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Luiz Cavalcante

▫️ Consultor Imobiliário | CRECI 14.658
▫️ Loteamento Res. Vida Nova
▫️ Anápolis - GO

14/05/2026

LOTE A VENDA
EM ARUANÃ

- Grande oportunidade para você
- Lote de 403m²
- ⁠Ideal para lazer, moradia ou investimento
- ⁠Região tranquila, valorizada e em expansão

▪️ DETALHES:
- Grande oportunidade
- ⁠Lote de 406m²
- ⁠Medidas ideais para construção
- ⁠Bairro Marupiara, em crescimento e ótima vizinhança
- ⁠Lote a 200m² do porto da Glória Pires

▪️ VALOR
R$ 90.000,00
- Aceita carro na negociação

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LUIZ CAVALCANTE
Consultor Imobiliário
CRECI-14658
(62) 99139- 9449

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14/05/2026

LOTE A VENDA
RESIDENCIAL IDELFONSO LIMIRO
O mais barato do Bairro

- Grande OPORTUNIDADE para você
- ⁠Ótima opção para morar ou investir
- Lote de 300m² (12m de frente por 25m de profundidade)
- ⁠Fácil acesso as 02 pistas principais

▪️ DETALHES:
- ⁠Área total: 300m²
- ⁠Localização Privilegiada (próximo a supermercado)
- ⁠Bairro organizado e em crescimento

▪️ SOBRE O TERRENO
• Terreno já recebeu terra, estando em nível elevado
• Murado em uma lateral
• Necessita projeto e execução de muro de arrimo
• Por esse motivo, o valor está abaixo do mercado para terrenos de 300m² no bairro.

▪️ SOBRE AS FOTOS
- As fotos do anúncio mostram o mesmo lote em momentos diferentes:
*Imagens de quando o terreno estava limpo, fora do período de chuvas
*Imagens atuais, com o
terreno em processo de limpeza

▪️Informação clara para você comprar com segurança, sem surpresa.

▪️ VALOR
R$ 95.000,00
- O lote de 300m² mais barato do bairro nessa faixa de preço
- Aceita carro no negócio,
dentro do valor pedido

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14/05/2026

GALPÃO NOVO
Venda ou Permuta

- Avenida de alto fluxo | Saída para Brasília | Próximo à BR-060
- ⁠Novo, nunca usado
- ⁠Pronto pra funcionamento imediato

▪️ DETALHES:
- 253m² de construção
- ⁠Terreno 300m²
• Pé-direito alto (~7,5m)
• Piso industrial reforçado
• Mezanino, banheiro e cozinha
• Portas de aço
• Vagas frontais

▪️ INVESTIMENTO
• Potencial de aluguel: R$
5.000,00 ao mês
- Excelente ponto comercial e logístico

▪️ NEGOCIAÇÃO
- Venda
- Permuta por:
* Chácaras / fazendas
(preferência 4 a 5 alqueires ou mais)
• Regiões: Caldas Novas, Cristianópolis, São Miguel do Passa Quatro e similares.
• Avalia outras regiões e estados (dependendo da oportunidade)
- Aceita veículos como parte do pagamento (mediante avaliação)⁠

▪️CONDIÇÕES
• Preferência por troca justa (pau a pau) ou com volta
• Comissão de corretagem a ser considerada

▪️ VALOR
- R$ 1.000.000 (na permuta)

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14/05/2026

CHÁCARA URBANA COM CASA NOVA
Planalmira/Abadiânia

- Ideal como chacrinha urbana, perfeita para morar, descansar ou investir.
- ⁠Espaço amplo com grande potencial para área gourmet, piscina ou ampliação.
- Excelente custo-benefício para quem quer sair do aluguel ou investir em um imóvel com grande área.⁠
⁠
▪️ DETALHES:
• Escritura facilitada via imobiliária⁠
- Área total de 720m² (2
lotes quitados - esquina +
contra esquina)
• Casa nova, recém
pintada
• Toda no piso em cerâmica e forrada
• 2 quartos, sendo 1 suíte
• Banheiro social
• Ampla varanda ao redor
da casa

▪️ VALOR
R$130.000,00
- Aceita carro como parte do pagamento (sob avaliação)

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14/05/2026

ÁREA DISTRITO DE ANÁPOLIS
150m da BR-222

- Localizada em distrito pertencente ao municipio de Anápolis.
- Apenas 150 metros da BR-222, rodovia que liga sentido Nerópolis / Goiânia.
⁠
▪️ DETALHES:
- Região habitada
- ⁠Linha de ônibus urbano de Anápolis
- ⁠Fácil acesso
- ⁠Área total 2.000m²
- ⁠Terreno alto e bem posicionado
- ⁠Uma lateral já murada
- ⁠Energia elétrica na porta
- ⁠Água encanada da Saneago
- ⁠Infraestrutura pronta para construir

▪️ IDEAL PARA:
- Chacrinha urbana
- ⁠Construção residencial ampla
- Galpão ou barracão
- ⁠Guarda de caminhões ou máquinas
- Investimento com excelente potencial

▪️ Documentação
- Contrato de compra e venda.
- Possibilidade de participação em escritura compartilhada, caso o comprador deseje.
- Negociação clara e segura.

▪️ VALOR:
R$ 140.000,00
- Aceita carro como parte do pagamento (sob avaliação)
- ⁠Condições a negociar
- ⁠Aceito metade do valor a vista, e o restante posso parcelar

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14/05/2026

OPORTUNIDADE
CHÁCARA PARA LAZER EM COCALZINHO DE GOIÁS

- ⁠Chácara com energia
- ⁠Todas as unidades com acesso ao Rio Verdinho
- ⁠Agende agora uma visita
⁠
▪️ DETALHES:
- ⁠ ⁠Lindas chácaras, todas margeiam o rio.
- Apenas a terra, sem benfeitorias
- Já com energia
- ⁠Medida: 5.000m²
- ⁠Aproximadamente 100Km de Anápolis
- ⁠5km estrada de chão
- ⁠Ideal para lazer, descanso, pesca ou investimento.
- ⁠Local muito bom de peixes

▪️DOCUMENTACÃO:
- Contrato de compra e venda, prática comum na região.
- Área individualizada e com procedência.
- ⁠Eventual regularização futura dependerá da legislação vigente e não é garantida.

▪️ VALOR PROMOCIONAL
R$ 85.000,00 a vista
- Valor normal R$95.000,00

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14/05/2026

ÁREA COMERCIAL
ALTO POTENCIAL DE RENDA

✅ Imóvel com grande potencial de faturamento para empreender ou expandir atividades.

✅ Apenas a 15km de Anápolis e apenas 100m de estrada de chão
⁠
- ⁠Região estratégica entre Neropolis, Campo Limpo e Goiânia

▪️Excelente oportunidade para quem busca investir em um espaço pronto para exploração e geração de renda.
⁠
▪️ DETALHES:
- 6.000m² de área total
- ⁠Mais de 300m² de área construída
- ⁠Espaço ideal para eventos, lazer, gastronomia ou projetos esportivos
- ⁠02 campos de futebol
- ⁠Terreno amplo, com muitas possibilidades de expansão e benfeitorias.

▪️ DOCUMENTAÇÃO
- Imóvel com documentação dentro do padrão da região, com possibilidade de formalização segura.

▪️ VALOR
R$ 970.000,00
- Proprietário avalia proposta.
- ⁠Aceita veículos e imóveis (abaixo do valor) sob avaliação.

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Endereço

Anápolis, GO
75040410

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	09:00 - 18:00
Terça-feira	09:00 - 18:00
Quarta-feira	09:00 - 18:00
Quinta-feira	09:00 - 18:00
Sexta-feira	09:00 - 18:00

Telefone

+5562991399449

Site

http://www.cavalcanteempreendimentos.com.br/

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