

- Negociação:

• Aceita proposta a vista
• Aceita parcelamento (analisar entrada e parcela)
• Aceita veículo (sob análise)
• Aceita troca por imóvel em Capão da Canoa (sob análise, apenas com escritura e registro)

Agende a sua visita com o corretor!

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18/10/2026

Tá procurando um terreno pertinho do mar?

R$ 72.000,00

Terreno medindo 15x30 metros, totalizando 450 m², escriturado e registrado. Localizado em região residencial tranquila, com fácil acesso ao comércio local e às belas praias do litoral norte gaúcho.

O imóvel possui excelente aproveitamento para construção residencial, casa de veraneio ou investimento, contando com ótima frente de 15 metros, terreno plano e vizinhança consolidada.

- 15 x 30 metros (450 m²)
- Escriturado e registrado
- Região residencial e valorizada
- Próximo à praia e ao comércio local (500m do mar)
- Entrada mínima de 60% e saldo parcelado

Entre em contato com a Imobiliária Mahlmann e agende uma visita!

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17/10/2026

Imagina pagar apenas R$ 2.000,00 de parcela para conquistar a sua casa no centro de Magisterio!

• 3 dormitórios
• Sala
• Cozinha
• 1 banheiro social
• Posição solar frente norte
• Pátio frente e fundos todo gramado
• Mobiliado
• Área privativa 109m²

- Terreno

• Medindo 12x25 (300m²)
• Posição solar frente norte
• Terreno todo telado
• Alto nível da rua

- Região e Localização

• Região excelente! Repleta de moradores, em todas as quadras da Avenida!
• Avenida Asfaltada
• 450m do mar
• 400m da casa do Supermercado Assun e Superbom
• 200m do centro de Magistério
• Em frente a praça esportiva!
• Casa perfeita para todos os públicos, quem procura moradia, veraneio , investir. Região que valorizou bastante devido ao calçadão a beira mar!

- Negociação

• Aberto a negociação propostas no valor a vista!
• Aceita parcelamento (com entrada de R$ 85.000,00) e 35x parcelas fixas de R$ 2.000,00

Agende a sua visita com o corretor!

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16/10/2026

Já se imaginou morando ou veraneando pertinho do mar? Vem conferir essa linda casa 😍

R$ 220.000,00

Localização privilegiada:

- Avenida do calçadão à beira-mar em Magistério
- 200m do mar
- 500m do Supermercado Assun
- 650m do centro de Magistério

Características:

Casa principal:

- 1 suíte
- 1 dormitório amplo
- Sala
- Cozinha com pé direito alto
- banheiro social
- Posição solar frente sul
- Garagem para 1 veículo

Anexo nos fundos:

- 1 dormitório
- 1 banheiro
- Área de lazer com churrasqueira

Outros:

- Terreno medindo 12x25 (300m²)
- Forrada em PVC
- No primeiro piso, mais 1 espaço para dormitório ou escritório com 1 banheiro
- Escriturada e registrada
- Semi-mobiliado

Opções de pagamento:

Aceita proposta à vista
Aceita financiamento

Vantagens:

Localização privilegiada, a poucos passos do mar e do calçadão.

Casa ampla e confortável, ideal para famílias ou para quem busca espaço.
Anexo nos fundos com área de lazer, perfeito para momentos de lazer com a família e amigos.

Terreno amplo e escriturado, permitindo diversas possibilidades de construção e expansão.
Opções de pagamento flexíveis.

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15/10/2026

Procurando seu terreno na praia para construir?

R$ 59.000,00 (CADA)

Dimensões: 12m x 30m cada terreno — 360m² cada

- 2 terrenos disponíveis, podendo ser adquiridos juntos ou separadamente
- Posição solar: frente Leste, com ótima incidência de sol pela manhã
- Terrenos bem aterrados e com solo seco, proporcionando excelentes condições para construção
- Documentação: escriturados e registrados
- Distância do mar: aproximadamente 800m
- Distância do centro: aproximadamente 650m
- Centro de Pinhal: aproximadamente 750m

Negociação: aceita proposta

Excelente oportunidade para quem busca terrenos secos, bem aterrados e com localização estratégica, próximos ao mar e ao centro de Balneário Pinhal.

Entre em contato com a Imobiliária Mahlmann para consultar valores e condições de negociação.

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13/10/2026

Casa no centrinho de Magistério com suíte! A 30m do mar

R$ 179.000,00

- Imóvel

• 2 dormitórios (sendo 1 suíte)
• Sala de estar e cozinha conjugados
• 2 banheiros sociais
• Posição solar frente norte
• Pátio apenas na frente
• Mobiliado (porteira fechada)
• Área de churrasco

- Terreno

• Medindo 12x25 (300m²)
• Posição solar frente norte

- Região e Localização

• Região excelente tanto para moradia, quanto para veraneio
• Rua calçada
• 30m do mar
• 150m Supermercado Assun
• 200m do centro de Magistério
• Na rua do novo calçadão a beira mar de Magistério

- Documentação:

• Escriturado e registrado
• IPTU anual em torno de R$ 1.200,00

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Mayara CRECI 61.032
51 99921.1635

Cassiano Mahlmann (CRECI 077694)
51 999143616

02/10/2026

INDISPONÍVEL!

Entrando ponto comercial na Av. Paraguassu! Apenas R$ 139.000,00

• 2 lavabos
• Posição solar frente oeste
• Pátio apenas na frente
• Mobiliado
• Área privativa 70m² aproximademente

- Terreno

• Medindo 12,5x13 (162,56m²)
• Posição solar frente oeste
• Nivel inferior a Av. Paraguassu

- Região e Localização

• Região no centro comercial (próximo a Luc Fibra, Gas Primavera, Igreja, em frente ao novo Cras que está em construção)

- Negociação

• Aberto a negociação propostas no valor a vista!
• Aceita financiamento bancário
• Analisa parcelamento
• Veículo (sob análise)

Agende a sua visita com o corretor!

51 99914.3616

01/10/2026

Casa impecável com 3 dormitórios pronta para financiamento bancário em Magistério!

- Imóvel

• 3 dormitórios (sendo 1 suíte)
• Sala ampla
• Cozinha
• Lavanderia
• 1 banheiros social
• Posição solar frente norte
• Pátio frente e fundos e laterais (imóvel extremamente ventilado e arejado)
• Semi-mobiliado
• Área privativa 105m² (averbados na matrícula)
• Garagem coberta para 1 carro
• Bem ventilada
• Aberturas em alúminio

- Terreno

• Medindo 12x25 (300m²)
• Posição solar frente norte
• Terreno todo telado
• Alto do nível da rua

- Região e Localização

• Região com alguns moradores
• Rua calçada
• 300 do mar (segunda quadra do mar)
• 350m mercado Martins
• 1250m do centro e supermercado Assun de Magistério

- Documentação

Em dia, escriturado e registrado!
IPTU em dia
Imóvel apto para financiamento bancário

- Negociação

• Aberto a negociações e propostas!
• Aceita financiamento bancário
• Estuda propostas (valor a vista)
• Aceita veículo
• Estuda proposta parcelada

Agende a sua visita com o corretor!

30/09/2026

Procurnado casa para financiamento no litoral? Vem conferir essa próximo ao centrinho de Quintão!

R$ 148.000,00

Casa APTA para Minha Casa Minha Vida em Quintão!

- Imóvel
• 02 dormitórios
• Sala e cozinha conjugados
• Pé Direito alto
• Posição solar frente norte
• Pátio frente e fundos
• Sem mobília
• Área privativa (54m2)
• Alvenaria

- Terreno

• Medindo 06x25 (150m²)
• Posição solar frente norte
• Terreno todo cercado com muro!

- Região e Localização

• Região com muitos moradores e bem movimentada!
• Rua calçada
• 150m do mar (1 quadra do mar)
• 800m do centrinho de Quintão

- Documentação

Em dia, escriturado e registrado!
IPTU em dia, no valor de R$ 600,00 (aproximadamente) ano

- Negociação

• Aberto a negociações e propostas apenas no valor a vista!
• Aceita Carro (sob análise)
• Aceita parcelamento
• Aceita Financiamento Bancário

Agende a sua visita com o corretor!

Mayara (CRECI 61.032)
51 99921.1635

Cassiano Mahlmann (CRECI 077694)
51 99914.3616

26/09/2026

🏡 Mais uma história que começa com uma indicação e termina em uma grande conquista! ❤️

O Cláudio chegou até nós através da filha e do genro, que há 3 anos compraram conosco.

Dessa vez, foi a vez dele de encontrar o cantinho ideal para aproveitar os veraneios na praia, descansar e viver bons momentos juntos. 🌊☀️

Cláudio e família, muito obrigado pela confiança! Foi um prazer fazer parte desse momento. 🔑🏡

Endereço

Avenida Paraguassú 1225
Balneário Pinhal, RS
95599-000

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	08:00 - 18:00
Terça-feira	08:00 - 18:00
Quarta-feira	08:00 - 18:00
Quinta-feira	08:00 - 18:00
Sexta-feira	08:00 - 18:00
Sábado	08:00 - 18:00

Site

http://www.mahlmannimoveis.com.br/

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