28/09/2026
🏛️ Análisis Jurídico | ACP Abogados
La seguridad jurídica inmobiliaria plantea uno de los debates más complejos dentro del Derecho Civil: ¿debe prevalecer la protección del propietario original o la confianza legítima de quien adquiere un inmueble amparado en la publicidad registral?
En este análisis se estudian las dos dimensiones de la seguridad jurídica en materia de Derechos Reales:
📌 La seguridad jurídica estática, orientada a proteger al verdadero titular frente a despojos, transmisiones ilegítimas o afectaciones realizadas sin consentimiento.
📌 La seguridad jurídica dinámica, enfocada en proteger el tráfico jurídico, la buena fe del adquirente y la confianza depositada en los registros públicos.
A partir de la doctrina de Vallet de Goytisolo, la normativa boliviana, la función del Registro de Derechos Reales y la jurisprudencia nacional, se aborda la tensión existente entre la realidad material del derecho y la apariencia jurídica que genera la inscripción registral.
Un análisis sobre propiedad, posesión, buena fe, publicidad registral y la necesidad de construir un sistema donde la seguridad jurídica proteja tanto al titular legítimo como al tercero que confía razonablemente en el ordenamiento jurídico.
✍️ Autor:
Marcelo Ignacio Jarandilla Núñez
Miembro de la Primera Generación del Mentoring Jurídico
Estudiante destacado de la Carrera de Derecho
Universidad Católica Boliviana “San Pablo” – La Paz
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